Ventes immobilières| CPH Immobilier

Idéal comme Pied-à-Terre ou pour un étudiant / LAVOISIER

Idéalement située, proche des grandes Universités, des commerces et des transports, rue Pierre et Marie Curie, au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien, vous trouverez cette studette qui sera idéale pour un pied-à-terre parisien ou loger un étudiant. D'une superficie de 9,24 m² "loi Carrez" et 10,62 m² en surface au sol, très lumineuse, une vue dégagée sur les toits parisiens, sans vis à vis, elle vous offre tout le confort, un coin cuisine aménagée, un canapé convertible, une cabine de douche et un lavabo. Bien optimisée, sans perte de place, hauteur sous plafond, du rangement et beaucoup de charme, venez la visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive classe G, des solutions (à moindre frais) sont possibles pour améliorer cette classe. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 € et 1.010 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211776

142 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

Suface Louable / Dernier étage

Situé rue de la Vistule, quartier "Maison-Blanche, à 160 m du métro, proche des commerces et des transports, au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien, vous trouverez cette studette lumineuse. D'une superficie de 9.66 m² "loi Carrez", elle vous offre une pièce principale agréable avec une vue dégagée, sans vis à vis, un coin cuisine, et une salle d'au avec douche et wc. Prévoir quelque travaux. Double vitrage et électricité récents. Logement à consommation énergétique excessive classe G, il faudrait isoler les "sous-pentes" pour passer en classe E (d'après diagnostiqueur professionnel). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 € et 1.040 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211700

108 000 €

Nouveauté

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Paris (75005)

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Idéalement situé, Quartier du "Val de Grâce" dans une rue discrète, la rue Broca, proche des grandes Universités, des commerces et des transports, au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes sont en cours de rénovation se trouve ce studio, bien optimisé, lumineux et en très bon état. D'une superficie de 11.48 m² "loi Carrez", il est composé d'une pièce principale agréable avec sa kitchenette aménagée, une vue dégagée, sans vis à vis, une salle d'eau avec wc. Logement à consommation énergétique excessive classe F, des solutions sont à apporter à moindre frais pour améliorer la performance énergétique. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 € et 740 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211695

157 000 €

Nouveauté

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Paris (75010)

SPLENDIDE GRAND DEUX PIECES VUE CANAL ET TOUT PARIS

Rare sur le marché ! EXCLUSIVITE NATACHA THEPAUT IMMO DE FRANCE - Résidence de standing Grancanal, en étage élevé avec ascenseur, face au canal avec une vue panoramique sur tout Paris. Splendide et vaste deux pièces de 48m8 environ (46,98m2 loi Carrez) comprenant une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle loggia de 5,19m2, une belle chambre, une salle de bain avec WC, et de nombreux rangements. Coup de cœur garanti pour les amoureux de Paris. Cave incluse. Parking double côte à côte en option.

Réf : PVAP12720211671

655 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75012)

BERCY - DUGOMMIER

Dans petite copropriété, bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, proche du Parc de BERCY, au 3ème étage, très lumineux, CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces en bon état, comprenant : Une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine aménagée - semi équipée, une chambre et une cave en sous-sol. IDEAL PIED A TERRE OU 1er ACHAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'hésitez pas à le visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 1.120 € et 1.540€ (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive : Classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat N°225479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : UJVAP7520211629

299 000 €

Coup de coeur

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Paris (75016)

RESIDENCE SENIOR NON MÉDICALISÉE AVEC TERRASSE

LES HESPERIDES - MIRABEAU : Au 4ème étage d'une résidence de services non-médicalisée, avec restauration, animations et gardiennage 24h sur 24, n ous vous proposons ce grand 2 pièces avec terrasse exposée Sud-Est ! Composé d'un grand séjour avec coin bureau, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Services : Bar et Restauration, Gardiennage H-24 / Accueil médecin chaque lundi, 2 infirmières à disposition tous les jours. Plus d'informations sur demande, vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses : entre 670 € et 970 € - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : SJVAP14750211597

299 000 €

Nouveauté

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Paris (75012)

PORTE DOREE - PONIATOWSKI

Dans petite copropriété, bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, proche du Bois de Vincennes, en rez-de-chaussée sur cour, lumineux, CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces en bon état, comprenant : Une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine US, et une chambre. IDEAL PIED A TERRE OU 1er ACHAT ! POSSIBILITE "PROFESSIONS LIBERALES" ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'hésitez pas à le visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 1.520 € et 2.100 € (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive : Classé G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf.: 225459

Réf : UJVAP7520211591

370 000 €

Nouveauté

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Paris (75012)

PORTE DOREE - PONIATOWSKI

Dans petite copropriété, bien entretenue, à deux pas des commerces et des transports, proche du Bois de Vincennes, au 2ème étage, avec double exposition, très lumineux, CPH IMMOBILIER vous propose cet appartement 2 pièces en bon état, comprenant : Une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour, une cuisine aménagée, et une chambre. IDEAL PIED A TERRE OU 1er ACHAT ! COUP DE COEUR ASSURE ! N'hésitez pas à le visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 960 € et 1.330 € (années de référence 2021-2022 et 2023) Logement à consommation énergétique excessive : Classé F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf.: 225460

Réf : UJVAP7520211539

330 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2 Pièces Quartier Plaisance

Situé au 5ème étage d'un immeuble début XXème siècle, avec ascenseur, venez poser vos valises dans cet appartement de 2 pièces principales comprenant une entrée, un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, un séjour, une chambre et une salle de bains et water-closet. Triple exposition. Parquet, moulures, cheminée. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.740 € et 2.380 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site Géorisques https://www.georisque.gouv.fr proposé par Mme Fatima ICHI (EI) RSAC CRETEIL N° 890090145. REF : 225466 Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : IFVAP14240211447

445 000 €

Exclusif

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Paris (75008)

Ideal logement étudiant, pied-à-terre ou investisseur

RARE, CPH Immobilier vous propose un 2 pièces lumineux, situé au 6ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble Haussmannien, avec gardien permanent, situé au 1 rue Andrieux (Quartier de l'Europe / Gare St Lazare Lycée Chaptal), entièrement rénové récemment. Il se compose d'un séjour cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water-closet type Sanybroyeur. Vue calme et lumineuse sur les toits de Paris. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 € et 1630 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Commission à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 160.000 € Honoraires agence 10.000 TTC. REF : 225456 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DOVAP7060211361

170 000 €

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