Maison de 132m² à Gagny Gagny (93220)
Immo de France vous propose ce charmant pavillon de 132m² sur un terrain de 350m², situé quartier pointe de Gournay, à proximité des lignes de bus (23/113/221).
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC de 5m², d'un double séjour/salle à manger accompagné d'une cuisine américaine équipée donnant accès direct sur le jardin, offrant un espace de vie 50m² environ. Vous trouverez également un grand cellier suivi d'une pièce de rangement de 20m² comportant une baie vitrée avec volet électrique.
L'étage se compose d'une première chambre spacieuse et lumineuse de 17m², une seconde de 14m² et la dernière pouvant également convenir pour un bureau de 10m² et une salle de bains avec WC de 5m².
Une cour vous permettant de garer jusqu'a 6 véhicules vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1962€
DPE 123 C : GES 24 C
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1190 € et 1670€ année référence : 2021
Bien pleine propriété
votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). : 06.64.54.10.06
Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920007267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.