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MAISON

A MANTES LA VILLE Au calme, bois, ruisseau, proche écoles, collège et lycée. Je vous présente un véritable COUP DE CŒUR !!! Maison de 90m² dans une impasse au calme, parfaitement entretenue et sans vis à vis. Elle est composée : Entrée, pièce de vie avec poele à granules et accès jardin de 120m², cuisine séparée et équipée, wc avec lave mains et accès garage. A l'étage : couloir desservant 3 belles chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Pour finir : un sous-sol total avec cave, atelier et rangements. Jardin clos ISOLATION ENEGETIQUE MAXIMALE (toiture, extérieure, pompe à chaleur avec clim réversible, ballon thermodynamique, pœle granules , AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR) HATE DE VOUS FAIRE VISITER CE PETIT PARADIS DPE: B / 85 - GES: A / 2 (prix moyens des énergies entre 610€ et 890€ indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Bien en pleine propriété " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820198848

259 000 €

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Trappes (78190)

Appartement de Type 3 à Trappes

REF 224609 Idéal Investisseur.. Appartement loué Dans une petite copropriété récente des années 2021, Cph vous propose au premier et deuxième étage d'un immeuble de 5, un magnifique duplex avec terrase à 5 min à pieds de la Gare de Trappes du côté de Montigny le Bretonneux. L'appartement se compose au premier étage , d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un bel espace de vie (salon ouvert sur la cuisine moderne,aménagée et équipée) donnant sur un balcon. A l'étage un dégagement déservant une salle de bain , des WC, deux chambres. Appartement dans un très bon état, aménagé avec gôut à visiter sans plus tarder. Une place de parking vient compléter l'appartement. Le propriétaire souhaite rester futur locataire de son logement, et est prêt à signer un bail de longue durée. Valeur locative du loyer 800 euros. Possibilité de payer une année de loyer d'avance, offrant une tranquilité financière.Flexible et ouvert à discuter de toutes les options qui conviendrait au futur investisseur. Charges annuelles de copropriété 1800 euros. Nombre de lot 285. Pas de procédures en cours. DPE 131/C et GES 26/C Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 590 euros et indexé au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immaticulée au RSAC de Versailles sous le numéro: 900585167 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970198921

210 000 €

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Montreuil (93100)

A VENDRE LOCAL AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

IMMO DE FRANCE vous propose cette opportunité rare, sur la commune de Montreuil dans une rue calme, proche des écoles et des transports, un atelier d'une supercifie d'environ 80 m2. Un permis de construire a été accordé par la mairie, possibilité de creer une maison et de surélever la construction actuelle. Le projet propose trois chambres, un séjour avec cuisine, deux salle de bain et un garage. Ces deux choix s'offrent à vous, faites-en l'acquisition si vous avez besoin d'un atelier ou créez votre propre maison toute neuve ! Bien en pleine propriété. DPE vierge, consommation non exploitable. Taxe foncière : 2300 € Ana Balta reste à votre disposition au 06.10.27.41.58 pour tout renseignement complémentaire. Agent commercial indépendant iscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570198302

325 000 €

Sous-compromis

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Le Pecq (78230)

Belle vue panoramique sur la vallée de la Seine

A la limite Marly/Le Pecq, Bel appartement de 5 pièces, traversant & lumineux avec grand double séjour (35m²) donnant sur loggia au Sud. Dans une résidence familiale calme, proche écoles, commerces et équipements sportifs (dont piscine), il offre 3 chambres dont 2 avec balcon, une cuisine et son cellieer, une salle de bain et toilettes séparées. En étage élevé -avec ascenseurs-, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la vallée de la Seine. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Copropriété sécurisée de 120 lots avec gardien et sans procédure en cours. Charges 400€/mois env incluant Chauffage/EF/ECS. DPE D/199 - GES D/43. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre contact Philippe BOURGEOIS - 06.84.75.82.92 - EI RSAC n° 931198618 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BPVAP4300198293

299 000 €

Prix en baisse

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Trappes (78190)

APPARTEMENT

REF 224724 A TRAPPES Je vous présente cet appartement lumineux 3 pièces de 63m², proche centre ville, commerces, écoles et gare. Dans une petite résidence sécurisée, au Rez-de-chaussée, l'appartement est composé : Entrée, belle pièce de vie donnant accès au jardin privatif sans vis-à-vis, cuisine séparée et équipée avec cellier, puis un couloir avec placard desservant 2 chambres, une salle de bain et wc séparé. Un parking au sous-sol compète ce bien. J'ATTENDS VOS APPELS !!! DPE: E / 324 - GES: B / 10 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2230 € /an Nombre de lots copropriété: 153 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriétés: 3000 euros/ an " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVAP4820196670

174 000 €

Exclusif

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Le Chesnay (78150)

Maison familiale

REF 224538 Une maison familiale accueillante de 125 m² habitables (100,06 m² carrez) avec son joli jardin sans vis-à-vis. La maison est exposée Est et Ouest et se compose: au rez-de-chaussée nous avons une salle à manger, séjour et son espace TV ouverts sur jardin de 80m2, cuisine semi-ouverte avec cellier-buanderie, à l'étage deux chambres donnant sur loggia très lumineuse, un espace bureau qui peut servir de quatrième chambre, une salle de bains et douches, wc séparés, sous les combles il y a une chambre de 35 m² au sol lumineuse avec double exposition Est-Ouest. I l y a des emplacements de véhicule à l'intérieur de la maison et dans l'extérieur dans la rue. Cette maison est située à proximité du village des enfants (crèches, maternelles, primaire), des établissements Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Saint-Joseph des Lys. Vous disposez également d'un supermarché et d'une boulangerie à 2 mn à pied ainsi que de la forêt de Fausses-reposes. Il y a de nombreuses lignes de bus desservant Versailles et les différentes gares de Vaucresson et la Celle Saint-Cloud. Estimation des coûts annuels minimun : 1280 € Estimation des coûts annuels maximun : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 1280€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PJVMA11140196736

650 000 €

Sous-compromis

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Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

IDEAL INVESTISSEURS T2 à Saint-Ouen-L'Aumône LIESSE

EN EXCLUSIVITE : Bel appartement 2 pièces dans la commune de Saint-Ouen-L'Aumône à 2 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen l'Aumône (RER C- LIGNE H vers Gare du Nord.) L'intérieur de 38m² environ est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle de bains avec WC. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage, présence de volets roulants électriques. Le bien est en DPE C, il satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation qui garantit une forte isolation thermique La construction date de 2014, le bâtiment est très récent. Il donne accès à une place de parking en sous-sol, fermé et sécurisé. Ce logement est tout à fait adapté à un premier investissement dans l'immobilier ou à une résidence principale. Idéal Investisseurs, à 5 mn à pied de la gare de SAINT-OUEN L'AUMÔNE LIESSE où vous trouverez le RER C et la LIGNE H (Gare du nord) ainsi que la gare routière. N'hésitez pas à me contacter au 06 23 83 50 71 si vous souhaitez plus d'informations. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 610€ et 860€ par an. Année de référence: 2023 (abonnements compris) Agence de PONTOISE - Aïcha AHOURRI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AAVAP12890196552

149 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Vitry-sur-Seine (94400)

Maison composé de 4 studios de 14 m² chacun, aménagés et équipés...

VITRY-SUR-SEINE limite VILLEJUIF : Pavillon composé de 4 studios indépendants, tous rénovés, d'un local pour stocker et d'un grand sous-sol pleine hauteur avec escalier extérieur. Construction de plain-pied, lumineux, édifié sur un terrain de 249 m² avec jardin exposé Nord/Ouest. Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, limite Villejuif, dans un quartier. calme, proche des écoles : EPITA, EPITEC, EFFREI, SUP-BIOTECH, Ecole d'Infirmiéres Paul Brousse ... Composé de : 4 studios de 12 à 14 m² avec vue sur jardin, d’une piéce complémentaire avec un wc attenant (possibilité d’aménagement en 5ème studio). Chaque studio est équipé et meublé de la façon suivante : - Une kitchenette avec frigo, plaques électriques, micro-ondes, évier, une table et chaises, vaisselle complète, placard de rangement. - Un coin bureau. - Un coin nuit avec un lit, une armoire avec étagères et penderie, télévision. Douche et wc. Le jardin offre une possibilité d’extension d’habitation. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 € et 750 €/an. 1 lot DPE F 455-GES 14 1 lot DPE G 652-GES 21 Logement à consommation énergétique excessive. 1 lot DPE F 519-GES 16 1 lot DPE F 476-GES 15 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.f. Proposé par Shenen FENG. REF : 225309

Réf : BSVAP14230196576

465 000 €

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Le Chesnay (78150)

REF 224567 DOMAINE- de-ROCQUENCOURT très bel appartement de qualité avec vue exceptionnelle sur la plaine de Versailles et son château, très lumineux, situé au 4ème étage, exposé sud-ouest, proche commerce, crèche, école maternelle et primaire, accès A13 facile, cet appartement comprend une grande entrée avec placards, un salon/salle à manger donnante sur la terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres dont une suite parentale avec ses rangements et sa salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc invités. Une grande cave avec porte blindée et un parking privatif en sous-sol agrémentent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1080€ et 1510 € L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PJVAP11140196520

539 000 €

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Le Chesnay (78150)

Grand appartement à acheter au Chesnay (78) avec PARLY 2 - CPH

REF 224461 Idéalement situé en face du centre commercial, dans la résidence la plus récente de l'ensemble immobilier Parly2, ce grand 3/4 pièces de 78, 56 m² disposant d'une grande terrasse vitrée de 10m² et d'un balcon filant sur les deux chambres attenantes Il sera baigné de lumière toute la journée et le soleil y illuminera votre séjour en toute saison. Disposant de 2 chambres dont une de 14m², d'une salle de bains et d'un wc séparé, d'un grand dressing et de 3 placards, d'une cuisine aménagée et équipée La piscine se trouve au coeur de la résidence et l'accès aux tennis se situe à 300m environ Le gardien veillera à votre tranquillité et à votre bien-être en toute confiance. L'appartement dispose d'une cave et d'un parking. Un box est proposé en plus si nécessaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850€ et 1190€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DMVAP5920194769

298 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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MAISON

Appartement de Type 3 à Trappes

A VENDRE LOCAL AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Belle vue panoramique sur la vallée de la Seine

APPARTEMENT

Maison familiale

IDEAL INVESTISSEURS T2 à Saint-Ouen-L'Aumône LIESSE

Maison composé de 4 studios de 14 m² chacun, aménagés et équipés...

Grand appartement à acheter au Chesnay (78) avec PARLY 2 - CPH

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