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Réf : DOVAP7060211361

Ideal logement étudiant, pied-à-terre ou investisseur

RARE, CPH Immobilier Convention vous propose un 2 pièces lumineux, situé au 6ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble Haussmannien, avec gardien, situé au 1 rue Andrieux (Quartier de l'Europe / Gare St Lazare Lycée Chaptal), entièrement rénové récemment. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec water-closet type "Sanibroyeur". Vue calme et lumineuse sur les toits de Paris. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.180 € et 1.630 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 10.000 € TTC soit un prix net vendeur de 160.000 €. REF : 225456 Ce bien est proposé par M. Olivier DUCLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

170 000 €

Nouveauté

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Réf : BPVAP4300211326

T6 - 122 m² - standing et cadre de vie

Rueil-Malmaison (92500)

EXCLUSIVITE. En limite de Rueil-Malmaison, à Bougival, Au sein d’une belle résidence de standing et sécurisée, aux abords de la Seine, cet appartement familial de 121 m² offre des volumes généreux, agrandis de 4 balcons/loggias pour profiter dans toutes les pièces, de l’environnement de jardins et forêts sans vis à vis. Très lumineux avec une triple exposition est-sud-ouest, il se compose de 4 chambres, d'un double séjour-salle à manger, d'une cuisine fermée (ouvrable),2 salles de bains et deux WC. Le plan est très agréable et fonctionnel. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Un double parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Une rénovation sera nécessaire pour redonner tout son lustre et son potentiel à ce beau bien. Chauffage et ECS collectifs électriques. DPE E/328 - GES B/10 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 et 4130 EUR (année de référence 2023). Nombre de lots principaux de la copropriété: 77 - Charges communes générales annuelles: 6142 euros - Aucune procédure contre syndic. Transports : accès rapide A86 -10 minutes de Paris - Bus 258 (direct LaDefense) - Bus 259 (RER A St-Germain-en-Laye, Chatou-Croissy) - Proximité Écoles, Commerces et services de commodités. Charges 512 €/mois . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BOURGEOIS 06 84 75 82 92, agent mandataire RSAC n°931198618 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

554 000 €

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Réf : 225436

Saint-Cloud, studette proche de la gare et des commerces

Saint-Cloud (92210)

Dans une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur et gardien, studette composée d'une belle pièce principale donnant sur une terrasse de 6 m², d'une douche et d'un coin-cuisine, proche de tous commerces et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € Logement à consommation énergétique économe : classe E Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

145 000 €

Nouveauté

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Réf : DTVPA14640211278

Parking / résidence sécurisé

Paris (75018)

À vendre, emplacement de parking privatif au 2ème S/Sol d’une résidence sécurisée. Parfait pour résidents ou investisseurs recherchant une valeur sûre en cœur de ville.

15 000 €

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Réf : ABVAP14310211276

Appartement 4 pièces Noisy le Roi

Noisy-le-Roi (78590)

REF 225430 Bel appartement familial situé à Noisy le Roi dans une copropriété verdoyante et très bien entretenue, proposant un grand séjour et trois chambres pour une surface totale de 93m². L'appartement disposé en étoile ouvre sur une grande entrée donnant accès de part et d'autre au séjour et à la cuisine entièrement équipée, de grande taille, le séjour ouvrre sur un balcon baigné de lumière dans la végatation; trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains pour la partie nuit. L'appartement idéal pour une famille souhaitant bénéficier des équipements de la ville de Noisy, proche commerces, écoles, transports, à 5mn en voiture du Chesnay et de Versailles. La copropriété offre de multiples avantages, bien gérée, piscine à disposition des résidants. Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, vous serez séduit par l'ambiance confortable et tendance. Une grande cave et une place de stationnement complètent le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1140€ à 1600€ euros. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation est: 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

440 000 €

Nouveauté

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Réf : DOVAP7060211272

BALARD - JAVEL

Paris (75015)

A 200 m du métro Javel-RER C, CPH Immobilier Convention vous propose un appartement de 92 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 1989 sécurisé, avec gardien. Ce bien rénové, situé au 39 rue Balard, se compose d'une cuisine, d'un séjour de 24 m², 3 chambres, d"une salle de bains et une salle d'eau. Balcon filant donnant sur la rue Balard. Exposition Sud-Ouest. Une cave. Nombreux commerces, services et marché à proximité. Un emplacement de parking en supplément pour 25.000 €. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1.300 € et 1.790 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF : 225433. Ce bien est proposé par M. Olivier DUCLOS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

820 000 €

Nouveauté

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Réf : MMVMA12760211271

MASSY

Massy (91300)

A VENDRE MAISON 7 PIECES 144 M² MASSY VERRIERES Venez découvrir cette spacieuse maison de 144 m² édifié sur un terrain de 350 m² en 2004. Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée avec une superbe pièce de vie de 40 m² avec cheminée, cuisine ouverte et accès direct sur la terasse du jardin exposé SUD EST. Une chambre, une salle d'eau avec WC et rangements. A l'étage : un palier desservant 4 spacieuses chambres avec placard dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire d'angle. Les + : - Sous sol total avec garage - Combles aménageable - Gare à 8 minutes à pieds RER B/C Massy-Verrières Venez découvir cette maison avec votre AGENCE IMMO DE FRANCE PALAISEAU. Marion MARTINS vous y accompagnera 01.69.10.10.33

595 000 €

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Réf : DAVAP13600211270

APPARTEMENT T2 AULNAY-SOUS-BOIS

Aulnay-sous-Bois (93600)

À VENDRE – Appartement T2 de 44,32 m² à Aulnay-sous-Bois Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,32 m², situé au 2émé étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques du bien : Surface : 44,32 m² Étage : 2émé avec ascenseur Agencement : •Spacieux séjour, offrant un bel espace de vie •Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse •Chambre confortable •Salle de bain •Entrée avec rangement Stationnement : Place de parking incluse Transports & commodités : •RER B : Station Aulnay-sous-Bois à proximité •Bus et axes routiers facilitant l’accès à Paris et aux environs •Commerces, écoles et services accessibles à pied Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, vous séduira par son confort et sa praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE. 190/D GES: 37/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 400 € min et 690 € max Année de référence : 2021,2022,2023 Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 899 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 898 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

106 000 €

Prix en baisse

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Réf : HEVAP13880211266

Une oportunité rare dans le secteur !

Vernouillet (78540)

Un appartement lumineux à 10 minutes de la gare au deuxième et dernier étage, dans une petite résidence calme et très bien entretenue. Un séjour , une chabmbre, cuisine americaine , un cellier et une grande salle de bain, wc. Parquets. Proche de toutes commoditées. Une place de stationnement au sein de la residence accompagne ce bien. L'appartement peut etre loué 750 € par mois , charges comprises. Estimation de charges 850 € par an. Petite coproprieté, 19 lots, aucune procédures en cours ni de travaux à venir. DPE (REF. 2021) E 351Kwhm2 /an, GES B 10 kgco2- Estimation de dépenses 632 € - 854€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

129 000 €

Exclusif

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Réf : BDVAP4820211263

APPARTEMENT

Meulan-en-Yvelines (78250)

A MEULAN EN YVELINES EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE !!! UN VRAI COUP DE COEUR Je vous présente cet appartement ATYPIQUE de 3 pièces de 56m² refait à NEUF, idéalement bien placé, proche commerces, écoles et gare Hardricourt. Dans une résidence sécurisée et fermée, au rez de chaussée, l'appartement est composé : Entrée sur belle pièce de vie avec sa cuisine américaine moderne équipée, son séjour lumineux, et sa salle à manger voutée tout en pierre, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son placard intégré, une buanderie, et un wc séparé. Possibilité d'une cour extérieure. En résumé : PAS DE TRAVAUX, BELLES PRESTATIONS, FAIBLES CHARGES, ET CŒUR DE VILLE....VOUS POSEZ VOS VALISES !!! J'ATTENDS VOS APPELS !!! DPE: E / 322 - GES: B / 10 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021-2022-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 € et 1930 € /an Nombre de lots copropriété: 17 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriétés: 1000 euros/ an " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

139 000 €

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