Maison Vimoutiers
REF 224168
Vimoutiers, proche du centre-ville, 4min à pied d'un supermarché. 2h40 de Paris
Ecoles et collège. .
CPH Immobilier vous propose à la vente cette superbe maison en pierre familiale des années 1960, sur 4 niveaux, d'une surface habitable d'env. 275 m² sur 7600m² de terrain arboré.
Après avoir monté son escalier entièrement carrelé et donnant sur une terrasse d'env. 70 m², franchissez sa porte afin d'entrer au rez de chaussée où vous découvrirez une spacieuse salle à manger avec cheminée insert d'env. 40 m², un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.
Son escalier en bois vous ménera tout d'abord au premier étage, sur un couloir désservant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, quatre chambres dont deux avec balcon, salle de bain et wc.
Au deuxième étage, son couloir possédant un point d'eau dessert trois plus petites chambres et deux greniers isolés, pouvant permettre d'envisager des pièces supplémentaires.
Maison sur sous-sol complet avec caves, ateliers, buanderie, wc, local serre, garage 5 véhicules.
Electricité refaite entièrement en 2020 et chauffage au gaz de ville dernière génération, réglage à distance, changé en 2021.
Pour accéder à cette magnifique propriété, vous apprécierez l'allée éclairée et goudronnée avec un portail électrique ainsi qu'un second accès à l'arrière possible.
Grand jardin parfaitement entretenu et arboré, une annexe de 19m² ainsi qu'un terrain de pétanque. Présence d'un puits fonctionnel. Terrain piscinable.
Idéal de par ses volumes pour maison de famille, famille d'accueil, gîte, résidence sénior, profession libérale, etc.
Bien en pleine propriété, DPE C (118) / GES B (8).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 €. Année de référence 2021.
À visiter, votre négociatrice en immobilier, Magali, Lepainteur, EI enregistrée au R. S. A. C de Caen N° 920 300 852.
Annonce rédigé et publié par un agent mandataire.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : LMVMA12460209171
376 200 €
Coup de coeur
