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Appartement récent (construction 2025) T2 en rez-de-chaussée avec...

Immo de france vos propose cet appartement récent dans la residence Arabesque (construction Bouygues 2025) en rez de chaussée avec sur jardin privatif, et place de parking en sous sol, proche de toutes commodités. Résidence RT2012. T2 45m2 carrez composé d'une belle entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée neuve donnant sur terrasse et jardin avec vue sur un parc, 1 chambre, salle d'eau/wc avec espace buanderie Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Photo sejour et chambre création projet home staging Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : B/73 GES : B/7 Estimation cout annuel energie entre 250 et 338 € Taxe Foncière : Exoneration 2 ans Charges prévisionnelles mensuelles 133 € comprenant Copro, espaces verts, chauffage et eau chaude. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : GVVRE14660212542

239 500 €

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Mitry-Mory (77290)

APPARTEMENT 2 PIECES - 47 m2 - Jardin Privatif

IMMO DE FRANCE vous propose : Cet appartement de 47,35 m² - 2 pièces au deuxième et dernier étage dans une résidence très bien entretenue , à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes de la A104. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie donnant vue sur le jardin privatif avec sa réserve au sein de la copropriété offrant une vue dégagée et sans vis a vis. Une cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granules, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse agencé d'un dressing ,une cave de 25 m2 en sous-sol complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Secteur pavillonnaire très calme - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges 340 € annuel) - Fenêtres doubles vitrage récente ( 2025) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, sans travaux à prévoir, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Taxe foncière : 864 € DPE 238 D : GES : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 670 € et 950 € . Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520212212

164 500 €

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Grigny (91350)

GRIGNY II

A VENDRE STUDIO 30M² LOUÉ Dans la résidence de Grigny II avenue des sablons, Studio actuellemnent loué juqu'au mois d'août 2028, loyers payés tous les mois. Situé au 8 ème étage avec ascenseur, la rentabilité locative est supérieure à 7% brute. Un rafraichissement sera à prévoir. Idéal investisseur. Contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : SLVAP14200212112

63 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Valorbiquet (14290)

Maison de plain pied dans un environnement calme et résidentiel

À découvrir sans tarder ! Dans un secteur calme et recherché, ce pavillon aux beaux volumes vous séduira par son confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Côté nuit, trois chambres fonctionnelles, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 700 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE : D 234 GES :D 7 Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211994

195 000 €

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Le Chesnay (78150)

Appartement de 53,97m² dans une résidence de standing

REF : 225509 Vous cherchez un cocon lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce joli appartement de 2/3 pièces de 53,97 m², situé au 2? étage, pourrait bien être votre coup de cœur ! Ce bien possède une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest. Vous y trouverez : une entrée, WC séparés, une cuisine récemment changée, un séjour, une chambre, un dégagement avec placards, un dressing rénové et parfaitement agencé, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Une résidence avec piscine et terrains de tennis : à vous les beaux jours actifs ou tranquilles ! Et surtout, tous les commerces et transports à deux pas. Un endroit idéal pour poser ses valises, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardest de 768€ à 1 040€ L'année de référence des prix de l'énergieutilisée pour cette estimation est 2021. Anne-Sophie MENDY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MAVAP10920211993

244 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Orgeval (78630)

Une magnifique villa au calme d’une résidence arborée proche de la...

Une magnifique villa au calme d’une résidence arborée proche de la forêt et à 30 min de Paris. Entierement renovée avec gout en 2023. Dans un Cottage de la Clementerie une belle villa de 168m2 habitables, sur un jardin paysagé de 700m2 et sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant , pour les amateurs de balades dans les bois. Une grande piscine composée deux bassins. Elle est surveillée et ouverte aux résidents du juin à octobre. Une résidence familiale et chaleureuse ou il fait t bon vivre. Des belles prestations et beaux volumes pour cette villa familiale de 6 pièces. Enveloppée de verdure elle dispose d'un grand jardin et de places de stationnement . La maison exposée sud-est bénéficie d’une grande luminosité. Un grand séjour 35m2 muni d’un poêle à bois. Cuisine moderne, équipée. Nombreux rangements, 4 chambres , 2 salles de bains . Une belle véranda donnant sur le jardin paysagé et ensoleillé. A l’étage, 3 belles chambres, dont la suite parentale avec une grande terrasse de 44m2, une salle de bain, salle d’eau, wc indépendant. Garage et cellier complètent ce bien. Proche des écoles, Bus, Accès direct - A13/A14 Train J - Gare Villennes (direct Paris St. Lazare), Gare de Triel , Gare de Vernouillet Bus Express A14, Gare de Poissy RER A Estimation de dépenses DPE D (252kwh) GES B (7 kgco2) Syndic bénévole, 48 lots estimation de dépenses 200€ par trimestre. Aucune procédure en cours. Maison en pleine propriété. Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVMA13880211987

645 000 €

Prix en baisse

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Meulan-en-Yvelines (78250)

Un joli appartement duplex entièrement rénové avec gout !

Idéal première acquisition ou investissement. Faibles charges , petite copro. Belle distribution pour cet appartement 31 m2(carrez) 37m2 habitables. Entièrement rénové et équipé, prêt à emménager. Peut être vendu meublé et loué immédiatement 755 € charges comprises. Foncier 650 € Une belle chambre en mezzanine, cuisine US équipée, une salle d’eau, wc. A proximité, de la gare SNCF ligne J - Paris St. Lazare 30min. Centre-ville et toutes commodités à pied. Estimation de charges 1200 € par an (les charges comprennent l’eau) Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. DPE (REF. 2021) E 344Kwhm2 /an, GES B 11 kgco2- Estimation de dépenses 680€-970€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVAP13880211986

135 000 €

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Le Chesnay (78150)

REF 225532 En plein coeur d'une résidence arborée, découvrez cet appartement coup de coeur de 6 pièces aux beaux volumes. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing , il comprend : Une entrée, une cuisine équipée, un triple séjour lumineux donnant sur une loggia intégrée exposé Sud-Est. Dans l'espace nuit : trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, dressing et plusieurs rangements. Une cave et un parking complètent ce bien unique. Estimation des coûts annuels minimun 1940€ Estimation des coûts maximun 2680€ Année de réference : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PJVAP11140211977

550 000 €

Exclusif

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Châtenay-Malabry (92290)

Exclusivité très bel F4 avec terrasse sans vis à vis dans immeuble...

REF 225518 EN EXCLUSIVITE A CHAT ENAY-MALABRY : CPH Immobilier vous présente un appartement de 4 pièces ( 84 m2 ) situé au 3ème d’une résidence récente . Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée au pied de la forêt domaniale de Verrière et de toutes les commodités. Cet appartement est en parfait état avec une très bonne distribution, sans perte de place . Une très belle terrasse, sans vis-à-vis, accessible du séjour de 32m², avec très belle cuisine américaine équipée avec ilot central. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 16m² avec grand placard et salle d’eau et de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain indépendante avec WC et espace Buanderie complèter le coin nuit ainsi que des et WC séparés. Ce bien est située à proximité de tous les commerces, des écoles, collège et lycée, du parc de la vallée aux loups, du T10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. La copropriété avec espace vert, dispose d’un local vélos et poussettes et d’un espace scooter et moto sécurisé. Bien Copropriété de 2 48 lots dont 64 à usage d’habitation. Charges : 312 €/mois comprenant entretien des locaux et jardins, Chauffage collectif au gaz avec tjhermostat individuel, votre consommation d’eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe Foncière 1852 €/an DPE réalisé en 04/2025. DPE (62) C - GES (11) C Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 € à 610 €/ an pour un usage standard (année de référence 2024 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , n’hésitez pas à me contacter : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVAP3140211971

374 000 €

Accord

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Pontchardon (61120)

Maison familiale

CPH Immobilier vous propose cette charmante maison de 187 m², idéalement située au cœur d’un petit bourg paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une salle de bain, d’un vaste séjour/salon avec insert bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos envies. À l’extérieur : - Chaufferie - Cave - Terrasse d’environ 80 m² - Grand garage de près de 70 m² - Bâtiment annexe offrant de belles possibilités de rénovation Le tout édifié sur un terrain d’environ 1 800 m clos et arboré avec goût . DPE : D (140) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 660 € et 3 680 € À visiter sans tarder ! Votre négociatrice : Manuella LEBOURGEOIS, EI Immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211963

232 000 €

Prix en baisse

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APPARTEMENT 2 PIECES - 47 m2 - Jardin Privatif

GRIGNY II

Maison de plain pied dans un environnement calme et résidentiel

Appartement de 53,97m² dans une résidence de standing

Une magnifique villa au calme d’une résidence arborée proche de la...

Un joli appartement duplex entièrement rénové avec gout !

Exclusivité très bel F4 avec terrasse sans vis à vis dans immeuble...

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