5ème étage avec ascenseur / Traversant
A 176 m du RER B "PORT-ROYAL", dans une rue très calme, à l'angle de la rue Pierre Nicole et de la rue Saint-Jacques, très calme, d'une superficie de 89.57 m² Loi Carrez". Il a beaucoup de potentiel, très bien optimisé grâce à son plan en étoile, traversant Sud et Nord, une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Il vous offre : une entrée, un séjour chaleureux et baigné de lumière, avec une vue dégagée, sans vis à vis, une cuisine avec fenêtre (possibilité de créer un double séjour avec sa cuisine ouverte), trois chambres confortables, un wc, une salle de bains avec wc. Ne tardez pas à venir le visiter, nous nous tenons à votre disposition pour toutes questions. Un rafraichissement est nécessaire (un estimatif rédigé par entrepreneur est disponible), électricité récente. Une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément (dans le même immeuble). Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.030 € et 1.440 €/an . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par M. Cyrille RAVON CPH PARIS 5 REF : 225719 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : RCVAP8620213051
1 149 000 €
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