EXCLUSIVITE: F4 avec terrasse sans vis à vis dans immeuble récent à...
Ref: 225518 - EN EXCLUSIVITE A CHAT ENAY : CPH Immobilier vous présente un appartement de 4 pièces ( 84 m2 ) situé au 3ème d’une résidence récente . Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée au pied de la forêt domaniale de Verrière et de toutes les commodités.
Cet appartement est en parfait état avec une très bonne distribution, sans perte de place . Une très belle terrasse, sans vis-à-vis, accessible du séjour de 33m², avec très belle cuisine américaine équipée avec ilot central. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 16m² avec grand placard, salle d’eau avec W C privative . De deux autres chambres dont une avec placard, une salle de bain indépendante et de WC séparé Ce bien est située à proximité de tous les commerces des écoles, du collège et de son lycée, du parc de la vallée aux loups, du T10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
La copropriété avec espace vert, dispose d’un local vélos et poussettes, d’un espace scooter et moto sécurisé.
Bien Copropriété de 2 48 lots dont 64 à usage d’habitation. Charges : 312 €/mois comprenant entretien des locaux et jardins, Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels, votre consommation d’eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe Foncière 1852 €/an DPE réalisé en 04/2025. DPE (62) C - GES (11) C Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 € à 610 €/ an pour un usage standard (année de référence 202 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , n’hésitez pas à nous contacter : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) ou Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374).
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : DIVAP1150211972
374 000 €
Accord
