LOCAL COMMERCIAL (Mutation possible)
Idéal investisseur ou professionnel : A deux pas de la gare, proche centre ville, local commercial d'environ 105m² comprenant un SAS, une entrée, un espace commercial, deux bureaux, archives et sanitaires. Ses atouts : Traversant, deux balcons, belle luminosité, une entrée côté rue indépendante et deux entrées possible par les communs. Ses plus : Beau potentiel pour une mutation en un ou plusieurs appartements. Demande acceptée par la mairie. Places de stationnement disponibles, à prévoir pour cette transformation. Copropriété de 41 lots dont 9 lots d'habitation et commercial. Quote part annuelle de charge 2255€. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard entre 2790€ et 3810€, année de référence moyenne 2021, 2022, 2023. Local commercial à consommation énergétiquement excessive. Venez découvir ce local avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Copropriété de 41 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2255.00 euros.
Réf : 225739
234 000 €
