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Réf : GVVMA14660209175

Maison individuelle sur sous sol total 4 km de Nangis

Immo de France vous propose cette maison individuelle sur environ 120m2 sous sol total, sur grand terrain 1400m2 dans village proche de toutes commodités (4km) et gare desservant Paris Est.(possibilité terrain supllémentaire). Composée : Entrée, cuisine, séjour double avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, wc. à l'étage combles à finir d'aménager. Beaucoup de possibilité. Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véronique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE E/259: GES : E/66 Estimation des coûts annuels d'énergie : 3650 € et 4970 €. Année de référence : 2021.2022.2023 Taxe Foncière : .1395 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logementà consommation énergetique excessive classé E.

210 000 €

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Réf : DKVIM13550209174

Un immeuble de 530 m²

Drancy (93700)

Immeuble à Vendre à Drancy - Rentabilité de 8% L'Agence IMMO de France vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au 115, rue Anatole France à Drancy. Cette propriété offre une rentabilité attractive de 8%. Immeuble de rapport composé de 8 logements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif mensuel stable. Le bien se compose de : 4 studios loués chacun à 750 € / mois 1 studio loué à 700 € / mois 1 F3 loué à 1 000 € / mois 2 F3 loués chacun à 1 100 € / mois Un dépôt loué à 4 200 € / mois Revenus locatifs : Revenu mensuel total : 11 950 € Revenu annuel brut : 143 400 € Tous les biens sont actuellement loués , assurant ainsi un revenu stable et immédiat pour l'investisseur. De plus, l'immeuble ne fait l'objet d'aucune copropriété , garantissant ainsi une gestion simplifiée et une totale autonomie. Caractéristiques : Rentabilité de 8% Emplacement stratégique à Drancy Aucun frais de copropriété Immeuble déjà entièrement occupé Taxe Foncière : 10 500 € DPE : 591 G / GES : 19 C Logement classé G - consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3550 € et 4840 € . Année de référence : 2021. KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

1 790 000 €

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Réf : CVMA8390209173

A VENDRE MAISON 81 M2 HABITABLES 120 M UTILES

La Courneuve (93120)

REF 223042 Nous vous proposons l'aquisition de cette maison de ville , située a proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, magasin Lidl a moins de 3 minutes à pied, écoles, transports , autoroute A86 . Elle vous offre de beaux volumes , beaucoup de rangements. Elle se compose d'une vaste entrée d'environ 10m² , avec accès sur une terrasse de 7,5 m², un séjour, une grande cuisine séparée. À l'étage : une chambre avec placard, une buanderie avec toilettes, une grande salle de bain (16m² environ) avec jacuzzi et sauna (posibilité de l'aménager en suite parentale). Les combles aménagées vous offre une surface utile suplémentaire d'environ 30m². Au sous-sol une piéce aménagée et une cave. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 1566 € Performances énérgetique et climatiques : DPE :209:/D GES : 45/D Estimation des côuts annuels d'énergie du logement Entre 1180 € et 1630 €. Bien en pleine propriété. Votre agent commercial Ana Balta EI reste a votre disposition pour tous renseignement supplémentaire. Agent indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le 881571 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : DMVAP5920209172

À acheter au Chesnay : immobilier de luxe : appartement de 136,63m²

Le Chesnay (78150)

REF : 225220 Dans une résidence de grand standing, particulièrement recherchée, se trouve ce magnifique appartement. Composé d'une entrée avec placard, un grande cuisine avec buanderie, un vaste séjour, une salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains , une salle de douche, deux wc. Une grande terrasse suivi d'un balcon longeant toutes les pièces vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil . Une cave et un emplacement de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Le montant estimé des dépenses énergétiques d'énergie de ce logement est compris entre 2370€ et 3260€ L'année de réfèrence utitlisée pour faire cette estimation est 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

742 000 €

Nouveauté

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Réf : RCVAP8620209145

Appartement 4 pièces, 3 chambres, balcon

Paris (75013)

Situé proche des écoles, des commerces et des transports, au 2ème étage par ascenseur, d'un immeuble de 6 étages bien entretenu, 4 pièces très bien optimisé. D'une superficie de 66.52 m² "Loi Carrez", il vous offre un séjour confortable, ouvert avec de grandes baies vitrées sur un balcon de 3 m², une cuisine entièrement aménagée, trois chambres spacieuses et confortables avec chacune son rangement, dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains et un deuxième wc. Une cave de 3.5 m². Possibilité de revenir au plan original, salon traversant, deux chambres. En bon état général, très bien distribué, de beaux volumes, un parquet en chêne massif , très lumineux, venez le visiter rapidement ! Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 € et 1.110 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

650 000 €

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Réf : 225249

Résidence Senior Thiboumery - Studio 36 m²

Paris (75015)

Au sein de la Résidence SENIOR Arcadie Thiboumey (Convention / Vouillé, CPH Immobilier Convention propose un grand studio de 36 m² en excellent état. Ce studio donne sur un jardin intérieur arboré, la pièce principale orientée Sud Ouest s'ouvre sur un grand balcon. Excellent plan sans perte de place, ce studio PMR est lumineux et ensolleillé .Cette résidence senior offre de nombreux services : accueil, logistique, restauration, aides multiples, animations à ses résidents. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 € et 420 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie pour cette estimation 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr REF : 225249.(Commission d'agence charge Acquéreur 15.000 € TTC soit un prix net vendeur de 310 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

325 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : TVVAP14090209105

Appartement 2 pièces à Gagny

Gagny (93220)

IMMO DE FRANCE vous propose ce vaste appartement de 2 pièces (46.27 m²) situé dans une copropriété calme et sécurisée. Secteur : Gagny à quelques minutes à pied de la gare Chenay Gagny. Proche de toutes commodités et des écoles. Surface : 46,27 m² (loi Carrez) Disposition : Une entrée avec placard de rangement Un séjour spacieux de 17,31m² Un balcon Une cuisine de 7,31m² Une chambre de 11,54m² Une salle de bains Un WC séparé Une cave complète ce bien. Idéal pour un couple ou un investisseur (loyer de 900 euros minimum assuré). Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 172/C : GES : 19/C Estimation des coûts annuels d'énergie : 710 € et 1000 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Taxe Foncière : 968 € Copropriété de 200 lots, pas de procédure en cours. Quote part : 704 € par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

127 000 €

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Réf : DVTE100209102

4 KMS CHARTRES

Gellainville (28630)

A VENDRE TERRAIN A BATIR 750 M² Terrain à batir de 750 m² avec une façade de 21 mètres, en lot arrière, non viabilisé. Permis de construire accepté pour une maison d'habitation d'environ plus de 200 m² ainsi que sa piscine. Toutes commodités sur place.

150 000 €

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Réf : DVTE100209101

4 KMS DE CHARTRES

Gellainville (28630)

A VENDRE TERRAIN A BATIR 662 M² Terrain à batir de 662 m² avec une façade de 17 mètres, en lot avant, non viabilisé. Permis de construire accepté pour une maison d'habitation d'environ plus de 200 m². Toutes commodités sur place.

150 000 €

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Réf : LLVAP4970209046

Appartement de type 3 à Rueil Malmaison

Rueil-Malmaison (92500)

Dans le nouveau quartier " Suisses Boule " à Rueil Malmaison, CPH Immobilier vous propose au sein d'une copropriété de standing , sécurisée, récente de 2023, à proximité immédiate des bords de seine et ses commerces, du Parc des Impressionistes et 10 min à pieds de la gare RER Rueil- Malmaison, un charmant appartement de type 3 lumineux, au calme avec une vue sur la cour intérieure . L'appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de 8 avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, deux chamnbres avec placards chacune, une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un toilette indépendant avec lave main, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un balcon de 4,83m2 orientée Sud/Ouest. Appartement très bien agencée, ( aucune perte de place) prestations hauts de game, aménagée avec des matériaux de qualité. Fiaibles charges de copropriété ( géothermie). Accès très rapide sur la A86, A14, A13. Possibilité d'acquérir un box et une place de parking en sous sol en sus. Charges annuelles de copropriété: 2000 euros. Nombre de lots: 219. DPE: 80 /D et GES: 11/C Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 510 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

435 000 €

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