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PALAISEAU - LOZERE

A VENDRE APPARTEMENT 5 PIECES PALAISEAU Venez découvrir un appartement 5 pièces de 107 m² au premier étage (avec ascenseur) d'une petite résidence avec gardien située dans la ville de PALAISEAU quartier LOZERE . Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangement, d'une cuisine fermée et équipée, d'un double séjour lumineux avec balcon, 3 grandes chambres (dont une offrant la possibilité d'être divisé en deux), une salle d'eau et une salle de bains avec WC séparé. Une place de stationnement en sous sol et une cave complètent le bien. Les + : - Transports à proximité : RER B - Gare villebon Palaiseau 10 min a pieds - Ravalement effectuée il y a 5 ans - Gardien - Logement à consommation énergétique classé en C : Montant estimés des dépenses énergétiques : 790 € - 1 120€ Année de référence : 2023 - Etablissements scolaires : Ecole élémentaire Les Casseaux, Ecole Maternelle et élémentaire Jean Macé et Collège Jules Vernes à 15 minutes à pieds - Collège Charles Péguy 10 minutes à pieds - Lycée Polyvalent Henri Poincaré 10 minutes en bus 1 - BAIL EN COURS : congé pour vente donné pour l'été 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. IMMO DE FRANCE PALAISEAU - Marion 06.34.16.31.62 ou au 01.69.10.03.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVMA12760201073

339 000 €

Sous-compromis

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Sonchamp (78120)

Investissement locatif T2 Sonchamp

REF : 224761 Idéal investisseur ! Venez découvrir ce 2 pièces d'environ 45 m² situé à Sonchamp dans une petite copropriété de 6 logements, au calme absolu. Au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante semi équipée, d'une salle de bain avec toilettes, d'une chambre avec cheminée décorative. Actuellement loué 750 euros charges comprises. Taux de rentabilité de 5%. A visiter rapidement ! Copropriéte de 28 lots (dont 18 avec usage d'habitation),quote-part annuelle des charges : 932.38 euros. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ - 2024 année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MJVAP14360200841

159 990 €

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Rambouillet (78120)

MAISON CENTRE VILLE

Rambouillet centre, cette maison du XVIIIe de 124m² édifiée sur un terrain de 720m² saura vous charmer par son jardin adossé au parc du château et par ses volumes intérieurs. Un havre de paix pour toute personne recherchant la proximité des commodités (écoles, lycée, commerces...) qu'offre une vie citadine et les plaisirs d'un cadre naturel préservé. Idéale pour une famille ou profession indépendante avec son studio attenant de 20,50m² comprenant, sur rue, une entrée sur salon, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Au rez-de-chaussé, elle se compose d'une spacieuse pièce de réception traversante (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertes, un wc indépendant avec chaufferie. Au 1er étage, un palier bibliothèque dessert un bureau avec point d'eau, une chambre avec dressing et une grande salle de bains avec wc et espace buanderie. Le 2ème étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une terrasse en partie couverte. Ses plus : Une cave voutée accéssible par le jardin, un accès direct depuis l'entrée au jardin et au studio (pratique si utilisé comme cabinet/bureau ou comme dépendance) , un box dans une résidence voisine et un studio actuellement loué 567€ dont 47€ de provisions pour charges (fin de bail possible en 2026). Copropriété de 4 lots d'habitation. Quote part annuelle de charge 470€ (assurance copro). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2830€ et 3910€, année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA12420200815

610 000 €

Exclusif

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Le Chesnay (78150)

Magnifique studio

REF : 224741 Studio idéalement situé au coeur d'une résidence sécurisée, niché dans un écrin de verdure, au calme, entiérement rénové. Vendu libre, il convient parfaitement à un investisseur ou à un particulier qui souhaite l'occuper. La résidence permet d'accéder à une piscine ainsi qu'à plusieurs tennis. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540€ et 780€ 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DMVST5920200657

122 000 €

Sous-compromis

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Montfermeil (93370)

Terrain à bâtir - Montfermeil

SECTEUR MONTFERMEIL - MOULIN Terrain de 329m² à viabiliser dans le secteur du Moulin de Montfermeil dans une zone pavillonnaire avec une vue imprenable sur la forêt. Terrain en pente avec des possibilités de construction de maison très moderne (façade d'environ 7m et une longueur de 45m). PLU disponible via la mairie de Montfermeil. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : TVVTE14090200600

159 000 €

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Le Chesnay (78150)

Appartement 5 pièces

REF 224683 Bel appartement de 84m² avec son jardin comprenant : une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un grand séjour prolongé par une loggia donnant sur le jardin. Dans l'espace nuit : un dégagement avec placard intégré, trois chambres donnant sur le jardin, un dressing,une salle de bains et un wc séparé. Ce Bien comprend également une cave. Consommation Energétique Lettre E 272 kwh/m²/an et Emission de Gaz : Lettre E 58 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2120€ par an année de réfèrence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVVRE12090200632

385 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Dourdan (91410)

DOURDAN LE PARTERRE

A VENDRE MAISON RÉNOVÉE 110M² SOUS-SOL TOTAL TERRAIN CLOS 710M² PROCHE DU CENTRE VILLE, GARE ET ÉCOLES ! Belle maison entièrement rénovée vous offrant de plain pied, une véranda, une entrée, un wc, un salon/salle à manger, une cuisine toute équipée et sa chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un grand palier qui offre 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau ou une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur un sous-sol total, un terrain clos et paysager avec la possibilité de le diviser. Cette maison vous offre une qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme. Idéal première acquisition pour la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100200602

375 000 €

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Gallardon (28320)

DUPLEX GALLARDON

Venez découvrir ce chaleureux duplex situé à Gallardon en monopropriété d'une surface env. 69m² habitables. Idéal primo-accédants ou investisseur locatif. L'espace intérieur est constitué d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour d'env. 23m² avec cuisine ouverte aménagée. Ce duplex a été entièrement rénové en 2014. Ses atouts : une terrasse d'env. 15 m² bien exposée, récemment rénové. A été loué 600€/mois. Posez vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Année de reference 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MJVDU14360200340

155 000 €

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Ernes (14270)

Belle propriété en pierres

REF 224647 CPH Immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier en pierres entièrement rénovée de 236m2 comprenant : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée ouverte, wc, salle de douche, deux chambres, buanderie. A l'étage : une très grande pièce palière offrant trois chambres, une salle de bain (baignoire/douche et wc). Une cave complète ce bien A l'extérieur, un grand garage d'environ 100m2 Vous serez séduits par l'environnement extérieur décoré avec goût, une terrasse expo sud et une piscine semi enterrée et chauffée Le charme alliant matériaux nobles, pierres et modernité à découvrir sans tarder ! Bien non soumis au régime de copropriété DPE : 185 D GES : 15 C Année de référence : 2021 Estimation annuelle de coûts entre : 2770€ et 3800€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au rsac de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780197837

470 000 €

Prix en baisse

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Palaiseau (91120)

PALAISEAU

A VENDRE MAISON 8 PIECES DE 143 M² QUARTIER PILEU Sur parcelle cadastrée de 405 m², découvrez cette maison en bon état datant des années 80 dans un quartier calme et pavillonaire. Cet ensemble se divise en 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage : un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC. Escalier pour accès grenier - Sous-sol total avec atelier, garage, espace buanderie et grande salle de jeux - Transports à proximité : BUS - Gare MASSY PALAISEAU - Groupe scolaire à proximité (maternelle, élémentaire, primaire, collège) Montants estimés des dépenses énergétiques : 1350 € et 1860 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE

Réf : MMVMA12760198432

624 000 €

Prix en baisse

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Appartement 5 pièces

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