Ventes immobilières | CPH Immobilier

À vendre – Très joli 2 pièces avec balcons – Parc des Buttes...

Situé au cœur d’un petit boulevard piétonnier et arboré, à proximité immédiate du parc des Buttes Chaumont, cet appartement de 49 m², au 4ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie très agréable dans le 19ème arrondissement. Au sein d’une résidence moderne et bien entretenue, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec balcon, d’une cuisine séparée avec accès extérieur, d’une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que un WC indépendant. L’ensemble bénéficie d’un agencement optimisé, sans perte d’espace. L’appartement est calme, avec une vue dégagée. Il dispose du double vitrage, Une cave complète ce bien. Et offre la possibilité d’acquérir un parking dans la copropriété (en supplément). Environnement : Secteur familial et résidentiel, à deux pas des Buttes Chaumont, proche commerces, écoles et transports. Transports à proximité Métro : Jourdain (ligne 11), Botzaris et Buttes Chaumont (ligne 7 bis) Un bien rare, dans un environnement calme, au cœur du 19ème vivant. Montant estimé des dépenses : entre 810 € et 1140 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DTVAP14640213113

550 000 €

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Paris (75018)

À vendre – Charmant 2 pièces avec parking et grand jardin commun à...

Au premier étage avec ascenseur d’une résidence très bien entretenue avec gardien découvrez ce bel appartement de deux pièces, bien agencé et en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux, d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes indépendants. En complément, vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement, et de l’accès à un très joli jardin privatif à la copropriété d’environ 1000 m² un véritable atout rare dans le secteur. La résidence est calme, bien entretenue, avec des parties communes soignées et un voisinage agréable. Situation : Paris 18e/ Rue des Poissoniers Le quartier est vivant, populaire mais sympathique, avec tous les commerces de proximité, les transports en commun, écoles et services accessibles à pied. Une ambiance de quartier authentique, appréciée pour sa praticité au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 440 € et 630 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DTVAP14640213085

450 000 €

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Paris (75014)

Joli deux pièces en bon état - Proche Gare Montparnasse

Très bien situé, proche des commerces et des transports, à 233 m du Métro SAINT-JACQUES, ligne 06, rue de la Tombe Issoire, au rez-de-chaussée, d'un immeuble sur cour, se trouve ce charmant deux pièces, bien optimisé. Il vous offre un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée, une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec wc et fenêtre. En très bon état, lumineux, au calme absolu, venez le visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive classe "F". Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.250 € et 1.730 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON REF : 225732 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620213077

399 000 €

Nouveauté

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Paris (75014)

2 Pièces, traversant, en bon état

Quartier "PETIT-MONTROUGE", non loin de la Gare Montparnasse, dans une rue discrète, la rue "Paul Fort", proche des commerces, à 300 m du métro ligne 4, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, idéalement optimisé. D'une superficie de 26.70 m² " loi Carrez" et de 27.1 m2, au sol, traversant sur deux cours, il vous offre une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), une chambre confortable, une salle d'eau avec wc et fenêtre. Une cave en sous-sol. Refait à neuf il y a peu (électricité, plomberie, parquet rénové, peintures), au calme absolu, de la lumière toute la journée, peut être cédé meublé et équipé. Ne ratez pas cette opportunité ! Logement à consommation énergétique excessive classe "F". Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 € et 1.270 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON REF : 225721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620213058

323 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75010)

CANAL SAINT MARTIN – GRAND DEUX PIECES TERRASSE PARKING CAVE. VUE...

EXCLUSIVITÉ – NATACHA THEPAUT | IMMO DE FRANCE Quai de Jemmapes – Vaste deux pieces. Belle terrasse. Etage tres élévé. Vue panoramique 360° sur tout Paris À deux pas de République et du Marais, face au Canal Saint-Martin, dans la très prisée résidence Grancanal (Paris 10?), ce splendide appartement de deux pièces de 56,03 m², situé en étage très élevé, offre une vue imprenable sur tout Paris. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, à la décoration soignée, d’une grande chambre ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 11,10 m², d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bain avec baignoire, ainsi que d’un couloir avec placard intégré.L’électricité a été entièrement refaite. La terrasse plein ciel permet de profiter pleinement du panorama, du lever au coucher du soleil. L’appartement est situé dans une copropriété de standing, fermée, sécurisée, avec jardins paysagers et présence de gardiens. Atouts rares : une cave et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Localisation idéale, au bord du canal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports du quartier République – Saint-Martin – Marais.Un bien rarissime sur le marché, alliant vue, lumière, calme et emplacement premium. Tout Paris à vos pieds.

Réf : PVAP12720213055

728 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75009)

À VENDRE – Comme une maison en plein Paris ! Rue de Rodier – Paris...

EXCLUSIVITE NATACHA THEPAUT IMMO DE FRANCE - À VENDRE – Comme une maison en plein Paris ! Rue Rodier – Paris 9e arrondissement. Coup de cœur assuré pour ce beau 2 pièces de charme de 52,66m loi carrez, organisé en Dupleix sur deux cours sur deux nivaux niché au calme absolu d’une cour dans un bel immeuble haussmannien de caractère. Ce bien rare se compose : D’un vaste séjour lumineux avec grandes fenêtres double vitrage sur cour, spot cuisine ouverte moderne équipée en parfait état intégrée. D’un escalier menant à une chambre - véritable cocon en intimité absolue avec murs en pierres apparentes. D’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et finitions soignées. Et d’un beau dressing pour optimiser les rangements. Appartement en parfait état, habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Travaux d’isolation récents réalisés. DPE : E Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre parisien, investissement. Emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier historique à la mode très recherché : commerces de bouche, grands magasins, grands boulevards, théâtres et transports à deux pas. Un bien rare au charme fou est idéal pour les amoureux de Paris.

Réf : PVAP12720213005

580 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75015)

Convention-Dantzig 2 pièces 32m² avec balcon loggia

Dans une copropriété avec piscine, CPH Immobilier Convention vous propose un appartement 2 pièces rénové de 32 m² "loi Carrez" avec balcon. Il se compose d'un séjour-cuisine de 13.61 m², d'une chambre de 10 m². Cet appartement est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Il possède un balcon de 6.93 m² avec une exposition ouest, sans vis-à-vis direct, donnant un jardin intérieur. Ce bien est lumineux et très calme. La copropriété est cours de rénovation (à la charge des vendeurs). Une cave. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 700 € et 980 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. REF 225676. Ce bien est proposé par M. Olivier DUCLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DOVAP7060212894

370 000 €

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Paris (75018)

Beau 2 pièces traversant – Rez-de-chaussée sur cour, calme et...

Dans un magnifique immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée sur cour , alliant calme et cachet de l’ancien . Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une voie privative , d’un coin cuisine aménagé , d’une chambre au calme sur cour , d’une salle de bains et de WC séparés . L’appartement offre également de nombreux rangements intégrés, ainsi que deux caves pour un espace de stockage optimal. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond , ses moulures d’origine et son excellent état général . Un cadre de vie agréable, dans une copropriété sécurisée et soignée . À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur Montant estimé des dépenses : entre 1170 € et 1620 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : classé de "A" à "E" (ou préciser : Consommation excessive si "F" ou "G") Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : PVAP90212823

290 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Paris (75013)

Vue sur Tour Eiffel et Sacré-Cœur

Vue sur Tour Eiffel et les monuments de Paris, près de toutes commodités : commerces, écoles et transports (Métro ligne 7 et tramway T9), cet appartement de 2 pièces, superficie de 43,31 m² "loi Carrez", lumineux, sans vis à vis, en bon état. Ce bien comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un water-closet, rangements. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1230 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé par M. Shenen FENG REF : 225691 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : FSVAP12630212743

319 000 €

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Paris (75018)

Rue Duhesme !

Dans un immeuble ancien bien entretenu, vous trouverez un appartement de type 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 12 m² à jouissance exclusive. A voir rapidement ! Montant estimé des dépenses : entre 1.090 x € et 1.490 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Consommation excessive "F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : PVAP90212624

284 000 €

Nouveauté

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Achat immobilier

À vendre – Très joli 2 pièces avec balcons – Parc des Buttes...

À vendre – Charmant 2 pièces avec parking et grand jardin commun à...

Joli deux pièces en bon état - Proche Gare Montparnasse

2 Pièces, traversant, en bon état

CANAL SAINT MARTIN – GRAND DEUX PIECES TERRASSE PARKING CAVE. VUE...

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Convention-Dantzig 2 pièces 32m² avec balcon loggia

Beau 2 pièces traversant – Rez-de-chaussée sur cour, calme et...

Vue sur Tour Eiffel et Sacré-Cœur

Rue Duhesme !

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