Ventes immobilières | CPH Immobilier

Charmant 3 pièces - Mairie du 18ème

Dans un quartier recherché, à deux pas de la Mairie du 18ème, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing, bien entretenu, venez découvrir ce joli 3 pièces plein de charme, d’une surface habitable de 50 m² (46 m² Carrez). L’appartement se compose d’une agréable entrée lumineuse, ouvrant sur une petite cour intérieure avec fenêtre — un espace qui peut aussi bien faire office de bureau ou de coin lecture. Il offre un séjour chaleureux, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres (dont une pouvant être facilement réunie avec le séjour pour une configuration 2 pièces). Appartement traversant, avec le séjour et une chambre côté rue, et l’autre chambre côté cour. Il bénéficie d’une belle luminosité et du charme de l’ancien. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal, en plein cœur du 18ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Montant estimé des dépenses : entre 2.820 € et 3.850 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique excessive : Classé "G" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : DTVAP14640212898

445 000 €

Nouveauté

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Paris (75013)

Secteur "Chevaleret" 3 Pièces avec balcons

Dans un quartier dynamique et familliale proche du métro Chevaleret au sein d'une copropriété récente, je vous propose au 3ème étage un appartement de 69,86 m² "loi Carrez". Il se compose d'une entrée avec une penderie, d'un salon avec balcon donnant sur une cour verdoyante, d'une chambre sur cour avec accès au balcon, d'une chambre sur rue ayant accès à un autre balcon, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc. Des rangements sont intégrés dans chaque chambre. Une cave de 4m². L'appartement a été repeint, prises et interrupteurs ont été remis aux normes. Une cave de 4 m². Il est possible d'acquérir un box au sein de la copropriété. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1.100 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Shenen FENG REF 225512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RNVAP14600211872

599 000 €

Nouveauté

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Paris (75011)

75011 - LOFT de 70,50 m² Charme, Volume, Originalité - Un 3 Pièces...

Appartement plein de charme avec mezzanine - LOFT de 70,50 m² - Rue Jean-Pierre Timbaud 75011 PARIS - Quartier recherché et animé Niché au cœur de l’un des quartiers les plus prisés et animés de Paris, cet appartement de 70 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par son allure singulière et son agencement pensé avec soin. Un lieu de vie élégant et plein de caractère, idéal pour les amateurs d’espaces atypiques et de belles atmosphères. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’un espace salle à manger chaleureux, propice aux bons moments. Quelques marches plus haut, le salon dévoile tout son charme : une belle hauteur sous plafond, une cheminée ancienne, et une atmosphère cosy et authentique. En mezzanine, la chambre bénéficie d’une belle luminosité et d’une verrière esprit atelier, avec en prime une vue dégagée sur les arbres – un vrai coin de calme et de verdure en pleine ville. Un espace en souplex complète le tout : bureau, coin nuit, salle de sport ou dressing, à chacun d’en faire un lieu à son image. Côté confort : une salle d’eau bien pensée et des WC séparés. On aime : L’architecture atypique et le charme de l’ancien - La vue arborée, rare en centre-ville - La flexibilité des volumes, notamment le souplex - L’adresse, dynamique et recherchée - Un bien singulier dans un quartier qui bouge, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses : entre 1.530 € et 2.110 € - (année de référence 2021-2022-2023) Logement à consommation énergétique : Classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DTVAP14640210768

730 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Paris (75013)

Place d'Italie

Situé dans une copropriété gardiennée et sécurisée avec une vue dégagée sur la place d'Italie et les monuments de Paris, v ous apprécierez cet appartement 3 pièces traversant exposé Est-Ouest pour un ensoleillement permanent, sa loggia et son grand dressing. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété de standing à proximité de nombreux parc et jeux pour enfants. Comme pied-à-terre ou appartement familial chaleureux il ne vous laissera pas indifférent. Une cave et un parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.140 € et 1.600 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 225285 (Commission charge acquéreur de 20.000 € TTC, soit un prix net vendeur de 470.000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RSVAP120209606

Vendu

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Paris (75015)

2 Pièces

Situé entre Convention et Porte de Versailles, proche des écoles, des commerces, des transports, du parc du Clos Feuquières, du tennis club de Vaugirard le long de la coulée verte, je vous propose un appartement trois pièces de 76,32 m² "loi Carrez" au deuxième étage d'une résidence semi récente, bien tenue, avec gardien. Il se compose d'une entrée d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux dressings, d'un water-closet. Une cave. Des travaux sont nécessaires. Facilement transformable en deux chambres avec deux salles d'eau et cuisine sur le double séjour. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.290 € et 1.800 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par Shenen FENG. REF 225118 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RNVAP14600205477

650 000 €

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Paris (75013)

2/3 Pièces Quartier Tolbiac

Paris 13 Secteur Tolbiac, A quelques pas de la rue Tolbiac, appartement traversant deux-trois pièces situé au quatrième étage d'un bel immeuble ancien avec une gardienne. Il se compose d'une entrée, d'une salle de séjour avec un grand coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un water-closet. Eléments anciens préservés et une double exposition est-ouest donnant sur cour silencieuse. Une cave. Idéalement situé proche des transports, commerces, parcs et établisements scolaires. Parties communes rénovées récemment avec saveur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.530 € et 2.110 €/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF224526 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MYVAP12390194770

Vendu

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Paris (75015)

3 pièces boulevard Garibaldi

Entre les métros La Motte-Picquet et Ségur, proche des commerces, écoles et activités, CPH IMMOBILIER vous présente ce beau 3 pièces traversant en excellent état de 64.52 m². Situé au 1er étage avec ascenseurs, il comprend un séjour (17 m²) ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée (10 m²), 2 chambres (12 et 9 m² dont une avec balcon), une salle de bains, un espace dressing aménagé et un WC séparé. Aucun vis-à-vis, double virtrage (phonique et termique), stores electriques et nombreux rangements. Une grande cave et un local à vélo/poussette complètent ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un parking. Profession libérale autorisée. Gardien. Ravalement en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040€ et 1480€/an.Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF224106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 224106

645 000 €

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Paris (75005)

Magnifique 3 pièces bien optimisé, lumineux et en bon état

Situé à équidistance du jardin du Luxembourg et du jardin des Plantes, à proximité des écoles "Arbalète, maternelle et "Lyonnais, primaire), "Pierre Alviset" (Collège) et non loin de la très commerçante et authentique rue Mouffetard, venez découvrir au 1er étage de cet immeuble de la fin du XIXème siècle, cet appartement de 3 pièces principales entièrement repensé et réaménagé par ses propriétaires. Traversant, il est ainsi composé : une entrée distribuant la quasi-totalité des pièces, un séjour agrémenté d'un parquet point de Hongrie et d'une cheminée, orienté Sud-Ouest, une cuisine moderne entièrement aménagée ouverte sur la pièce de vie, une première chambre "parentale" attenante au séjour, une seconde chambre "isolée" de 17.02m² sur cour, idéale pour les enfants, une salle d'eau indépendante et un water-closet séparé. Au sous-sol, deux caves complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive classé "F". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.570 € et 2.170 € par an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF 222799 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620156263

Vendu

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Paris (75015)

3 pièces balcon (+parking) à Convention

REF 222472 EXLUSIVITE. Au cœur de Convention, proche des transports, commerces, cinémas et activité, CPH IMMOBILIER vous présence de 3 pièces de 68,78 m² traversant et lumineux. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une belle résidence sécurisée de 1970, il est composé d'une entrée, d'un séjour (18,5 m²) avec balcon de 2,8 m², d'une cuisine (6,6 m²) transformable en cuisine américaine, de 2 chambres (14 et 13 m²) avec balcon de 7,32 m² et vue sur jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque chambre dispose de placards. Appartement vendu loué (loyer 1299 euros chargés, 1050 hors charges). Un box au second sous-sol est vendu en option avec ce bien au prix de 23 100 euros. Gardien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 222472

630 000 €

Exclusif

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Paris (75005)

TRAVERSANT, LUMINEUX, EN BON ETAT

Quartier du Val de Grâce, dans une rue très calme, la rue Flatters, au 2ème étage, avec ascenseur d'un immeuble ancien, se trouve ce charmant trois pièces traversant.Très lumineux, orienté Sud/Ouest, vue dégagée sans vis-vis. D'une superficie de 56.61 m² en surface Carrez et 57.17 m² en surface au sol, en bon état général, vous y retrouverez tout le charme de l'ancien grâce à son parquet d'époque, sa grande hauteur sous plafond et ses belles moulures. Composé d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable sur cour et d'une salle d'eau avec water-closet. Bien optimisé, sans perte de place, une cave en sous-sol. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1140€ et 1580€ /an. Année de référence Tarif de l'énergie pris en compte au 01.01.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:www.georisques.gouv.fr REF 222169 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RCVAP8620142526

Vendu

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Achat immobilier

Charmant 3 pièces - Mairie du 18ème

Secteur "Chevaleret" 3 Pièces avec balcons

75011 - LOFT de 70,50 m² Charme, Volume, Originalité - Un 3 Pièces...

Place d'Italie

2 Pièces

2/3 Pièces Quartier Tolbiac

3 pièces boulevard Garibaldi

Magnifique 3 pièces bien optimisé, lumineux et en bon état

3 pièces balcon (+parking) à Convention

TRAVERSANT, LUMINEUX, EN BON ETAT

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