Paris (75020)

Box à vendre (Paris 75020)

Paris 20e – Secteur Buzenval / Nation Box fermé à vendre (n°107) – Idéal stationnement ou stockage À proximité immédiate des métros Buzenval et Nation, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, box fermé de 11,30m2 situé au 1er sous- sol ( sur 3). Accessible par rampe large avec accès sécurisé , ce box convient aussi bien pour le stationnement d’un véhicule que pour un espace de stockage . Surface standard pour un véhicule Fermé et sécurisé Accès 24h/ 24 Bon rendement locatif potentiel ou solution idéale pour désengorger votre logement. Emplacement recherché, à deux pas de toutes commodités. Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 93 lots, dont 46 à usage d'habitation, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 286 euros Taxe Foncière : 154 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : TVVPA14090211386

20 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Villeparisis (77270)

Maison de 90m² à Villeparisis

REF 222884 Immo de France vous propose ce charmant pavillon plain-pied de 89m² à Villeparisis, à proximité de toutes commodités. Quariter Le Marché. Le pavillon se compose d'un grand séjour de 26m², d'une salle à manger en L de 22m², d'une cuisine équipée avec passe plat, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau et WC indépendant. Un grenier accéssible par l'extérieur vient compléter ce bien. Une petite dépendance au fond du jardin permettant le rangement de vos outils! Emplacements pour garer des véhicules sur l'avant du terrain. Ce pavillon est implanté sur un terrain de 336m². Taxe foncière : 1463€ DPE 208 D : GES 45 D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1731 € et 2341 € année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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336 m²

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Réf : CVMA8390211444

299 000 €

Exclusif

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Chelles (77500)

A VENDRE APPARTEMENT T3 69M2 PERICHELLES

IMMO de FRANCE vous propose l'aquisition de ce spacieux et lumineux appartement composé de 3 piéces principales . Il est situé au cinquiéme étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier de Perichelle. Il se compose d'une entrée avec placards, deux chambres, un séjour donnant sur le balcon , une cuisiné indépendante, une buandérie , une salle de bains , toilettes séparées. Une place de parking complete le bien. Le chauffage et eau chaude sont comprises dans les charges. Bien en copropriété , nombres total des lots : 1260 . Pas de procedure en cours. Quote part des charges annuels : 2544,00€ Performances énérgetiques et climatiques : DPE : 128/C GES/ 13/C Estimation des couts anuels d'énérgie du logement: entre 650€ et 920 € ( année de réference 2021) Votre intrelocutrice ANA BALTA EI reste a votre disposition au 0610274158 pour tous renseignements complémentaires. Agent commercial inscrtit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVAP13570211708

160 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Montfermeil (93370)

APPARTEMENT - 2 PIECES - 36m² CENTRE VILLE

MONTFERMEIL-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche CENTRE VILLE ET TRAMWAY LIGNE 4 ! Cet appartement de 36,50 m²surface carrez - 2 pièces au 2ème étage et dernier étage dans une résidence au charme ancien. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux, une chambre, une cuisine ouverte , une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges ) - Jardin commun a la copropriété Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un investisseur ! Copropriété sans procédures. Quote part : 160 € annuel .DPE 291 E : GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 701 € et 949 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1459 €. Nb de lots : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520211710

135 000 €

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Brou-sur-Chantereine (77177)

Appartement T2 40m² à BROU-SUR-CHANTEREINE

IMMO DE FRANCE , vous propose en exclusivité dans une résidence de standing, ce bel appartement de type F2 en rez-de-jardin Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangemenent, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec jardin de plus de 44m², une belle chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Bien en copropriété de 117 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle : 1510 € Performance énergétique : DPE 90 C/ GES 16 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 290 euros et 450 euros (année de référence : 2023) Taxe foncière : 897 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BNVRE13610211815

187 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Clichy-sous-Bois (93390)

F3 - 62M² - Idéal INVESTISSEUR - CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant appartement de type 3 pièces de 62 m², situé à CLICHY-SOUS-BOIS. L'appartement est vendu Loué , Idéal pour Investisseur , L'appartement se compose de : Deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparés. Une Cave complètent ce bien Points forts : Quartier résidentiel , Proximité immédiate des transports (Tram 4 à quelques minutes à pied), Commerces et écoles à proximité, Charges faibles. Détails complémentaires : Bail en cour depuis le : 01/08/2018 loué 800€ DPE : D - 197/ GES : D -42 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1160 € à 1610 € par an Nombre de lots : 45 Charges annuelles : 980 € (80 €/mois) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Kevin DEVECI kevin.deveci@immodefrance.com Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour un Investisseur . Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.50.44.86.84

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Réf : DKVAP13550211901

115 000 €

Exclusif

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Drancy (93700)

Appartement F2 25m2 - Drancy

Idéal couple ou investisseur IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités, le bien est situé dans un quartier dynamique et agréable (commerces, marchés...). Transports en commun : BUS 143 : accès en 15 mins à la gare LE BOURGET (RER B) ou la gare NOISY LE SEC (RER E). BUS 620 : accès en 18 mins à la gare LE BLANC MESNIL (RER B). Tramway 1 (T1) station 'Auguste Delaune' : accès en 10 mins à la gare NOISY LE SEC (RER E). A pieds : 24 min du métro ligne 5 "Bobigny Pablo Picasso" ou 13 min en bus (620 station 'Bois d'amour'). Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 10 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 1120 euros DPE 370/F : GES : 79/F - Logement à consommation énergétique excessive : classé F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1030 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 524 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390211905

98 000 €

Prix en baisse

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Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Studio au Pré-Saint-Gervais — une opportunité idéale pour...

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec la station Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (170, 249 et 61). Le studio se compose d'une pièce de vie et d'une Salle d'eau et WC. Ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, il offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour démarrer dans la propriété ou optimiser un patrimoine immobilier. Possibilité de louer le bien entre 700-730 € par mois . Faible charges : 60 € Taxe Foncière : 324 € DPE : C - 228 GES : A - 6 Estimations des couts annuels d'énergie du logements : entre 400€ et 590 par an Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : CVAP8390211932

120 000 €

Exclusif

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Gagny (93220)

À vendre – T2 lumineux 46, 69 m2 à 10 minutes à pied de la gare du...

À vendre – T2 lumineux à 10 minutes à pied de la gare du Chénay-Gagny IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité à appartement F2 Situé au 4éme et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 46,69 m² loi Carrez (49,51 m² au sol avec balcon) offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placards ( 5,6 m² ), u n séjour spacieux ( 17,25 m² ), u ne cuisine indépendante ( 7,14 m² ), u ne chambre confortable ( 12 m² ), u ne salle de bains ( 3,7 m² ) W C séparés ( 1 m² ),u n balcon agréable (2,82 m² au sol). Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Chénay-Gagny, proche des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE. 473 / : G GES: 88 / F Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 820 € min et max 2510 € Année de référence :2023 Logement à consommation energétique excessive " Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 974, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 200 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP13600211946

137 000 €

Exclusif

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Chelles (77500)

MAISON 192 m2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 301 m2

IMMO DE FRANCE vous propose: En exclusivité une maison familiale à CHELLES de 192,78 m2 ( carrez 130,78 m2) sur une parcelle de 301 m2 dans le secteur des coudreaux. Au Rez-de-chaussée, une pièce de 60 m2 avec espace cuisine, wc pouvant être aménagé selon vos envies , pour une profession libérale dispose d'une entrée indépendante (actuellement aménagé en salle de sport) ou un studio. Au premier étage une entrée avec un dégagement désservant un séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparée équipée, une chambre, un wc, un placard. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses et non mansardé une salle de bains avec WC. Au troisième étage : Combles aménagé de 18 m2 offrant une spacieuse pièce équipée de Velux très lumineuse pouvant servir de Chambre , de dressing, de bureau selon vos envies. ON AIME : - Son emplacement - Spacieuse terrasse pouvant accueillir plusieurs véhicules - Ses volumes généreux - Construction 2009 ( bénéficiant d'un bon lettrage énergétique ) Taxe foncière :1862 €. DPE 154 D : GES : 31 D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1870 et 2600 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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301 m²

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Réf : HKVMA13520211961

370 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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