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Exclusif

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Réf : DVTE100198299

10 MN DE DOURDAN

A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M² VIABILISÉ. Ce terrain avec ses 15 mètres de façade est situé dans une charmante commune du sud de l'Essonne qui profite d'une école. Vous pourrez vous installer en famille, partir en vacances par l'autoroute A10 et profiter d'une vie au calme, pour faire de grandes promenades dans la nature. A VOS CONSTRUCTEURS !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

89 000 €

Prix en baisse

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Réf : BPVAP4300198293

Belle vue panoramique sur la vallée de la Seine

Le Pecq (78230)

A la limite Marly/Le Pecq, Bel appartement de 5 pièces, traversant & lumineux avec grand double séjour (35m²) donnant sur loggia au Sud. Dans une résidence familiale calme, proche écoles, commerces et équipements sportifs (dont piscine), il offre 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine et son cellieer, une salle de bain et toilettes séparées. En étage élevé -avec ascenseurs-, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la vallée de la Seine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Copropriété sécurisée de 120 lots avec gardien et sans procédure en cours. Charges 400€/mois env incluant Chauffage/EF/ECS. DPE D/199 - GES D/43. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact Philippe BOURGEOIS - 06.84.75.82.92 - EI RSAC n° 931198618 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

299 000 €

Prix en baisse

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Réf : LVVAP11950197140

Fontenay-le-Fleury (78330)

REF 225003 --- Sous offre --- Dans un environnement très arboré et calme, appartement de 84.20 m2 Carrez, triple exposition, sans vis à vis au sein d'une résidence familiale sécurisée (gardiennage 24h sur 24h), piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une vaste entrée avec placards, un séjour double avec balcon filant avec vue dégagée et verdoyante, une cuisine séparée équipée et son cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards dessert 3 chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, un wc indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir avec un fort potentiel d'aménagement. A 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à deux pas des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6400€ - DPE : 235/D - GES : 48/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1402€ et 1896€ (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours. Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le N° 913 896 403 au RSAC de Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

156 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : OSVAP1840197922

Appartement de 3 pièces à Clichy-sous-Bois

Clichy-sous-Bois (93390)

REF 224555 Sur la ville de Clichy-Sous-Bois, achat de ce charmant appartement de 3 pièces et 2 chambres. Cet appartement est au 4ème et dernier étage. Habitation adaptée pour un premier achat immobilier. L'appartement est composée de 2 chambres et d'une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 17m². Vous disposez d'un cellier au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'une place de stationnement en extérieur. Vous disposez également d'un charmant balcon de 3.41m². Appartement idéal pour une famille avec un enfant. À proximité du tramway T4 et des bus. En copropriété : oui, Nombre de lots :460 Montant annuel de la quote part : 3 160 € Pas de procédure en cours DPE E (273) GES F (63) Le DPE ancienne version indique que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est 1 269 € Année de référence 2015 Logement à consommation énergétique excessive : classé F Votre interlocuteur CPH Immobilier Saadi Oussadi (EI), Tél. 06 18 77 49 05 enregistré au Registre (RSAC) de Bobigny sous le numéro 880 551 262 Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

105 000 €

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Réf : RCVAP8620197832

3 Pièces avec balcon de 14 m²

Paris (75014)

Situé proche de la porte de Vanves, à deux pas de la rue Didot, des commerces et des transports, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, en bon état, avec gardien, vous trouverez ce charmant trois pièces. D'une superficie de 48,45 m² "loi Carrez", il vous offre un plan en étoile, une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, une chambre confortable (possibilité deuxième chambre), le tout prolongé par un balcon de 14 m² et une salle d'eau, un water-closet. Bien optimisé, sans perte de place, de nombreux rangements, très calme, venez le visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.120 € et 1.560 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF224553 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

437 000 €

Sous-compromis

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Réf : PJVMA11140196736

Maison familiale

Le Chesnay (78150)

REF 224538 Une maison familiale accueillante de 125 m² habitables (100,06 m² carrez) avec son joli jardin sans vis-à-vis. La maison est exposée Est et Ouest et se compose: au rez-de-chaussée nous avons une salle à manger, séjour et son espace TV ouverts sur jardin de 80m2, cuisine semi-ouverte avec cellier-buanderie, à l'étage deux chambres donnant sur loggia très lumineuse, un espace bureau qui peut servir de quatrième chambre, une salle de bains et douches, wc séparés, sous les combles il y a une chambre de 35 m² au sol lumineuse avec double exposition Est-Ouest. I l y a des emplacements de véhicule à l'intérieur de la maison et dans l'extérieur dans la rue. Cette maison est située à proximité du village des enfants (crèches, maternelles, primaire), des établissements Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Saint-Joseph des Lys. Vous disposez également d'un supermarché et d'une boulangerie à 2 mn à pied ainsi que de la forêt de Fausses-reposes. Il y a de nombreuses lignes de bus desservant Versailles et les différentes gares de Vaucresson et la Celle Saint-Cloud. Estimation des coûts annuels minimun : 1280 € Estimation des coûts annuels maximun : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 1280€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

650 000 €

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Réf : 224536

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

Courbevoie (92400)

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT Studio avec travaux, très bien agencé, exposé ouest, comprenant entrée avec dressing de 2 m², salon, cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir, salle d'eau avec wc et espace buanderie, plus une cave. L'appartement se trouve dans une copropriété sécurisée, avec gardien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 € L’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

184 000 €

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Réf : 224580

Courbevoie

Courbevoie (92400)

Tour Gambetta, en étage élevé, grand appartement de 2 pièces de 53 m², bien agencé, comprenant pièce principale avec cuisine américaine équipée, chambre avec dressing, bureau, salle de bains. Belle vue dégagée sur La Grande Arche. 2 celliers à l'étage et un parking complètent ce bien. Proche de tous commerces et transports et à 3 minutes du Métro La Défense et du RER Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

344 000 €

Exclusif

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Réf : 224524

Studio mezzanine Convention

Paris (75015)

EXCLUSIVITÉ. À quelques pas de Convention, proche des commerces, transports, restaurants et cinémas, CPH IMMOBILIER vous présente ce beau studio de 21 m² (+7,80 m² de mezzanine). Situé dans une rue avec de nombreux immeubles haussmanniens, au rez-de-chaussée sur cour intérieure, il comprend une pièce à vivre (13 m²) avec placard ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (4.5 m²), une salle de bains (3.4 m²) et une mezzanine. Une cave de 9 m² complète ce bien. Exposition Sud-Est. Actuellement loué 980 euros, charges comprises (fin du bail mobilité le 30 septembre 2024). Idéal investisseurs, pied-à-terre ou étudiants. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 400€ et 600€/an.Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF225249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

225 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : AAVAP12890196552

IDEAL INVESTISSEURS T2 à Saint-Ouen-L'Aumône LIESSE

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 pièces dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à une résidence principale. L'intérieur de 38m² environ est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Le bien est en DPE C, il satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique La construction date de 2014, le bâtiment est presque neuf. Il donne accès à une place de parking en sous-sol. Idéal Investisseurs, à 5 mn à pied de la gare de SAINT-OUEN L'AUMÔNE LIESSE où vous trouverez le RER C et la LIGNE H (Gare du nord) ainsi que la gare routière. N'hésitez pas à me contacter au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 610€ et 860€ par an. Année de référence: 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

159 000 €

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