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    Mandat : 878404641
    Appartement 33.43 m²
    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Salle d'eau 1
    122 000 €

    Appartement Gagny 34m2 Gagny (93220)

    IDÉAL INVESTISSEUR

    IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement, à la limite CHELLES, un studio situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un salon/séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce séparée (coin nuit), une salle d'eau et un WC.

    Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur !

    Proches de toutes commodités et des transports en commun (14 min à pied de la gare de Chelles-Gournay), le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire.

    Demandez nos projections après travaux grâce à notre home staging virtuel, qui vous donnent un aperçu des possibilités d'embellissement de cet appartement !

    Ne tardez pas à le visiter !

    Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.

    valerie.tran@immodefrance.com

    Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

    Copropriété de 23 lots, pas de procédures en cours.

    Quote part annuel : 771 euros

    DPE 371/F : GES : 12/C '' Logement à consommation énergétique excessive : classé F ''

    Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 780 € et 1100 €. Année de référence : 2021.

    Taxe Foncière : 687 €.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Le bien en vidéo
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    Caractérisque Valeurs
    Code postal 93220
    Surface habitable (m²) 33,43 m²
    Surface loi Carrez (m²) 33,43 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur NON
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1948
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 122 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 687 €
    DPE GES
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 16
    nombre de lots 23
    Quote Part annuelle des charges 771 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours
    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
    Barème d'honoraires
    Cette offre vous intéresse
    TRAN Valérie Négociatrice
    0762236985
    E-mail valerie.tran@immodefrance.com

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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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