Ventes immobilières| CPH Immobilier

Joli 2-3 pièces - balcon - possibilité de deuxième chambre

Très bien situé, proche de la place D'Italie, des commerces et des transports, boulevard Auguste Blanqui, au 2ème étage d'un immeuble Haussmannien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant 2/3 pièces de 52.18 m2, en surface Carrez. Disposé en étoile, il vous offre un double séjour, salon, salle à manger de 26 m2, avec une grande hauteur sous plafond, de belles moulures, un parquet d'époque, prolongé par un balcon sans vis à vis, une chambre confortable, sur cour ( possibilité de créer, facilement, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Charme de l'ancien, lumineux, traversant, en bon état général, ne ratez pas cette opportunité. Une cave en sous-sol. Montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard, entre 1.300 € et 1.800 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations, sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Réf :225567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620212656

495 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Rue Duhesme !

Dans un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez un appartement de type 2 pièces comprenant une entrée,un séjour avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 12m² à jouissance exclusive. A voir rapidement !

Réf : PVAP90212624

284 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Joli 2 pièces plein de charme, Paris 18? — Quartier Marx Dormoy

Situé à deux pas du métro Marx Dormoy et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces de 31 m² , entièrement refait à neuf en 2018, alliant charme de l’ancien et confort moderne. L'appartement donne entierement sur la rue Philippe de Girad . L’appartement se compose d’une jolie cuisine séparée et équipée, d’un agréable salon lumineux avec joli parquet ancien, et d’une chambre confortable. La hauteur sous plafond généreuse renforce cette belle sensation d’espace et de volume. Sur le même palier, une petite annexe (KJB) vient compléter le bien, parfaite pour du rangement ou un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Une cave est également incluse. Un appartement fonctionnel et plein de charme, dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports et des commerces. Idéal investisseur ou premier achat. Les + : Rénovation récente Parquet ancien Belle hauteur sous plafond Cuisine séparée et équipée Annexe sur le palier Cave À deux pas du métro et du marché de l’Olive À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DTVAP14640212615

250 000 €

Nouveauté

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Paris (75015)

2 pièces - Quartier Vaugirard

Proche du Métro Vaugirard, dans un immeuble moderne de 1991 avec ascenseur, un 2 pièces principales de 50.40 m² (Loi Carrez) comprenant une entrée avec placard, un séjour de 20 m², une cuisine indépendante (possibilté de cuisine ouverte), une chambre avec placard, un water-closet, une salle de bains. Un emplacement de parking et une cave. Conception plan en étoile. Calme et clair. L'ensemble est à rénover. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.126 € et 1.524 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Commission charge acquéreur : 19.000 euros TTC soit un prix net vendeur de 477 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.REF : 225539

Réf : CFVAP14790212602

496 000 €

Coup de coeur

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Paris (75013)

Duplex dernier étage !

En plein coeur du quartier Patay-Tolbiac, venez découvrir ce bijou aux derniers étages d'un immeuble ancien parfaitement entretenu ! Clés en main, refait avec des matériaux de qualité, de beaux espaces parfaitement aménagés, possibilité 3 chambres, autant d'atouts font qu'une visite s'impose ! 84m² pondérés (69.40 Carrez, 112.70 au sol) Vendu avec une cave

Réf : SJVAP14750212593

699 000 €

Nouveauté

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Paris (75005)

2 Pièces en très bon état

Idéalement situé, au début de l'avenue des Gobelins, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2020. D'une superficie de 31.58 m² "loi Carrez", très bien optimisé, sans perte de place, repensé et décoré avec soins par la propriétaire avec des matériaux de qualités, donnant sur deux cours, au calme absolu, il vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, un wc avec fenêtre. De belles prestations, une grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, un parquet en hêtre, de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol. Il saura vous séduire, venez le visiter rapidement !. Logement à consommation excessive classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF 225531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620212581

434 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75013)

Studio au dernier étage

ITALIE - TOLBIAC : Face au parc de Choisy, à 5 minutes des métros, dans une ruelle calme, au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien en cours de ravalement, nous vous proposons ce studio à raffraichir. Beau potentiel, bonne rentabilité locative (5.80% !), contactez-nous pour plus d'informations ! Possibilité de cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses : entre 1120 € et 1550 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : Consommation excessive G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVST14750212580

150 000 €

Nouveauté

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Paris (75005)

rue Berthollet 2/3 Pièces

Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports, rue Berthollet, à l'angle de la rue de l'Arbalète, au 2ème étage, avec ascenseur dans un immeuble ancien, bien entretenu, se trouve ce 2-3 pièces. Très bien optimisé, grâce à son plan en étoile, d'une superficie de 51.18 m² "Loi Carrez" et de 54.02 m2, en "surface au sol, il vous offre un double séjour, salon-salle à manger de 28 m², avec un parquet d'époque, moulures, baigné de lumière avec ses trois fenêtres, prolongé par un balcon, une cuisine attenante moderne, entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaques, four, lave-vaisselle), une chambre confortable, au calme, sur cour, possibilité de créer une 2ème chambre, une salle de bains, un water-closet. Charme de l'ancien, hauteur sous plafond, très lumineux et bien distribué. Ne ratez pas ce bien rare dans le quartier. Venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.070 € et 1.490€/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225534 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211997

693 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

Secteur "Chevaleret" 3 Pièces avec balcons

Dans un quartier dynamique et familliale proche du métro Chevaleret au sein d'une copropriété récente, je vous propose au 3ème étage un appartement de 69,86 m² "loi Carrez". Il se compose d'une entrée avec une penderie, d'un salon avec balcon donnant sur une cour verdoyante, d'une chambre sur cour avec accès au balcon, d'une chambre sur rue ayant accès à un autre balcon, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre. Une cave de 4m². L'appartement a été repeint, prises et interrupteurs ont été remis aux normes. Une cave de 4 m². Il est possible d'acquérir un box au sein de la copropriété. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1.100 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) numéro RCS de PARIS 842 623 936. REF 225512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RNVAP14600211872

629 000 €

Nouveauté

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Paris (75005)

Idéal comme Pied-à-Terre ou pour un étudiant / LAVOISIER

Idéalement située, proche des grandes Universités, des commerces et des transports, rue Pierre et Marie Curie, au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien, vous trouverez cette studette qui sera idéale pour un pied-à-terre parisien ou loger un étudiant. D'une superficie de 9,24 m² "loi Carrez" et 10,62 m² en surface au sol, très lumineuse, une vue dégagée sur les toits parisiens, sans vis à vis, elle vous offre tout le confort, un coin cuisine aménagée, un canapé convertible, une cabine de douche et un lavabo. Bien optimisée, sans perte de place, hauteur sous plafond, du rangement et beaucoup de charme, venez la visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive classe G, des solutions (à moindre frais) sont possibles pour améliorer cette classe. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 € et 1.010 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211776

142 000 €

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