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Nouveauté

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Réf : LMVAP4780201071

Appartement 5 pièces

REF 224709 CPH Immobilier vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée au dernier étage. Ce 5 pièces de 100m2 est composé d'une vaste entrée avec rangements, un salon/séjour de m2, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain, wc et un débarras. Une cave et une place de parking en sous sol complètente ce bien Bien en copropriété - pas de procédure en cours Montant quote part : 4120€ soit 1030€ par trimestre Nombre de lots : 582 lots DPE : C 122 GES : C 16 Année de référence 2021 estimation des coûts annuelles entre 800€ et 1140€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

281 000 €

Sous-compromis

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Réf : MMVMA12760201073

PALAISEAU - LOZERE

Palaiseau (91120)

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES PALAISEAU Venez découvrir un appartement 5 pièces de 107 m² au premier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence avec gardien située dans la ville de PALAISEAU quartier LOZERE . Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une cuisine fermée et équipée, d'un double séjour lumineux avec balcon, 3 grandes chambres (dont une offrant la possibilité d'être divisé en deux), une salle d'eau et une salle de bains avec WC séparé. Une place de stationnement en sous sol et une cave complètent le bien. Les + : - Transports à proximité : RER B - Gare villebon Palaiseau 10 min a pieds - Ravalement effectuée il y a 5 ans - Gardien - Logement à consommation énergétique classé en C : Montant estimés des dépenses énergétiques : 790 € - 1 120€ Année de référence : 2023 - Etablissements scolaires : Ecole élémentaire Les Casseaux, Ecole Maternelle et élémentaire Jean Macé et Collège Jules Vernes à 15 minutes à pieds - Collège Charles Péguy 10 minutes à pieds - Lycée Polyvalent Henri Poincaré 10 minutes en bus 1 - BAIL EN COURS : congé pour vente donné pour l'été 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. IMMO DE FRANCE PALAISEAU - Marion 06.34.16.31.62 ou au 01.69.10.03.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

339 000 €

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Réf : MJVAP14360200841

Investissement locatif T2 Sonchamp

Sonchamp (78120)

REF : 224761 Idéal investisseur ! Venez découvrir ce 2 pièces d'environ 45 m² situé à Sonchamp dans une petite copropriété de 6 logements, au calme absolu. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante semi équipée, d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre avec cheminée décorative. Actuellement loué 750 euros charges comprises. Taux de rentabilité de 5%. A visiter rapidement ! Copropriéte de 28 lots (dont 18 avec usage d'habitation),quote-part annuelle des charges : 932.38 euros. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ - 2024 année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

159 990 €

Prix en baisse

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Réf : LVVMA11950200343

Maison 103 m2 avec grand jardin

Fontenay-le-Fleury (78330)

REF 224736 Proximité immédiate de la plaine du château de Versailles, en secteur pavillonnaire recherché pour son calme, je vous invite à découvrir cette maison de 103.27 m2 habitables et son agréable jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée est précédée d'une véranda, un placard, un séjour/salon de 32 m2 donnant sur le jardin exposition Sud, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle de douche, WC. Un garage de 28 m2 avec mezzanine, chaufferie-buanderie, cave. A l'étage, un espace nuit composée de 4 chambres, une salle de bain avec WC. Enfin, des combles non aménagés. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 350 m2 et de sa terrasse de 20 m2 - exposition Sud. Un 2ème jardin est situé à l'avant de la maison. Bien en pleine propriété situé à 10 mn à pied de la gare (ligne Paris Montparnasse) et 5 mn du centre ville, des commerces et écoles. Chaudière gaz, volets traditionnels et volets électriques, fenêtres double vitrage. DPE 244/E - GES 53/E. Consommation estimée 2220€ et 3040€ par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Année de référence 2023. Isolation des murs intérieurs du séjour-salon. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir. Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

438 000 €

Sous-compromis

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Réf : DMVST5920200657

Magnifique studio

Le Chesnay (78150)

REF : 224741 Studio idéalement situé au coeur d'une résidence sécurisée, niché dans un écrin de verdure, au calme, entiérement rénové. Vendu libre, il convient parfaitement à un investisseur ou à un particulier qui souhaite l'occuper. La résidence permet d'accéder à une piscine ainsi qu'à plusieurs tennis. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540€ et 780€ 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

122 000 €

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Réf : TVVTE14090200600

Terrain à bâtir - Montfermeil

Montfermeil (93370)

SECTEUR MONTFERMEIL - MOULIN Terrain de 329m² à viabiliser dans le secteur du Moulin de Montfermeil dans une zone pavillonnaire avec une vue imprenable sur la forêt. Terrain en pente avec des possibilités de construction de maison très moderne (façade d'environ 7m et une longueur de 45m). PLU disponible via la mairie de Montfermeil. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

159 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : CVVRE12090200632

Appartement 5 pièces

Le Chesnay (78150)

REF 224683 Bel appartement de 84m² avec son jardin comprenant : une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un grand séjour prolongé par une loggia donnant sur le jardin. Dans l'espace nuit : un dégagement avec placard intégré, trois chambres donnant sur le jardin, un dressing,une salle de bains et un wc séparé. Ce Bien comprend également une cave. Consommation Energétique Lettre E 272 kwh/m²/an et Emission de Gaz : Lettre E 58 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€ par an année de réfèrence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

385 000 €

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Réf : DVMA100200602

DOURDAN LE PARTERRE

Dourdan (91410)

A VENDRE MAISON RÉNOVÉE 110M² SOUS-SOL TOTAL TERRAIN CLOS 710M² PROCHE DU CENTRE VILLE, GARE ET ÉCOLES ! Belle maison entièrement rénovée vous offrant de plain pied, une véranda, une entrée, un wc, un salon/salle à manger, une cuisine toute équipée et sa chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un grand palier qui offre 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau ou une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur un sous-sol total, un terrain clos et paysager avec la possibilité de le diviser. Cette maison vous offre une qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme. Idéal première acquisition pour la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

375 000 €

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Réf : MJVDU14360200340

DUPLEX GALLARDON

Gallardon (28320)

REF : 224845 Venez découvrir ce chaleureux duplex situé à Gallardon en monopropriété d'une surface env. 69m² habitables. L'espace intérieur est constitué d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour d'env. 23m² avec cuisine ouverte aménagée. Ce duplex a été entièrement rénové en 2014. Pour les investisseurs, cet appartement était loué env. 600 euros. Il convient également très bien à des primo-accédants. Pour terminer, ce bien vous offre une grande terrasse d'env. 15 m² bien exposée. Posez vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Année de reference 2021, 2022, 2023. DPE : 235 D GES: 7 B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

165 000 €

Coup de coeur

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Réf : RPVMA13830200359

Maison de 91m2

Éragny (95610)

Belle maison de 91 m2 comprenant au RDC: doule séjour avec cheminée, volets roulants électriques donnant sur un jardin de 97m2 avec une terrasse carrelée de 25m2. Cuisine séparée et équipée, WC, buanderie et garage. A l'étage: 3 chambres dont une avec une grande mezzanine, rangements encasrés dans chaque chambre, WC, salle d'eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1700 € / année de référence 2021 Philippe RUFFAUX 0615830369 Agent Commercial RSAC PONTOISE n° 979568714

305 000 €

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