Vente immobilier professionnel

DRAVEIL CENTRE

A VENDRE MURS ET FOND DE COMMERCE Situé au centre ville de Draveil ce local commercial d'environ 40m² est un salon de coiffure actuellement. Possibilité d'agrandir d'environ 10m² la surface, la façade est actuellement de 4m, il est possible de faire toute activité sauf restauration, Tabac et Café. Son agencement comprend une grande pièce carrée avec la vitrine à l'avant et la baie vitrée avec son balcon à l'arrière vous donnera une grande luminosité et l'occasion de l'agencé comme bon vous semble. L'achat des murs et du fond vous permettra plusieurs possibilités de rentabilité et conviendra aussi bien à un investisseur avec un rendement locatif d'environ 7% ou des personnes souhaitant ouvrir leur premier commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : SLVCO14200212648

165 000 €

Coup de coeur

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Montrouge (92120)

Local commercial - 42.3m² - Restaurant / Pizzeria

Situé au cœur de Montrouge, IMMO DE FRANCE vous propose ce local commercial de 42,3 m² est idéal pour une activité de restauration avec bar. L’espace comprend une salle principale, un petit bar, une cuisine équipée et des sanitaires. La configuration permet une exploitation immédiate, avec une capacité d’accueil d’environ 20 à 25 couverts. Environnement : L’avenue Aristide Briand est une artère dynamique de Montrouge, bénéficiant d’un fort passage piétonnier et d’une excellente desserte en transports en commun. Le quartier est animé par de nombreux commerces, restaurants et services, attirant une clientèle variée tout au long de la journée. La proximité de la station de métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à environ 600 mètres facilite l’accès pour les clients et le personnel. Atouts : Emplacement stratégique sur une avenue commerçante Fort potentiel de développement pour une activité de restauration Quartier en pleine expansion avec une clientèle fidèle Accessibilité optimale grâce aux transports en commun DPE : E 337/ GES : F 76 Ce local représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Pour plus d’informations sur les modalités de location, le loyer et les charges, organiser une visite veuillez nous contacter. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny

Réf : DKVCO13550212549

122 000 €

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Trappes (78190)

LOCAL PROFESSIONNEL A TRAPPES

À vendre : Local professionnel – Cabinet dentaire en plein centre ville de TRAPPES. Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, ce local de 54 m² est idéal pour un dentiste recherchant une zone doté d'une bonne patientèle ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans le secteur médical. A l'initial, un appartement de deux pièces comprenenant : séjour, entrée, 2 chambres , salle de bains et W.C, ce local a été aménagé en cabinet dentaire. Il est actuellement loué par deux activités : un cabinet dentaire (1 100 €/mois CC) et un cabinet d'ostéopathe (850 €/mois CC); Vous disposez également d'une place de parking fermée et securisé et d'un jardin privatif. DPE : C 86 GES : C 17 Estimation annuelle des coûts entre 275€ et 372€ - année de référence : 2021 Bien en copropriété de 287 lots; sans procédure en cours. Charges de copropriété = 128 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : KMVCO11740205709

Nous consulter

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Paris (75015)

Local commercial

Dans immeuble récent, Local commercial composé de deux bureaux au calme au rez-de-chaussé avec vitrine. Idéal professions libérales. En très bon état.

Réf : DDVAP7040204940

223 000 €

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Chelles (77500)

FOND DE COMMERCE

À VENDRE : Local commercial de 258m² en plein cœur du centre-ville Vous êtes à la recherche d'un emplacement idéal pour votre activité ? Ce local commercial de 258m², situé au centre-ville, est la perle rare Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, à proximité des commerces, transports et lieux de passage. Ce local spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau, ou une activité de restauration. Chiffre d'affaire : 900 000€ Caractéristiques : Surface de 258m² Emplacement central avec forte visibilité Accès facile Grande vitrine donnant sur une rue passante Potentiel de transformation selon Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi ! KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVCO13550202342

550 000 €

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Pantin (93500)

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 145M² PANTIN

A 5 minutes du Métro Hoche et en limite du Pré-Saint-Gervais, local commercial en pied d'immeuble de 86,68m² en rez-de-chaussée + une réserve en sous-sol de 58,53 m² Livré Brut de béton, vitrines à la charge du preneur. .Disponible à partir de Janvier 2025. Vendu libre. Pour toute information contactez Aïcha au 06.23.83.50.71 de l'agence IMMODEFRANCE.

Réf : AAVCO12890202200

420 000 €

Prix en baisse

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Chatou (78400)

Appartement à usage professionnel à Chatou

REF 224602 CPH Immobilier vous propose un appartement à usage professionnel agréé par la préfecture ERP. Etablissement pouvant recevoir du public. Plusieurs professions libérales dans l'immeuble: médecins généralistes, pédiatre, dermatologue, dentiste, chiropracteur, ostéopathes, psychanaliste, pédicure podologue, sophrologue. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'en accquérir une seconde en sus. Appartement et plaques professionnelles très visibles car sur le parcours allant vers la ligne de RER A. Situé à côté du laboratoire d'analyses médicales et face au cabinet de radiologie. Au total 51m2 séparés en trois cabines de travail. Le tout pouvant être modifié pour agrandir la surface des pièces existantes. Trois points d'eau, salle de bains, toilettes, cuisine. Grands placards dans le couloir. Deux ascenceurs et un escalier aménagé pour l'accès ERP, menant au premier étage. Une cave avec porte en acier. Parking vélos, jardins. Exposition Est. Vue sur rue. Doubles fenêtres sur toutes les pièces assurant le calme et l'isolation. Eclairage automatiques des espaces communs. Situé à 50 m de tous les commerces et des transports. Charges annuelles de copropriété: 4000 euros. Nombre de lot 70. Pas de proccédures en cours. DPE 298/C et GES 10/A. Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 2033 euros et 2227 euros. Année de référence 2022 Votre Négociatrice Immobilère "EI" immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro/ 900585167 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVCO4970198851

315 000 €

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Bougival (78380)

Local / Entrepôt Grande surface

REF 223070 Local / Entrepôt de 250m² sur deux niveaux. I l est équipé d'installations modernes pour répondre aux besoins des entreprises dans divers secteurs d'activité. Il bénéficie de systèmes de sécurité pour assurer la protection des biens stockés. Il est relié à des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ce bien peut être utilisé pour du stockage ou en atelier de travail. Situé dans des carrières, le local est accessible en voiture ou camion pour une manutention facilitée. Le site, accessible 24h/24, est sous vidéo surveillance. Charges de copropriété annuelles : environ 800 euros Nbre de lots dans la copropriété : 114. Pas de procédure en cours. Non soumis au DPE / GES Votre mandataire : Séverine Bresse (EI), immatriculée 820 853 828 au R.S.A.C. de Nanterre Annonce proposée par un agent commercial

Réf : BSVCO780158019

321 000 €

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Ceaucé (61330)

RESTAURATION

Référence : 217947 61330 CEAUCE FDC AFFAIRE DU MIDI CPH Immobilier vous propose ce fond de commerce type restaurant/pizzeria/bar comprenant 1 salle d'une capacité de 48/50 personnes d'une superficie de 46m2 La cuisine est équipée d'une plonge, chauffe assiette, 2 fours, 1 four à pizza, plan de travail 4 frIgos et 1 cellule d refroidissement. La salle de bar fait 35m2 1 cave Possibilité terrasse 5/6 tables A l'étage un appartement avec deux chambres une cour et un jardin Licence IV 13 ans d'activité DPE : G / 458 GES : C / 14 Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles N°844 962 308

Réf : 04828

118 000 €

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Saint-Pierre-sur-Dives (14170)

FLEURISTE

Référence : 217839 CPH Immobilier vous propose, suite à un départ en retraite, cette exploitation horticole d'une superficie total 6500m2 comprenant une serre couverte en verre d'environ 800m2 avec auvent servant d'espace de vente, une seconde serre de 200m2 en verre, une serre tunnel de 200m2 Un parking de 200m2 le second terrain comprend une serre bi tunnel de 400m2 Bien non soumis au DPE Votre négociatrice Lebourgeois Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles sous le N° 844 962 308

Réf : 04782

97 000 €

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Vente immobilier d'entreprise

DRAVEIL CENTRE

Local commercial - 42.3m² - Restaurant / Pizzeria

LOCAL PROFESSIONNEL A TRAPPES

Local commercial

FOND DE COMMERCE

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 145M² PANTIN

Appartement à usage professionnel à Chatou

Local / Entrepôt Grande surface

RESTAURATION

FLEURISTE

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