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Coup de coeur

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Réf : SLVMA14200205912

MAISON Indépendante RIS-ORANGIS MAIRIE GARE

A VENDRE MAISON INDÉPENDANTE SUR SOUS SOL TOTAL Maison de qualité offrant de belles prestations, traversante située dans un quartier résidentiel à proximité de la gare RER D RIS ORANGIS et des Écoles est édifiée sur un terrain sans vis à vis de 676m² avec arrosage automatique et sur sous-sol total. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, Double séjour de 35m² avec cheminée insert et accès terrasse d'environ 30m², cuisine indépendante de 13m² entièrement équipée, dégagement, chambre et WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, dressing, WC. Au sous-sol : Garage 3 voitures, buanderie, pièce de jeu. Matériaux de grandes qualités pour cette construction, beaucoup de possiblités d'aménagement du sous-sol, beaux volumes. Idéal pour une famille, ce bien est situé à proximité du lac des dockx, supermarché Aldi, Groupe hospitalier les cheminots, médiathèque Raymond QUENEAU, Mairie de Ris-Orangis, école primaire DERRIDA, école élémentaire ORDENER, Terrain de Foot et de Rugby et Médecins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

435 000 €

Accord

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Réf : DIVAP1150205732

F3 Très lumineux avec vue très dégagée proche centre de Chatillon...

Châtillon (92320)

AFF: 225023 Appartement de 60m2 situé au 7ème étage d’un immeuble des années 1970 à deux pas du tramway T6 (centre de Châtillon) et des commerces. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui comprend : une entrée, un séjour avec placards de rangement, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres, un dégagement avec dressing, une salle de bains, des wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bien en copropriété. DPE 239 kWh ep/m2.an / E - GES : 52 kg éq.CO2/m2.an / E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 € et 1.060 €/an. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serons ravies de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

295 000 €

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Réf : BGVAP12840205727

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Vaucresson (92420)

Dans une résidence de standing au calme et dans la verdure, avec ASCENSEUR, un Appartement en bon état général, vous offrant un vaste séjour de 40m² (possibilité d'une 2ème chambre) donnant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une chambre avec penderie, un WC indépendant, une salle de bains. Un PARKING et une cave en sous-sol. Possibilité d'un 2ème parking en supplément. A 10min' de la Gare de Garches ou Vaucresson,commerces à 5min'. Montant estimé des dépenses entre 1 150€ et 1 590€ Années de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact G.BIDON 06 18 20 54 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

416 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Réf : LMVMA4780205721

Maison au calme sur 5000m2 de terrain

Camembert (61120)

CPH Immobilier vous propose cette maison de 170 m2 au calme dans le village de Camembert. Elle est composée d'un séjour avec cheminée insert bois, une chaufferie, une cuisine aménagée, un salon, salle de douche, wc et deux chambres. A l'étage : un couloir desservant une grande chambre, une mezzanine donnant accés à une salle de douche avec wc, une petite chambre ou bureau, une pièce rengements et une dernière chambre; A l'extérieur : une dépendace en colombages, un garage en bois, une terrasse et un verger complètent ce bien; Le tout sur 5065m2 de terrain Double vitrage - Assainissement individuel - alimentation eau par un puit Cet endroit paisible est à découvrir sans tarder ! Une vie de plain pied est possible ! DPE : D 209 GES : D 40 Estimation annuelle des coûts entre 1510€ et 2070€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

187 500 €

Exclusif

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Réf : BPVAP4300205718

T2 - 59 m² au calme sur jardin

Boulogne-Billancourt (92100)

EXCLUSIVITE. Entre Marcel Sembat et Pont de Sèvres, au pied de la ligne 9 - Billancourt, au sein d'une résidence de standing recherchée, avec gardien, CPH Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces de 59m², au 1er étage avec ascenseur et côté cour donnant sur jardin . L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 24,50 m2 ouvert sur un balcon-loggia de 6,5m², orientés sud-ouest et donnant sur cour intérieure, 1 chambre, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC séparé. En sous-sol, une place de parking et une cave complètent le bien. Chauffage et ECS électriques individuels. DPE D/237 - GES B/7 (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1530 EUR (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots principaux de la copropriété: 146 - Charges communes générales annuelles: 2850 euros - Aucune procédure contre syndic. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BOURGEOIS 06 84 75 82 92, agent mandataire RSAC n°931198618 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

500 000 €

Nouveauté

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Réf : LVVAP11950205491

Appartement F2 de 53 m2 avec parking et cave

Plaisir (78370)

REF 225028 Idéal 1er achat ou investisseur locatif. Belle répartition des volumes pour cet appartement de 54 m2 Carrez situé dans une résidence calme. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour avec loggia exposition sud, une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une chambre avec un grand placard, un dressing, une salle de douche très actuelle, un wc séparé. Une place de parking extérieure et une grande cave complètent ce bien. A NOTER : Ravalement avec isolation thermique en cours de réalisation et payé. A 10 mn à pied de la gare Plaisir/Les Clayes. Arrêt de bus à proximité Charges annuelles : 2272€ incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes - Taxe foncière : 1016€ - DPE : /D (passant en B après ravalement avec isolation thermique)- GES : /C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 841€ et 1137€ (année de référence 2021). Copropriété de 1050 lots. Pas de procédure en cours. Votre conseillère en immobilier : Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

169 000 €

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Réf : HEVAP13880205485

Investissement à ne pas rater !

Meulan-en-Yvelines (78250)

REF 225015 Un studio entièrement rénové avec gout, fonctionnel et confortable. Rendement locatif à 8%. Au rez -de chaussée d’une maison dans une petite ruelle calme. Proche de toutes commodités, centre-ville et l’hôpital de Meulan, deux gares à proximité, train J pour Paris st. Lazare en 30 min. Des larges pistes cyclables pour les balades à vélo en bords de seine, club d’aviron, piscine et club de gym à pied. Estimation de charges, 600 € par an. Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. DPE (REF. 2021) E 340Kwh/m2 /an, GES B 11 kgCo2- Estimation de dépenses 610€ -870€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

89 000 €

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Réf : RNVAP14600205477

2 Pièces

Paris (75015)

Situé entre Convention et Porte de Versailles, proche des écoles, des commerces, des transports, du parc du Clos Feuquières, du tennis club de Vaugirard le long de la coulée verte, je vous propose un appartement trois pièces de 76,32 m² "loi Carrez" au deuxième étage d'une résidence semi récente, bien tenue, avec gardien. Il se compose d'une entrée d'un double séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de deux dressings, d'un water-closet. Une cave. Des travaux sont nécessaires. Facilement transformable en deux chambres avec deux salles d'eau et cuisine sur le double séjour. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.290 € et 1.800 €/an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques www.georisque.gouv.fr. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI) RSAC PARIS N° 842623936. REF 225118 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

650 000 €

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Réf : 225011

Courbevoie, Métro Esplanade

Courbevoie (92400)

Situé à 200 mètres des transports, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 4 pièces comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, balcon de 8 m² et terrasse de 23,94 m², vendu avec une cave, au sein d'une résidence recherchée avec ascenseur et gardien. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.350 € et 1.870 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 (DPE Ancienne version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 000 €

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Réf : MAVAP8780205434

Appartement 2 pièces Tour EVE

Puteaux (92800)

À 5 minutes de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, dans la Tour EVE, une construction de standing et sécurisée 24/24 h, appartement de 2 pièces en bon état offrant une vue panoramique sur La Défense, comprenant : entrée, séjour lumineux sans vis-à-vis avec balcon de 8 m² environ, cuisine ouverte équipée, une grande chambre donnant sur le balcon, salle de bains, wc séparés, dressing, chauffage collectif, ascenseur et gardien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 Euros et 1.370 Euros Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

415 000 €

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