Mandat : 225042

Local professionnel 54.44 m²

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LOCAL PROFESSIONNEL A TRAPPES Trappes (78190)

À vendre : Local professionnel – Cabinet dentaire en plein centre ville de TRAPPES.

Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, ce local de 54 m² est idéal pour un dentiste recherchant une zone doté d'une bonne patientèle ou un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif dans le secteur médical.

A l'initial, un appartement de deux pièces comprenenant : séjour, entrée, 2 chambres , salle de bains et W.C, ce local a été aménagé en cabinet dentaire.
Il est actuellement loué par deux activités : un cabinet dentaire (1 100 €/mois CC) et un cabinet d'ostéopathe (850 €/mois CC);

Vous disposez également d'une place de parking fermée et securisé et d'un jardin privatif.

DPE : C 86

GES : C 17

Estimation annuelle des coûts entre 275€ et 372€ - année de référence : 2021

Bien en copropriété de 287 lots; sans procédure en cours.

Charges de copropriété = 128 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire.

Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 78190

Ascenseur 1

Superficie (m²) 54.44

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Caractérisque Valeurs

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 300 €

Bail Professionel

Echéance du bail 2029-09-01

Chiffre d'affaires

EBE

Loyer TTC 1 650 € / mois

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 287

nombre de lots 155

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Barème d'honoraires

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