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Sous-compromis

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Réf : DMVAP5920207689

Au Chesnay, appartement avec terrasse au dernier étage

REF : 225060 Venez découvrir cet appartement de belle dimension pour un T3 bénéficiant d'une grande terrasse sur la commune du Chesnay. Construite en 1978, cette résidence est la dernière génération des appartements de Parly2. L'appartement se trouve au dernier étage sur 4, il est très lumineux. L'ascenseur est des plus récents avec une ouverture automatique des portes. Le logement mesure 65m², il est composé d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau entièrement rénovée et un espace nuit comprenant 2 chambres. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon d'une surface de 4m² et une terrasse de 10m² intégrée au séjour ce qui agrandit les volumes de façon significative faisant de ce logement une superficie d'environ 80 m². Un gardien veillera sur votre tranquillité et votre bien être au cœur de cette résidence idéalement située. Il y a une place de parking. Bon choix pour un jeune couple avec enfant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280€ et 1790€ 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

355 000 €

Exclusif

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Réf : MJVAP14360207685

Studio à vendre ! Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Auneau (28700)

REF 225163 Idéal investisseur ou premier achat ! Dans une copropriété au calme et sécurisé , venez découvrir ce studio situé à proximité du centre ville d'AUNEAU et de ses commerces, cet appartement d'environ 19 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette , une salle d'eau ainsi qu'un wc. Vous béneficirez également d'une terasse d'environ 100 m² . Actuellement loué pour un montant de 360 euros et possibilté que le locataire donne son préavis. Syndicat de copropriétaires géré par CITYA. Taux de rentabilité : 6.75% brut. Copropriété de 10 lots dont 5 à usage d'habitation. Quote part charges annuelles :780 € - Pas de procédure en cours. Venez découvir cet appartement avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

64 000 €

Prix en baisse

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Réf : KMVAP11740207657

Appartement 4 pièces vendu loué à Elancourt 78990

Élancourt (78990)

Vous êtes à la recherche d’un appartement de 4 pièces ou d'un investissement locatif sûr et pérenne? Cet appartement vendu loué dans la résidence prisée Les Nouveaux Horizons à Élancourt (78990) est l’opportunité idéale ! Situé au 1er étage, cet appartement de 78,14 M2 dispose d'un séjour lumineux , de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un W.C et d'un balcon. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking extérieur. Le logement est actuellement loué par un bail SOLIBAIL de 6 ans avec tacite reconduction, ce dispositif de location sécurisée vous garantit un loyer mensuel 1136 Euros Charges Comprises. Proche de toutes commodités : transports, commerces, écoles , administration, cet appartement combine un emplacement stratégique, une configuration idéale pour une famille, et une rentabilité immédiate. DPE : E 246 GES : D 40 Estimation annuelle des coûts entre 1110€ et 1560€ - année de référence : 2021 Bien en copropriété de 8858 lots; pas de procédure en cours. Charges de copropriété = 345 euros/mois incluant l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

153 000 €

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Réf : LLVAP4970207648

Appartement de type 4 à Chatou

Chatou (78400)

Dans une charmante petite résidence au calme des années 2000, CPH vous propose au deuxième étage d'un immeuble de 3 avec ascenceur un apartement spacieux, de type 3 récemment rénovée,( deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième) avec balcon, orientée Sud/ Est lumineux, avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un vaste salon séjour d'environ 50 m2 donnant sur un balcon, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave, un parking en sous sol, un parking en extérieur viennent compléter le bien. Appartement dans un très bon état et rénové avec des matériaux de qualité (Parquet en chêne, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée) . L'appartement se situe au coeur du quartier de l'Europe dans le haut de Chatou, à 10 min en voiture de la gare de Chatou Croissy (RER A) et à proximité des bus, des écoles, et des commerces. Charges annuelles de copropriété: 2556 euros. Nombre de lots: 60. DPE: 122/C et GES: 22/C. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 910 euros euros et 1310 euros et indexé au 1 janvier 2021. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

475 000 €

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Réf : LLVAP4970207576

Appartement de type 2/3 à Rueil Malmaison

Rueil-Malmaison (92500)

Au sein d'une petite copropriété à mi-distance entre Nanterre et Rueil Malmaison, CPH Immobilier vous présente en RDC d'un immeuble de 3 étage, un appartement de deux/ trois pièces comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une douche, des wc séparés un bureau et un salon. Une cave et une place de parking viennent compléter le bien. Charges annuelles de copropriété: 2362 euros. Nombre de lots: 6. DPE 376/F et GES 80/F. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros et indexé au 1 janvier 2021. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

298 000 €

Exclusif

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Réf : DAVAP13600207574

A VENDRE T4 63,20 m2 A DRANCY

Drancy (93700)

IMMO De FRANCE vous présente cet agréable appartement de type T4 à Drancy , au 3 ème étage d’une résidence bien entretenue. Caractéristiques principales : • Un double séjour spacieux et lumineux , offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie convivial. • Deux belles chambres , parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau pour télétravailler. • Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour un confort optimal. • Nombreux rangements pour un intérieur organisé et pratique. Ses atouts : • Une configuration idéale avec 4 pièces , parfaitement agencées pour allier confort et fonctionnalité. • Une situation privilégiée dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun . Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir propriétaire ou d’investir dans un appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien entretenu, ce logement est une opportunité à saisir rapidement ! DPE. 332 / F: GES: 73/ F Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 700 € min et max 2340 € Année de référence :2021 Logement à consommation énergétique excessive Montant mensuel des charges par mois : 279 euros TAXE FONCIÈRE: 1 485, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 450 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.

190 000 €

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Réf : DAVAP13600207572

Appartement T3 Le Blanc-Mesnil – 3 Pièces + Cave + Parking, à Deux...

Le Blanc-Mesnil (93150)

IMMO de France vous propose un appartement T3 idéalement situé près du centre-ville ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 55, 06 m², parfait pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : • Deux chambres spacieuses : Offrant calme et sérénité pour des nuits reposantes. • Cuisine séparée : Idéale pour préparer vos repas dans un espace convivial et fonctionnel. • Sanitaires pratiques : WC séparés pour un maximum de confort au quotidien. • Entrée avec placard : Un espace de rangement astucieux dès votre arrivée. • Cave privative : Située au sous-sol, idéale pour stocker vos affaires. Points extérieurs et emplacement privilégié : • Stationnement : DEUX PLACES de parking extérieures, un avantage précieux dans ce secteur recherché. • Proximité : À deux pas des écoles, des commerces, d’un centre commercial et des transports en commun. Vous bénéficiez d’un emplacement pratique et stratégique pour faciliter votre quotidien. À noter : Situé au 4 émé étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, à l’abri des nuisances sonores. Bien entretenu, ce logement est une opportunité à saisir rapidement ! DPE. 535 / : G GES:98 / F Estimation des côuts annuels d'énergie : 2430 € min et max 3330 € Année de référence :2021 Logement à consommation energétique excessive " Montant mensuel des charges par mois : 145 euros TAXE FONCIÈRE: 1 201, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 120 Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

159 000 €

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Réf : CVAP8390207543

APPARTEMENT 64.04 m² 3 Pièces situé à Chelles.

Chelles (77500)

IMMO DE FRANCE vous propose un appartement de type F3 à Chelles , dans un environnement calme et sécurisé. Idéalement situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, à moins de 10min à pieds du centre ville et moins de 15min de la gare de Chelles Gournay. Cet appartement en rez-de-jardin comprend : Une entrée Une cuisine Un séjour Une terrasse Un dégagement Deux chambres Une salle de bains Un WC Deux placards Le bien dispose également de deux places de parking en enfilade. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Copropriété de 137 lots Pas de procédure en cours . Charges annuelles : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Surface : 64.04 m² (loi Carrez) DPE : C : 159 KW / GES : .C / 19 taxe foncière : 1353 € Montant quote part annuelle : 2700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas a contacter l'agence IMMO DE FRANCE CHELLES au 01.64.21.74.46 Honoraires inclus de 5.32 % TTC à la charges de l'acquereur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

220 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : DKVMA13550207468

Pavillon familial 6 pièces

Chelles (77500)

IMMO DE FRANCE vous propose un charmant pavillon ofrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme et résidentiel. Le bien comporte : - Une grande cuisine - Un double séjour - Quatres chambres dont deux en enfilades. - Deux salles d'eau - Deux WC séparés pour plus de confort - Un petit garage - Une cave et un grenier - Un jardin avec terasse véranda. Ce pavillon est idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche du dynamisme de Chelles. Rafraîchissement à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples atouts ! Taxe Foncière : 1100€ DPE 375 F: / GES 82 F: Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 3850€ et 5260€ . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

275 000 €

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Réf : DKVAP13550207467

T4 LIVRY-GARGAN

Livry-Gargan (93190)

Venez découvrir ce magnifique appartement de 74.44m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, offrant tout le confort pour une vie de famille harmonieuse. Il comporte : Un espace de vie généreux avec une belle luminosité deux chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle Un WC indépendant pour plus de praticité Une place de parking extérieur, pratique et sécurisée. Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est situé à proximité des écoles, commerces et transports. Il allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Quote part : 3200€ Taxe Foncière : 1 687 € Nbre de lot : 490 DPE : 244E / GES : 53E Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 960€ et 1340€ . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'HESITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@immodefrance.com CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

180 000 €

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