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DANS UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE À QUELQUES PAS DU CENTRE COMMERCIAL

REF 224713 À proximité immédiate du centre commercial et idéalement situé, venez découvrir ce très bel appartement d'environ 95m² situé au rez de chaussée comprenant : une entrée, WC séparés, un séjour triple profitant d'un accès à un jardinet, une cuisine ouverte. Dans l'espace nuit, une chambre, une salle de bains, une grande suite parentale avec une salle d’eau et WC indépendants, plusieurs rangements, dressings, loggia ouverte et balcon fermé, une cave et un emplacement de parking extérieur. À visiter rapidement ! L'emplacement de cet appartement vous permettra de faire toutes vos courses à pied et de profiter du calme et des magnifques espaces fleuris de la résidence. Accès à une piscine et aux terrains de tennis Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1330 € Estimation des coûts annuels minimum : 1330€ Estimation des coûts maximum : 1860€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MAVAP10920201179

470 000 €

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Massy (91300)

MASSY

A VENDRE APPARTEMENT 2 PIECES 43.21M² MASSY. Au sein du résidence verdoyante venez découvrir cet appartement lumineux comprenant : entrée, cuisine fermée meublée, séjour accès loggia exposé ouest, chambre avec salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement en sous sol. A proximité : - Arrêt de bus à 2 minutes à pieds de l'immeuble, et Gare LES BACONNETS 13 minutes à pieds - Centre ville de MASSY N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE - PALAISEAUMarion MARTINS 01.69.10.10.33 Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVAP12760201184

197 000 €

Prix en baisse

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Le Chesnay (78150)

Appartement type luxe à PARLY 2

REF : 224728 Idéalement placé, avec une belle vue dégagée et très bien exposé, vaste appartement de type luxe à Parly 2 entièrement refait avec des prestations haut de gamme comprenant: une entrée, une cuisine équipée, un office, lingerie, une salle à manger donnant sur une loggia vitrée, une magnifique réception prolongée par une vaste loggia vitrée très lumineuse donnant sur la verdure deux chambres , l'une avec sa salle bains et la seconde avec sa salle de douche et chacune avec son dressing. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 1660 euros minimum et 2290 euros maximumpar an.(année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BCVAP5790200765

600 000 €

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Livarot (14140)

Local commercial avec appartement au coeur du centre ville

REF 224715 CPH Immobilier vous propose ce beau local commercial idéalement situé au coeur du centre ville de Livarot à proximité des emplacements gratuits. Ce local de 78m2 avec sa réserve vous offre de belles possibilités dans un village dynamique. A l'étage sur deux niveaux : un appartement d'environ 75m2 comprenant : cuisine, salon, salle de bain avec wc. Au dernier étage : quatre chambres. un grenier (16m2°, un espace de rangement et une cave complètent ce bien Bien en pleine propriété Absence de système de chauffage Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 963 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780201125

77 000 €

Prix en baisse

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Saint-Denis (93200)

Appartement 5 pièces

REF 224709 CPH Immobilier vous propose cet appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée au dernier étage. Ce 5 pièces de 100m2 est composé d'une vaste entrée avec rangements, un salon/séjour de m2, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain, wc et un débarras. Une cave et une place de parking en sous sol complètente ce bien Bien en copropriété - pas de procédure en cours Montant quote part : 4120€ soit 1030€ par trimestre Nombre de lots : 582 lots DPE : C 122 GES : C 16 Année de référence 2021 estimation des coûts annuelles entre 800€ et 1140€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVAP4780201071

281 000 €

Nouveauté

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Sonchamp (78120)

Investissement locatif T2 Sonchamp

REF : 224761 Idéal investisseur ! Venez découvrir ce 2 pièces d'environ 45 m² situé à Sonchamp dans une petite copropriété de 6 logements, au calme absolu. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante semi équipée, d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre avec cheminée décorative. Actuellement loué 750 euros charges comprises. Taux de rentabilité de 5%. A visiter rapidement ! Copropriéte de 28 lots (dont 18 avec usage d'habitation),quote-part annuelle des charges : 932.38 euros. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 € et 1830 € - 2024 année de référence Venez découvir cet appartement avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MJVAP14360200841

159 990 €

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Rambouillet (78120)

MAISON CENTRE VILLE

Rambouillet centre, cette maison du XVIIIe de 124m² édifiée sur un terrain de 720m² saura vous charmer par son jardin adossé au parc du château et par ses volumes intérieurs. Un havre de paix pour toute personne recherchant la proximité des commodités (écoles, lycée, commerces...) qu'offre une vie citadine et les plaisirs d'un cadre naturel préservé. Idéale pour une famille ou profession indépendante avec son studio attenant de 20,50m² comprenant, sur rue, une entrée sur salon, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Au rez-de-chaussé, elle se compose d'une spacieuse pièce de réception traversante (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertes, un wc indépendant avec chaufferie. Au 1er étage, un palier bibliothèque dessert un bureau avec point d'eau, une chambre avec dressing et une grande salle de bains avec wc et espace buanderie. Le 2ème étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une terrasse en partie couverte. Ses plus : Une cave voutée accéssible par le jardin, un accès direct depuis l'entrée au jardin et au studio (pratique si utilisé comme cabinet/bureau ou comme dépendance) , un box dans une résidence voisine et un studio actuellement loué 567€ dont 47€ de provisions pour charges (fin de bail possible en 2026). Copropriété de 4 lots d'habitation. Quote part annuelle de charge 470€ (assurance copro). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2830€ et 3910€, année de référence 2021, 2022, 2023. Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA12420200815

610 000 €

Exclusif

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Montfermeil (93370)

Terrain à bâtir - Montfermeil

SECTEUR MONTFERMEIL - MOULIN Terrain de 329m² à viabiliser dans le secteur du Moulin de Montfermeil dans une zone pavillonnaire avec une vue imprenable sur la forêt. Terrain en pente avec des possibilités de construction de maison très moderne (façade d'environ 7m et une longueur de 45m). PLU disponible via la mairie de Montfermeil. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVTE14090200600

159 000 €

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Le Chesnay (78150)

Appartement 5 pièces

REF 224683 Bel appartement de 84m² avec son jardin comprenant : une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un grand séjour prolongé par une loggia donnant sur le jardin. Dans l'espace nuit : un dégagement avec placard intégré, trois chambres donnant sur le jardin, un dressing,une salle de bains et un wc séparé. Ce Bien comprend également une cave. Consommation Energétique Lettre E 272 kwh/m²/an et Emission de Gaz : Lettre E 58 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€ par an année de réfèrence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVVRE12090200632

385 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Dourdan (91410)

DOURDAN LE PARTERRE

A VENDRE MAISON RÉNOVÉE 110M² SOUS-SOL TOTAL TERRAIN CLOS 710M² PROCHE DU CENTRE VILLE, GARE ET ÉCOLES ! Belle maison entièrement rénovée vous offrant de plain pied, une véranda, une entrée, un wc, un salon/salle à manger, une cuisine toute équipée et sa chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un grand palier qui offre 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau ou une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur un sous-sol total, un terrain clos et paysager avec la possibilité de le diviser. Cette maison vous offre une qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme. Idéal première acquisition pour la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100200602

375 000 €

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DANS UNE RÉSIDENCE RECHERCHÉE À QUELQUES PAS DU CENTRE COMMERCIAL

MASSY

Appartement type luxe à PARLY 2

Local commercial avec appartement au coeur du centre ville

Appartement 5 pièces

Investissement locatif T2 Sonchamp

MAISON CENTRE VILLE

Terrain à bâtir - Montfermeil

Appartement 5 pièces

DOURDAN LE PARTERRE

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