Ventes immobilières| CPH Immobilier

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APPARTEMENT T2 AULNAY-SOUS-BOIS

À VENDRE – Appartement T2 de 44,32 m² à Aulnay-sous-Bois Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,32 m² , situé au 2émé étage avec ascenseur , dans une résidence calme et sécurisée. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques du bien : Surface : 44,32 m² Étage : 2émé avec ascenseur Agencement : • Spacieux séjour , offrant un bel espace de vie • Cuisine séparée , fonctionnelle et lumineuse • Chambre confortable • Salle de bain • Entrée avec rangement Stationnement : Place de parking incluse Transports & commodités : • RER B : Station Aulnay-sous-Bois à proximité •Bus et axes routiers facilitant l’accès à Paris et aux environs •Commerces, écoles et services accessibles à pied Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement , vous séduira par son confort et sa praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE. 190/D GES: 37/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 480 € min et 690 € max Année de référence : 2021,2022,2023 Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 899 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 898 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600211270

116 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

A VENDRE T2 36,90 m2 à AULNAY SOUS BOIS avec jardin privatif 40 m2

IMMO DE FRANCE vous propose dans une résidence récente et sécurisée de 2019 à Aulnay sous Bois, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 36,90 m², situé en rez-de-jardin, offrant un bel espace extérieur privatif de 40 m². Un cadre de vie agreable et fonctionnel cet appartement lumineux bénéficie de portes-fenêtres en double vitrage dans chaque piéce, offrant un acces direct au jardin. Il se compose de : -Un séjour-cuisine de 20 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. -Une chambre de 12 m², confortable et bien agencée. -Une grande salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle. -Un jardin privatif de 40 m², parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace détente. Prestations et atouts supplèmentaires: -PLACE DE PARKING AU SOUS-SOL -Résidence récente et sécurisée (digicode, interphone). -Place de parking en sous-sol incluse (+ posssibilité d'en louer une seconde). Commodités à proximité: crèche, écoles (dont une privée), commerces. A seulement 15 min à pied de la gare RER, idéal pour vos déplacements vers Paris. Transports en commun et accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Ne tardez pas à le visiter! DPE 104/C : GES: 19/ D Estimation des côuts annuels d'énergie : 420 € min et max 630 € Année de référence : 2021 Montant charge mensuelle : 80 € Taxe foncière :955 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procedure en cours.Nombre de lots de la Copropriété : 47 Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. N’attendez plus pour visiter ce bien alliant modernité et emplacement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600208768

190 000 €

Coup de coeur

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Aulnay-sous-Bois (93600)

APPARTEMENT

CPH Immobiler vous propose cet appartement dans une maison divisée en 4, avec entrée indépendante donnant sur un jardin exposé plein sud, avec une entrée avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un double séjour, un salle de bains avec WC. En sousplex se trouve deux chambres Charges mensuelles : 33e Taxe foncière :510e DPE/ GES Vierge copropriété de 7 lots Pas de procédure en cours. Votre agent commercial Julia Mellouk CPH Immobillier

Réf : 00848

190 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

APPARTEMENT

REF : 217292 CPH Immobilier vous propose un bel appartement de 84 m² situé au sixième étage dans une belle résidence sécurisée de huit étages avec ascenseur à Aulnay-Sous-Bois. L'appartement est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un double séjour de 33 m², d'une cuisine fermée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux chambres, d'un cellier, d'un rangement, d'une loggia ainsi qu'une place de parking. Très proche de toutes commodités (transports et écoles) ainsi que de la nationale 2 qui permet de rejoindre l'A3 très rapidement. Il est situé dans le quartier du Gros Saule et donc proche du Parc départemental du Sausset (15 minutes à pied). L'appartement donne le choix au futur acquéreur de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un fort potentiel notamment avec l'arrivée du Grand Paris. Eau chaude et chauffage compris dans les charges (234€/mois). DPE - D (225,7) GES - E (52,8) Bien soumis à la copropriété Votre interlocuteur Nicu CICIO - CPH IMMOBILIER

Réf : 00797

175 000 €

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