Ventes immobilières| CPH Immobilier

Studio sur cour, à vendre occupé

EXCLUSIVITÉ CPH Immobilier. A proximité du parc de Choisy, studio à vendre "occupé". Situé dans un immeuble ancien au calme et sur cour, il est composé : d'une salle de séjour avec un coin cuisine, d'une salle de bains et un water-closet. Une cave. Idéalement situé, proche des transports, commerces, parcs et établisements scolaires. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.150 € et 1.590 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF : 224592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MYVAP12390198878

180 000 €

Exclusif

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Paris (75017)

Rue Gauthey - 2 pièces dans immeuble pierre de taille

Deux pièces de 45,84 m² "loi Carrez" - Proche Place Clichy, au premier étage d'un bel immeuble- ancien en pierre de taille, appartement typiquement parisien comprenant : entrée, couloir, séjour, salle de douche, cuisine, une chambre. Cave en sous sol. Double vitrage. Bon état général. Habitable de suite. DPE en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.010 € et 1.410 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF 878 404 003

Réf : TNVAP12820192754

412 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Paris (75006)

SAINT-GERMAIN DES PRÉS

Situé rue de Seine - Studio entièrement rénové. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 610 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr REF878403954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TNVAP12820185435

315 000 €

Coup de coeur

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Paris (75015)

APPARTEMENT

Référence : 217997 PARIS 15 - STUDIO - Dans immeuble des année 30, parfaitement entretenu proche place et métro Convention, proche porte de la Plaine. Au 5ème étage avec ascenseur, ce studio en très bon état propose : une entrée avec penderie, donnant sur une kitchenette aménagée avec placards muraux, 2 plaques. La pièce principale est aménagée avec une mezzanine pour lit 2 places, qui permet de conserver toute la surface au sol pour aménager une pièce à vivre. Une grande fenêtre donnant plein Sud apporte de la luminosité toute la journée. volet roulant manuel. La salle d'eau est composée d'un plan vasque, meuble miroir, cabine de douche et WC. Elle dispose également d'une fenêtre en verre dépoli. Une cave au sous-sol complète le bien. Immeuble avec Gardien, Petite cours et rangement vélos/poussettes/trottinettes. Ni amiante ni plomb ni termites dans le logement et la cave. Charges mensuelles env. 115€; taxe foncière env. 428€/an. Chauffage collectif. Eau chaude individuelle (ballon) libre de toute occupation pour la vente. Appartement lot 53 et les 108/10 000èmes des PCG Cave lot 75 et les 4/10 000èmes des PCG. Aucune procédure dans la copropriété. Pour toute visite contactez votre agent commerciale Emeline GUICHARD, inscrite au R.S.A.C. de Versailles au N°48232685700026.

Réf : 04861

235 000 €

Exclusif

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Paris (75018)

APPARTEMENT

REFERENCE : 218007 Métro ligne 12 à moins de 5 minutes à pied. CPH Immobilier à le plaisir de vous proposer ce grand appartement familiale de 4 pièces sans vis-à-vis et lumineux d'une surface de 83,02m² Carrez situé dans un immeuble au 1er étage sur 12. Ce bien comprend une double exposition Est/Ouest est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un W.C séparé ainsi qu'un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus au sein de la copropriété. L'appartement se situe à proximité des écoles, collèges et lycées, des commerces et du marché de l'Olive ainsi que des transports. Charges annuelles : 13616€ | Nombre de lots : 571 | Procédure en cours : Non | Travaux : Non DPE D - 200kWh EP/m².an / GES E - 46kg éqCO2/m².an Votre négociateur immobilier BERRY Thierry Immatriculation au RSAC de Bobigny sous le N° 853 050 631.

Réf : 00850

783 750 €

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Paris (75011)

APPARTEMENT

A saisir rapidement ! Véritable bijou de 2 pièces de 24 m² avec une entrée, un séjour avec superbe cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau et WC séparés. L’appartement est calme et a beaucoup de charme avec un parquet en bois massif. Il est situé au 3ème étage. Très bon état et aucune perte de place. Une cave complète le bien. Tous commerces à proximité. L’appartement est situé à quelques minutes à pieds de 3 stations de métro : Saint-Ambroise (ligne 9), Parmentier (ligne 3) et Oberkampf (lignes 5 et 9). Idéal première acquisition ou investissement locatif. Le bien est en copropriété. Nombre de lots 146. Taxe foncière 365 €. Charges de copropriété 326€/trimestre. Procédure en cours : oui Loi carrez 24 m². DPE / GES vierge. Votre agent commercial CPH Immobilier: Chung Tak WAN immatriculé sous le N° 2019AC00712 au RSAC de Paris.

Réf : 01897

320 000 €

Exclusif

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Paris (75016)

APPARTEMENT

REFERENCE : 217809 75016 Paris Auteuil: Quartier Chardon Lagache à 2 pas du Métro. Résidence de Services Les Hesperides (Seniors). Résidence de Standing. Cadre Convivial et Sécurisé avec des Services de Qualités. CPH Immobilier vous propose cet Appartement 2 pièces de 40m2/ 7eme Étage/ Ascenseur/ Balcon/ avec: Entrée, Séjour, Cuisine Séparée, 1 Chambre, Salle de Bain et une Cave. Spécial Investisseur... DPE: D. GES: E. 49 lots sur cette copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 13600€. Vôtre conseiller immobilier Didier Jaffres immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro: 347857732.

Réf : 01592

246 000 €

Coup de coeur

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Paris (75017)

APPARTEMENT

REF 217743 PARIS 17ème - IDEAL INVESTISSEURS - F2 35m2 - Actuellement loué 958€/mois hors charges - Dans un immeuble ancien au charme typiquement parisien, appartement de 35m2 au calme sur une cour intérieure. Ce bien actuellement loué jusqu'en juin 2022 par une locataire sérieuse, comprend une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire et WC, un séjour et une grande chambre avec deux placards intégrés. Véritable parquet au sol, moulures aux plafonds. Situé au 4ème étage sans ascenseur sur cour, dans un immeuble bien entretenu avec digicode et gardienne. Livré avec cave. Copropriété de 54 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1380€ Taxe Foncière : NC DPE : VIERGE GES : VIERGE CHARGE ACQUEREUR Votre mandataire CPH : Isabelle DUPONCHEL immatriculée au R.S.A.C numéro 513103374.

Réf : 01594

403 000 €

Exclusif

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Paris (75018)

APPARTEMENT

REF 217722 Métro ligne 2 à moins de 5 minutes à pied, RER B et E à moins de 10 minutes à pied. CPH Immobilier à le plaisir de vous proposer cet appartement 3 pièces lumineux d'une surface de 37,67m² Carrez situé dans un immeuble au 4ème étage sur 6. Ce bien comprend une double exposition Est/Ouest est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec d'un W.C. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est en bon état et facilement transformable en 2 pièces. L'appartement se situe à proximité des écoles, collèges et lycées, des commerces ainsi que des transports. Charges annuelles : 1 400€ | Taxe foncière : 326€ | Nombre de lots : 15 | Procédure en cours : Non | Travaux : Non DPE D-161 / GES A-5 Votre négociateur immobilier BERRY Thierry Immatriculation au RSAC de Bobigny sous le N° 853 050 631.

Réf : 00818

369 000 €

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Paris (75018)

APPARTEMENT

REF 217042 Exclusivité: Métro Stalingrad, à 2 min de ce dernier, à 5 minutes du bassin de la Villette et du métro Jaurès : Dans une très belle copropriété avec cour et jardin bel appartement à rénover selon vos goûts, dans le 18ème limite 19ème et pas loin du 10ème, DONNANT SUR UN BEAU JARDIN, doté du CHARME DE L'ANCIEN avec son PARQUET en chêne ainsi que ses grandes fenêtres et sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2M,70. Il comprend une entrée de 3, 03m², beau séjour de 14,62m², une belle chambre, un grand dressing de 5,15M², une cuisine séparée avec garde meuble et grande fenêtre, une salle d'eau avec wc. Une CAVE complète ce bien. LES PLUS: TRÈS CALME, LUMINEUX, TRES BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND, LE CHARME DE L ANCIEN, A RÉNOVER A VOTRE GOUT, DIGICODE, PLUSIEURS EMPLACEMENTS DE VÉLOS DANS LA PREMIERE COUR, BEAU JARDIN DANS LA DEUXIEME COUR Dpe: F, GES: D- Aucune Procédure dans l'immeuble- Faibles Charges: 101 par mois- Nombre de lots: 120 Votre interlocutrice: Khadija HAMZA de Cph Immobilier. Tél: 0651816160

Réf : 01877

330 000 €

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