Ventes immobilières| CPH Immobilier

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IDEAL INVESTISSEURS

CPH Immobilier vous propose ce bien situé en centre ville de Vimoutiers. Il vous offre de belles possibilités telles une division en trois lots. Au RDC : vous retrouverez un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un salon, une chambre, salle de douche, wc. Une cour privé, un espace de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Au premier étage : un appartement type T2 en cours de rénovation à finir et au dernier étage un appartement : entrée, une kitchnette ouverte sur séjour, une salle de douche avec wc et une chambre. PoOSSIBILITÉ DE LOUER LES TROIS LOTS ou de réhabiliter en une maison de 110m2 DPE : E 323 GES : C 16 Estimation annuelle des coûts d'énergie 1156€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211536

158 000 €

Nouveauté

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Vimoutiers (61120)

maison de ville

A VIMOUTIERS, proche centre-ville, 200m d'un supermarché, 5 min. a pied de l'école. CPH Immobilier vous présente cette charmante maison en briques partiellement rénovée, disposant au rez de chaussée d'un séjour-salon d'env. 30 m² ouvert sur cuisine aménagée, wc, salle de douche et buanderie. Accès terrasse privative ensoleillée. Au premier étage un couloir dessert 3 chambres lumineuses (env. 9, 12 et 15m²) ayant conservé leur parquet d'origine. La suite parentale dispose d'une salle de bain incluant WC (baignoire balnéo). Nombreux placards/rangements. Au deuxième étage : 50m² au sol de combles aménageables si vous souhaitez agrandir la surface habitable, simplement un grand grenier, une salle de jeux, etc. Grenier aénageable offrant de belles possibilités Tout à l'égoût, chauffage au gaz de ville + cheminée insert bois. Double vitrage, volets bois. Possibilité investissement locatif (division appartements accès séparés possible). DPE classe D (221) / GES D (37). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 EUR et 1800 EUR (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780208138

98 000 €

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Vimoutiers (61120)

MAISON

REF / 216776 61120 VIMOUTIERS PROHE CENTRE VILLE - FAMILIAL CPH Immobilier vous propose cette maison sur trois niveaux comprenant : Au RDC : entrée, salon, grande pièce à vivre, 2 chambres, wc, une cuisine et salle de douche. Au 1er étage : 3 chambres une salle de bain, une cuisine, wc, séjour, Au 2ème étage : 3 chambres et deux greniers Sous sol total avec espace buanderie garages atelier Le tout sur un terrain de 8000m2 DPE : E 255 GES : D 26 Bien non soumis au régime de la copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles N° 844 962 308

Réf : 04455

487 000 €

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Vimoutiers (61120)

MAISON

REF 216340 CALME - SPACIEUCE - FAMILIAL CPH Immobilier vous propose cette belle propriété de plus de 340m2 sur trois niveaux comprenant : Au RDC : entrée, salon avec cheminée, wc ind. salle à manger, cuisine aménagée avec espace dinatoire et arrière cuisine. Au premier étage : suite parentale avec rangements et terrasse de 30m2, deux autres chambres, salle de douche avec wc, nombreux rangements. Au dernier étage : une chambre avec point d'eau, une grande pièce avec coin salon et chambre de 50m2, grenier. A l'extérieur : double garage, un bûcher, une terrasse, une cave, jardin arboré et fleuri avec goût. A 25 minutes des gares et 1h des plages DPE : E GES : E Bien non soumis au régime de copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles sous le N° 844 962 308

Réf : 04322

275 000 €

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