Ventes immobilières | CPH Immobilier

Idéal comme Pied-à-Terre ou pour un étudiant / LAVOISIER

Idéalement située, proche des grandes Universités, des commerces et des transports, rue Pierre et Marie Curie, au dernier étage d'un magnifique immeuble ancien, vous trouverez cette studette qui sera idéale pour un pied-à-terre parisien ou loger un étudiant. D'une superficie de 9,24 m² "loi Carrez" et 10,62 m² en surface au sol, très lumineuse, une vue dégagée sur les toits parisiens, sans vis à vis, elle vous offre tout le confort, un coin cuisine aménagée, un canapé convertible, une cabine de douche et un lavabo. Bien optimisée, sans perte de place, hauteur sous plafond, du rangement et beaucoup de charme, venez la visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive classe G, des solutions (à moindre frais) sont possibles pour améliorer cette classe. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 € et 1.010 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211776

142 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

Suface Louable / Dernier étage

Situé rue de la Vistule, quartier "Maison-Blanche, à 160 m du métro, proche des commerces et des transports, au dernier étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien, vous trouverez cette studette lumineuse. D'une superficie de 9.66 m² "loi Carrez", elle vous offre une pièce principale agréable avec une vue dégagée, sans vis à vis, un coin cuisine, et une salle d'au avec douche et wc. Prévoir quelque travaux. Double vitrage et électricité récents. Logement à consommation énergétique excessive classe G, il faudrait isoler les "sous-pentes" pour passer en classe E (d'après diagnostiqueur professionnel). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 € et 1.040 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225470 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211700

108 000 €

Nouveauté

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Paris (75005)

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Idéalement situé, Quartier du "Val de Grâce" dans une rue discrète, la rue Broca, proche des grandes Universités, des commerces et des transports, au 4ème étage d'un immeuble dont les parties communes sont en cours de rénovation se trouve ce studio, bien optimisé, lumineux et en très bon état. D'une superficie de 11.48 m² "loi Carrez", il est composé d'une pièce principale agréable avec sa kitchenette aménagée, une vue dégagée, sans vis à vis, une salle d'eau avec wc. Logement à consommation énergétique excessive classe F, des solutions sont à apporter à moindre frais pour améliorer la performance énergétique. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 € et 740 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620211695

157 000 €

Nouveauté

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Paris (75018)

Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive !

Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive ! Situé au 8ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 28,70 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur cour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de cet appartement Espace optimisé : Cuisine ouverte et aménagée, coin nuit séparé par une porte coulissante, nombreux rangements intégrés. Pièce de vie lumineuse : Un salon confortable donnant sur un balcon orienté nord, parfait pour profiter du calme de la cour. Salle de bain fonctionnelle : Douche, toilettes et rangements. Bonus Cave privative en sous-sol (-1) (fermeture à revoir), Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée. Possibilité d'une place de parking au 2ème S/Sol à 15.000 € en sus Infos pratiques DPE (mars 2025) : F (362 KWh/m²/an) | F (78 KgCO2/m²/an). Charges annuelles : 1 850 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien…). Taxe foncière : 899 €/an. Électricité : 25 €/mois environ. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).

Réf : DTVAP14640211262

300 000 €

Nouveauté

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Paris (75020)

STUDIO Rue de Bagnolet !

Dans une résidence récente de 1994 de bon standing, vous trouverez un appartement de type studio au 2ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc + cave et parking en sous sol. L'appartement est actuellement vendu occupé avec un bail en cours (loyer de 670 €). A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 730 € et 1.050 € - années de référence 2021-2022-2023 Logement à consommation énergétique : classé " E " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PVAP130210762

212 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75005)

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Idéalement situé, proche des Quais de Seine, de la Cathédrale Saint Michel-Notre-Dame, des grandes Universités, au calme absolu, dans une rue très discrète, la rue Cochin, au 1er étage d'un immeuble ancien ou les parties communes sont en train de se refaire une beauté, se situe ce studio plein de charme. D'une superficie de 28.65 m² "loi Carrez", très bien optimisé, de beau volumes, il vous offre un agréable séjour avec poutres apparentes, son carrelage d'époque, une cuisine équipée attenante avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire et wc. Baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, en très bon état, il sera idéal pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 € et 1.130 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225368 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620210181

369 000 €

Nouveauté

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Paris (75006)

Studio - dernier étage

Très bien situé, rue Dauphine, au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1780, vous trouverez ce studio d'une superficie de 12.17 m² "loi Carrez". Bien optimisé, sans perte de place, très lumineux, il vous offre une pièce principale avec son coin cuisine aménagée (plaque, réfrigérateur, placards), une salle d'eau avec wc. Loué, jusqu'au 1er juin 2025, congé donné au locataire. Logement a consommation énergétique excessive classe G, des modifications peuvent être apportées pour améliorer le DPE. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 € et 790 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225330 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620210094

179 000 €

Nouveauté

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Paris (75017)

Paris 17 ! Métro brochant.

Studio lumineux et fonctionnel – Idéal primo-accédant ou investisseur Ce studio traversant offre un agencement optimisé sans perte d’espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, est complétée par une salle d’eau récemment rénovée. Situé à proximité des commerces et des transports, il allie praticité et confort. Une cave vient compléter ce bien. Une opportunité à découvrir rapidement ! " Montant estimé des dépenses : entre x € et z € - année de référence 2021 Logement à consommation énergétique : classé de "A" à "E" (ou préciser : Consommation excessive si "F" ou "G") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf : DTVAP14640208661

260 000 €

Nouveauté

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Paris (75017)

PORTE MAILLOT – BEAU STUDIO REFAIT À NEUF – VUE PALAIS DES CONGRÈS...

PORTE MAILLOT – BEAU STUDIO REFAIT À NEUF – VUE PALAIS DES CONGRÈS & TOUR EIFFEL Situé en étage élevé avec ascenseur, dans une belle résidence sécurisée de 1980 avec gardiens et jolies parties communes. Ce studio offre une vue dégagée sur le Palais des Congrès et la Tour Eiffel. Idéalement situé à deux pas du métro Ligne 1 (Porte Maillot) et à proximité immédiate du périphérique. Entièrement rénové, habitable immédiatement, avec une installation électrique aux normes (aucun travaux à prévoir). DPE en E.

Réf : PVAP12720208607

252 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75018)

Proche Mairie du 18ème !

Dans un immeuble bien entretenu avec digicode, vous trouverez au 1er étage une chambre ou un bureau de 8,42 m² donnant sur cour au calme comprenant une pièce principale avec un point d'eau. WC partagé avec deux autres lots. A voir rapidement ! " Montant estimé des dépenses : entre 290 € et 430 € - année de référence 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique : classé "E" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PVAP90207110

60 000 €

Nouveauté

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Idéal comme Pied-à-Terre ou pour un étudiant / LAVOISIER

Suface Louable / Dernier étage

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive !

STUDIO Rue de Bagnolet !

Studio - Idéal étudiant ou investissement locatif

Studio - dernier étage

Paris 17 ! Métro brochant.

PORTE MAILLOT – BEAU STUDIO REFAIT À NEUF – VUE PALAIS DES CONGRÈS...

Proche Mairie du 18ème !

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