REF 223356
Dans un village recherché au coeur de la forêt domaniale de Rambouillet, écoles primaire et maternelle, boulangerie et tabac dans le village, ramassage scolaire pour collège et lycée, gare de Rambouillet pour Paris-Montparnasse à 10 min en voiture.
Charmante maison d'environ 137 m² entièrement refaite à neuf en 2022 avec des matériaux de qualités, implantée sur un terrain arboré de 2 000 m² entièrement clos et jouissant d'un accès directe au sentier menant au rocher d'Angenne.
Au Rez de Chaussée: une entrée desservant le salon, la cuisine ouverte sur la salle à manger agrémenté de sa cheminée insert, dégagement avec WC indépendant, salle d'eau, deux chambres et un accès au garage de 30 m².
A l'étage, un palier distribue les quatre chambres, dont une de 30 m² au sol et la salle de bain avec WC.
Une grande terrasse exposée sud permet de profiter d'un extérieur calme et verdoyant.
Les avantages:
- Double vitrage avec volet roulant électrique 2022
- Toiture vérifiée et traitée 2022
- VMC 2023
- Isolation des combles 2020.
Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots.
Quote part du budget annuel prévisionnel de charges de 30€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 686€ et 2 320€ - année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
496 000 €