Annonces immobilières | CPH Immobilier

MAISON

Houdan 15mn / Epernon 7 mn / Maison familiale en parfait état dans un environnement privilégié comprenant au rdc : entrée cathédrale, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre ou bureau, wc, garage attenant avec buanderie. A l'étage : grand palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin d'environ 1000 m2 entièrement clos avec bûcher et abri de jardin. Gare SNCF direction Paris Montparnasse à 7 mn. Ecoles et transports scolaires. A proximité de Houdan, Epernon, Rambouillet.... DPE : E - 261 / GES : C - 15 Bien non soumis à la copropriété. Votre agent commercial Frédéric Pouzenc Immatriculé au RSAC de Versailles N° 827 506 056

Réf : 04929

299 000 €

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Neuilly-Plaisance (93360)

APPARTEMENT

NEUILLY PLAISANCE: à 10 minutes à pied du RER A et à 12 minutes de NATION, à proximité des bus 114/127, de l'Autoroute A 86 et du centre ville et des commerces. Dans une copropriété de 10 étages avec ascenseur , résidence calme et bien entretenue avec espaces verts , sécurisé par vidéo surveillance (accès par vigik émetteur portail), appartement 3 pièces avec porte blindée, entièrement carrelé situé au dernier étage comprenant : entrée , buanderie, cuisine aménagée séparée, placard cuisine, dégagement, 2 chambres, wc et salle de douche séparés, double vitrage persienne, séjour s'ouvrant sur un balcon avec une belle vue, exposé Sud et Est, très lumineux. Cave, local vélo et parking . Loi Carrez : 61,74m2 DPE : D ( 152) Statut : copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 297 Charges annuelles de copropriété : 1800 € Procédures en cours : NON Votre agent commercial N'TIL OSUTA immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n° 894 611 151

Réf : 00857

240 000 €

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Bondy (93140)

APPARTEMENT

REFERENCE : CPH immobilier vous propose cet appartement avec cave et garage, comprenant une entrée, un séjour donnant sur balcon, deux belles chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine aménagée et équipée. Proche transports et toute commodités Charges mensuelles : 260e Taxe foncière : 1511e DPE: 381,8 F GES: 89,3 G Pas de procédure en cours. Votre agent commercial Julia Mellouk.

Réf : 00855

204 000 €

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Boissey (14170)

MAISON

REFERENCE : 218015 CAMPAGNE - CALME - AUTHENTICITE CPH Immobilier vous propose cette maison en colombages d'environ 80m2. Cette dernière se compose : d'une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, une chambre et une salle de bain avec WC A l'étage : 2 chambres et wc Une petite dépendance en cours de restauration remplie de charme et un garage complète ce bien Le tout sur 2500m2 de terrain A DECOUVRIR SANS TARDER ! DPE : G / GES : G Bien non soumis au régime de copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles N° 844 962 308

Réf : 04928

163 000 €

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Livarot (14140)

MAISON

REFERENCE : 218064 14140 LIVAROT PAYS DAUGE CALME - AUTHENTICITE Au coeur du Pays d'auge, venez découvrir cette grande demeure d'environ 330m2 comprenant : Au RDC : entrée, un double séjour de plus de 40m2 avec cheminée, une seconde pièce de la même superficie, une salle à manger et une cuisine aménagée, wc. A l'étage : 6 chambres, 2 salle de bain dont une de plus de 20m2 Une cave, une chaufferie et une pièce avec coin cuisine et cheminée de 35m2 complète ce bien. Vous pourrez profiter du terrain de 600m2 arboré A DECOUVRIR SANS TARDER DPE VIERGE Bien non soumis au régime de copropriété Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella Immatriculation au RSAC de Versailles N°844 962 308

Réf : 04926

280 000 €

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La Celle-Saint-Cloud (78170)

MAISON

REF 218123 Magnifique maison de 251 m² quartier les Gressets la celle saint cloud avec grand jardin et tennis sur emplacement idéal. 3 mn de la gare - à 20 min de La Défense, 30 mn de Paris-Saint Lazare, ligne Saint-Nom la Brétèche. Secteur pavillonnaire lumineux, calme, proche petits commerces (boulangerie, épicerie...), proche forêt de Louveciennes, cette belle Maison de Famille composée de 2 pavillons reliés et indépendants de 177 m² et 75 m². Terrain de 1780 m². Avec 8 chambres, 2 séjours, 3 salles de bains + 2 douches indépendantes, 2 cuisines. Une grande cave, un garage. Pavillon principal avec grand séjour de 39 m², entrée, 7 chambres, cuisine, 2 salles de bains. Sous-sol et caves : 40 m². Pavillon 2 : Séjour de 22 m², chambre de 21m², véranda de 14 m², cuisine, salle de bains, wc séparés. Tennis privatif en terre battue au fond du jardin. Date de construction : 1923 avec une extension en 1996. A voir absolument! DPE:204 D GES :47 E BIEN EN PLEIN PROPRIETE Agent commerciale Aurore SUN N° Siren : 828 827 824

Réf : 04927

1 980 000 €

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Saint-Cyr-en-Arthies (95510)

MAISON

REF 218125 A ST CYR EN ARTHIES, joli village au cœur du Vexin, venez découvrir cette maison familiale au fort potentiel d'environ 160m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace entrée donnant sur un salon de 18m² avec poêle et accès au jardin, une belle pièce de vie de 27m² avec beaucoup de cachet ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse bien exposée donnant sur le jardin de 311m². Un espace cellier vous permet ensuite d'accéder au rez-de-jardin par une grande pièce de 30m² avec WC pouvant être aménagée en suite parentale. A l'étage, une belle chambre traversante, une immense salle de bain avec WC pouvant être divisée pour créer un nouvel espace. Une très grande chambre avec mezzanine complète ce niveau. Les combles sont aménagés en chambre sous pente. A l'extérieur, venez profiter du calme et de la verdure. En plus du jardin, vous trouverez devant la maison un terrain de 330m² avec une charreterie pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un bâtiment à aménager. Des travaux sont à prévoir, nombreuses possibilités d'aménagement. Venez la visiter sans tarder ! DPE vierge Bien non soumis à la copropriété Votre agent commercial Sophie VERRÉ

Réf : 04925

355 000 €

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Mantes-la-Jolie (78200)

APPARTEMENT DUPLEX

REFERENCE : 218005 Sur la commune de MANTES-LA-JOLIE (Yvelines), proche des écoles et commerces. CPH immobilier vous propose cet appartement ravissant de 88,16m² (LOI CARREZ) type F4 en Duplex et d'une surface au sol totale de 98,80 m2. Au premier niveau, une entrée-couloir, une cuisine de 9.55 m2 aménagée et équipée. Un magnifique salon avec une cheminée, une première chambre de 18,16 m2 avec une cheminée et une seconde faisant actuellement office de bureau de 13,43 m2 équipée elle aussi d'une cheminée. Salle d'eau et WC séparés. Un débarras sous l'escalier. En montant au second niveau, une chambre aménagée sous les combles de 16,04 m2 avec Velux. A ce bien s'ajoute une cave. LOI CAREZ 88 m2 Aucune procédure en cours Votre interlocuteur DAGUENET Tom.

Réf : 04923

212 000 €

Coup de coeur

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Bordeaux (33000)

STUDIO

REFERENCE : 218077 Exclusivité: Implantée au cœur du quartier Saint-Jean, qui fait l’objet d’un vaste plan de réaménagement avec le projet Bordeaux Euratlantique, dans la belle résidence STUDENT FACTORY Bordeaux-Armagnac, filiale 100% de Vinci Immobilier bénéficie d’une situation de premier ordre à proximité de la gare et des commerces : Beau studio entièrement meublé et équipée, très bien agencé de 20,1 m² comprenant une entrée, séjour, kitchenette/cuisine équipée (évier, meuble haut/bas, micro onde, plaque de cuisson, frigidaire), salle de bain, wc, connexion à internet. Des services inclus sont proposés :: accueil, co-working une connexion internet très haut débit (fibre 100 Mo)), gestion des colis, support, local à vélos, animation, sécurité. Service à la carte: Laverie connectée, reprographie, cafétéria, snacking, petit déjeuner, kit linge, ménage, conciergerie, épicerie fine... Sur un marché en pénurie d'offre locative, la résidence étudiants est un produit d'investissement idéal pour conjuguer rentabilité et avantages fiscaux grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et percevoir ainsi un complément de revenus en se constituant un patrimoine avec un faible effort de trésorerie et en se libérant des contraintes de gestion locative. Loyers annuels garantis par le gestionnaire. Les appartements sont insonorisés. Composée de 117 studios meublés et d’espaces dédiés au travail. Un gestionnaire « STUDENT FACTORY » offrant dans le cadre d’un bail commercial signé avec chaque investisseur un loyer. Parfaitement desservie par les transports en communs, située à deux pas de la gare Saint-Jean et de l’un des principaux arrêts de tramway de la ville, la résidence « Bordeaux-Armagnac » bénéficie d’un emplacement de choix (rue d’Armagnac) qui permet de rejoindre facilement les universités et les grandes écoles bordelaises : • À proximité immédiate de la nouvelle station TGV - À moins de 250 m du tramway - Ligne C (arrêt Belcier) - Arrêt de bus « Carle Vernet » (Ligne 11) à 350 m - À 1,8 km du campus Bordeaux-Victoire - À 5 km du campus Bordeaux-Bastide. DPE: B - GES: D. Votre interlocutrice: Khadija HAMZA de Cph Immobilier . Tél: 06 51 81 61 60

Réf : 01899

102 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Bissey-sous-Cruchaud (71390)

MAISON

Référence : 218083 Maison avec un énorme potentielle, à rénover, dans un petit village calme viticole, cuisine équipée, 3 chambres a l'étage, 2 salle de bain, un séjour de 23 m2, belle cave voutée, terrasse, chauffage fioul et convecteurs électrique. Proche toutes commodités, A 1 h30 en TGV de Paris. DPE: vierge GES: vierge Négociateur: Arnaud CPH immobilier Bien non soumis à la copropriété. DPE : Négociateur: Arnaud CPH Immobilier

Réf : 00854

80 000 €

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