Ventes immobilières| CPH Immobilier

PORTE DOREE - PONIATOWSKI

Dans petite copropriété, bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, proche du Bois de Vincennes, au 2ème étage, avec double exposition, très lumineux, CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces en bon état, comprenant : Une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine aménagée, et une chambre. IDEAL PIED A TERRE OU 1er ACHAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'hésitez pas à le visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 960 € et 1.330 € (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive : Classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : UJVAP7520211539

330 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2 Pièces Quartier Plaisance

Situé au 5ème étage d'un immeuble début XXème siècle, avec ascenseur, venez poser vos valises dans cet appartement de 2 pièces principales comprenant une entrée, un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, un séjour, une chambre et une salle de bains et water-closet. Triple exposition. Parquet, moulures, cheminée. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.740 € et 2.380 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr proposé par Mme Fatima ICHI (EI) RSAC CRETEIL N° 890090145. REF : 225466 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : IFVAP14240211447

467 000 €

Exclusif

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Paris (75015)

BALARD - JAVEL

A 200 m du métro Javel-RER C, CPH Immobilier Convention vous propose un appartement de 92 m², situé au second étage d'un immeuble de standing de 1989 sécurisé, avec gardienne permanente. Ce bien rénové, situé au 39 rue Balard, se compose d'une cuisine, d'un séjour de 24 m², 3 chambres, d"une salle de bains et une salle d'eau. Le balcon filant donne sur la rue Balard. Exposition Sud-Ouest. Une cave. Nombreux commerces, services et marché à proximité. Un emplacement de parking en supplément pour 25.000 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.300 € et 1.790 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF : 225433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DOVAP7060211272

849 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive !

Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive ! Situé au 8ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 28,70 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de cet appartement Espace optimisé : Cuisine ouverte et aménagée, coin nuit séparé par une porte coulissante, nombreux rangements intégrés. Pièce de vie lumineuse : Un salon confortable donnant sur un balcon orienté nord, parfait pour profiter du calme de la cour. Salle de bain fonctionnelle : Douche, toilettes et rangements. Bonus Cave privative en sous-sol (-1) (fermeture à revoir), Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée. Possibilité d'une place de parking au 2ème S/Sol à 15.000 € en sus Infos pratiques DPE (mars 2025) : F (362 KWh/m²/an) | F (78 KgCO2/m²/an). Charges annuelles : 1 850 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien…). Taxe foncière : 899 €/an. Électricité : 25 €/mois environ. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).

Réf : DTVAP14640211262

300 000 €

Nouveauté

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Paris (75020)

STUDIO Rue de Bagnolet !

Dans une résidence récente de 1994 de bon standing, vous trouverez un appartement de type studio au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc + cave et parking en sous sol. L'appartement est actuellement vendu occupé avec un bail en cours (loyer de 670 €). A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 730 € et 1.050 € - années de référence 2021-2022-2023 Logement à consommation énergétique : classé " E " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PVAP130210762

212 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75015)

CONVENTION - VAUGIRARD - 2 pièces de 55 m²

Idéal comme pied-à-terre à Paris, investisseur ou primo accédant. A Convention, métro ligne 12 à 30 m, CPH Immobilier propose un 2 pièces de 55 m² dans un immeuble de standing avec gardien. Cet appartement se compose d'un séjour lumineux d'env. 23 m² donnant sur un balcon, d'une chambre de 19 m², d'une cuisine (possible ouverture sur séjour). Situé au 5ème étage avec ascenseur.Travaux de modernisation et décoration à prévoir. Commerces, services, transports, marché à proximité immédiate. Une cave et un emplacement de parking. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre € et €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Honoraires à la charge de l'acquéreur de 3.5% soit un montant de 20 000 euros et un prix net vendeur de 575 000 euros).REF :225404.

Réf : DOVAP7060210737

595 000 €

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Paris (75018)

Charmant 2 pièces refait à neuf

Idéalement situé, au cœur du quartier Abbesses / Pigalle, à 200 mètres de la place des Abbesses. Au sein d’un bel immeuble Art Déco très bien entretenu avec gardienne, Ce charmant appartement de deux pièces d’une superficie de 32 m² (31,98 m² carrez), au plan optimisé avec de nombreux rangements et sans perte d’espace, est situé au deuxième étage (ascenseur du premier au deuxième étage). Entièrement rénové par un architecte d’intérieur, il comporte une entrée avec rangements, un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre donnant sur une salle de douche avec fenêtre et des toilettes séparées. Orienté Ouest, l’appartement est lumineux, et très calme. " Montant estimé des dépenses : entre 620 € et 890 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : classé de "A" à "E" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Réf : DTVAP14640210554

437 750 €

Nouveauté

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Paris (75012)

2 pièces rue Taine vue dégagée

RUE TAINE : C'est au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien bien entretenu que nous vous proposons ce grand 2 pièces parfaitement agencé ! Seul sur palier, vous profiterez d'une triple exposition et d'une vue dégagée pour un ensoleillement permanent, le calme absolu du bâtiment sur cour, et la serenité d'un appartement clés en main disponible de suite ! Idéal résidence principale ! Vendu avec une cave, contactez-nous pour plus d'informations ! Montant estimé des dépenses : entre 1. 720 € et 2.350 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classé G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVAP14750210480

441 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

2 Pièces avec Balcon

Au pied des commerces, entre les métros BNF et Olympiades, c'est au 5ème étage d'un immeuble haussmannien très bien entretenu que nous vous proposons ce deux pièces parfaitement agencé et sans travaux ! Lumineux, refait avec des matériaux de qualité, sans perte de place, en étage élevé et doté d'un balcon exposé Sud-Est, accessible par les deux pièces principales, vue ciel, que demander de plus ? Vendu avec une cave, disponible de suite ! Montant estimé des dépenses : entre 750 € et 1050 € - année de référence 2021, 2022,2023 Logement à consommation énergétique : classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVAP14750210232

344 500 €

Nouveauté

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Paris (75005)

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Idéalement situé, proche des Quais de Seine, de la Cathédrale Saint Michel-Notre-Dame, des grandes Universités, au calme absolu, dans une rue très discrète, la rue Cochin, au 1er étage d'un immeuble ancien ou les parties communes sont en train de se refaire une beauté, se situe ce studio plein de charme. D'une superficie de 28.65 m² "loi Carrez", très bien optimisé, de beau volumes, il vous offre un agréable séjour avec poutres apparentes, son carrelage d'époque, une cuisine équipée attenante avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire et wc. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, en très bon état, il sera idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 € et 1.130 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620210181

369 000 €

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