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    Nouveauté
    Mandat : 225 417
    Appartement 28 m²
    Nombre de pièces 1
    Nombre de chambres 1
    300 000 €

    Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive ! Paris (75018)

    Charmant T2 lumineux avec balcon - À deux pas du marché de l'Olive !

    Situé au 8ème étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 28,70 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa vue dégagée sur cour.

    Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

    Les atouts de cet appartement Espace optimisé : Cuisine ouverte et aménagée, coin nuit séparé par une porte coulissante, nombreux rangements intégrés. Pièce de vie lumineuse : Un salon confortable donnant sur un balcon orienté nord, parfait pour profiter du calme de la cour. Salle de bain fonctionnelle : Douche, toilettes et rangements. Bonus

    Cave privative en sous-sol (-1) (fermeture à revoir), Local vélo sécurisé en rez-de-chaussée.

    Possibilité d'une place de parking au 2ème S/Sol à 15.000 € en sus

    Infos pratiques DPE (mars 2025) : F (362 KWh/m²/an) | F (78 KgCO2/m²/an). Charges annuelles : 1 850 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, gardien…). Taxe foncière : 899 €/an. Électricité : 25 €/mois environ.

    Une belle opportunité à ne pas manquer !

    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris).

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    Caractérisque Valeurs
    Code postal 75018
    Surface habitable (m²) 28 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 1
    Vue Ultra dégagée
    Caractérisque Valeurs
    Mode de chauffage , Autre, Autre
    Type de chauffage , Autre, Autre
    Format de chauffage , Collectif, Collectif
    Exposition Nord
    Quartier MARCHÉ DE L'OLIVE
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
    DPE GES
    Caractérisque Valeurs
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    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique
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    DELCROS Thibaut Négociateur
    07 64 29 20 16
    E-mail thibaut.delcros@cph.fr

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