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Sous-compromis

Exclusif

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Réf : HKVMA13520211961

MAISON 192 m2 - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 301 m2

IMMO DE FRANCE vous propose: En exclusivité une maison familiale à CHELLES de 192,78 m2 ( carrez 130,78 m2) sur une parcelle de 301 m2 dans le secteur des coudreaux. Au Rez-de-chaussée, une pièce de 60 m2 avec espace cuisine, wc pouvant être aménagé selon vos envies , pour une profession libérale dispose d'une entrée indépendante (actuellement aménagé en salle de sport) ou un studio. Au premier étage une entrée avec un dégagement désservant un séjour-salle à manger traversant, une cuisine séparée équipée, une chambre, un wc, un placard. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses et non mansardé une salle de bains avec WC. Au troisième étage : Combles aménagé de 18 m2 offrant une spacieuse pièce équipée de Velux très lumineuse pouvant servir de Chambre , de dressing, de bureau selon vos envies. ON AIME : - Son emplacement - Spacieuse terrasse pouvant accueillir plusieurs véhicules - Ses volumes généreux - Construction 2009 ( bénéficiant d'un bon lettrage énergétique ) Taxe foncière :1862 €. DPE 154 D : GES : 31 D Estimation des coûts annuels d'énergie : 1870 et 2600 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

370 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : BPVAP4300211960

Beau F5, 91 m², dans résidence familiale avec Parc et Tennis, au...

Louveciennes (78430)

EXCLUSIVITE. Beau F5, 91 m², dans résidence familiale recherchée avec Parc et tennis, au centre du village. Lumineux, il offre 3 chambres, séjour double, cuisine américaine équipée, dressing, placards, parquet. Chauffage/ECS individuel gaz. Cave. Local à Vélos commun. Résidence sécurisée avec gardien, contrôle d'accès, chauffage individuel Gaz et faibles charges. Proximité gare SNCF (ligneL LaDéfense-St-Lazare), commerces et écoles. DPE C/129 GES C/27. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 892€ ET 1208€ année de référence 2021. Stationnement facile et en option: location parking sécurisé. Contactez votre Agent Commercial Philippe Bourgeois au 01.39.54.30.30 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 000 €

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Réf : 225449

Maison 9 pièces

Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Située dans un secteur recherché, à 5km de l'A10, 8mn de la gare de Dourdan, 20mn de Rambouillet, proche de la forêt et au calme en fond d'impasse ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale ancienne et en pierres d'une surface de 280 m² habitable. Elle vous offre un beau séjour double avec sa majestueuse cheminée et ses poutres donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec un espace dinatoire, une buanderie, une salle de jeux, un bureau et des toilettes. A l'étage : une pièce palière, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 toilettes et au dernier étage un grenier au beau potentiel à finir d'aménager. Pour les extérieurs : un garage double, un atelier, une piscine chauffée et son local technique. Le tout est édifié sur un grand jardin arboré, clos et sans vis à vis de 1783 m² avec une vue dégagée sur la nature. Amoureux des grands espaces, de la nature et du charme de l'ancien : Cette maison est faite pour vous !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2930 € et 4030 € - année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

795 000 €

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Réf : 225020

COUP DE COEUR

Le Val-Saint-Germain (91530)

Située dans un village avec école, boulangerie et épicerie !!! Vous serez séduit par cette maison ancienne et son écrin de verdure. Elle vous offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chausée d'une grande entrée, un séjour, un bureau, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : une mezzanine donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au second étage : une grande chambre avec son dressing. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1306 m². Un garage. Amoureux de l'ancien, cette maison est pour vous !!! Coup de coeur assuré !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 € et 3870 € - Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

447 000 €

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Réf : DAVMA13600211947

A vendre maison meulière 80,97 m2 avec terrain 453 m2 à Vaire sur...

Vaires-sur-Marne (77360)

EXCLUSIVITÉ IMMO de France – Authentique meulière avec terrain 453 m2 – Vaires-sur-Marne Dans un quartier calme et prisé de Vaires-sur-Marne , venez découvrir cette magnifique maison en pierre meulière de 80,97 m² , pleine de charme et baignée de lumière, édifiée sur un terrain arboré de 453 m² . Vous tomberez sous le charme de ses prestations : Sous-sol semi-enterré: - Un espace pratique pour aménager une buanderie, un atelier ou une grande zone de rangement. Rez-de-chaussée: Un séjour spacieux et lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et un beau jardin , Une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle, Des toilettes indépendantes . À l’étage: Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle, Une salle de bains élégante , équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche pour un confort absolu. Atouts supplémentaires : Emplacement idéal , à seulement quelques minutes à pied de la gare, Proximité immédiate des écoles , commerces et transports , Environnement paisible et verdoyant , parfait pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Une maison de caractère , rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie au bord de la Marne. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré ! TAXE FONCIERE: 1043, 00 € DPE. 270 / E : GES: 58 / E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 940 € min et max 2 680 € Année de référence :2021, 2022,2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

410 000 €

Exclusif

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Réf : DAVAP13600211946

À vendre – T2 lumineux 46, 69 m2 à 10 minutes à pied de la gare du...

Gagny (93220)

À vendre – T2 lumineux à 10 minutes à pied de la gare du Chénay-Gagny IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité à appartement F2 Situé au 4éme et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce T2 de 46,69 m² loi Carrez (49,51 m² au sol avec balcon) offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il se compose de : Une entrée avec placards ( 5,6 m² ), u n séjour spacieux ( 17,25 m² ), u ne cuisine indépendante ( 7,14 m² ), u ne chambre confortable ( 12 m² ), u ne salle de bains ( 3,7 m² ) W C séparés ( 1 m² ),u n balcon agréable (2,82 m² au sol). Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E du Chénay-Gagny, proche des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE. 473 / : G GES: 88 / F Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 820 € min et max 2510 € Année de référence :2023 Logement à consommation energétique excessive " Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 974, 00 € Le bien est soumis au statut de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 200 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

137 000 €

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Réf : DAVAP14780211940

Appartement 4 pièces à Courbevoie

Courbevoie (92400)

Dans un immeuble récent bien entretenu et sécurisé, bel appartement de 4 pièces de 110 m² en très bon état, lumineux, au calme sur cour, situé au 2ème étage avec ascenseur. Idéal pour une famille, il comprend une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et wc, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon exposé est, d eux chambres, une salle d'eau, une buanderie, wc séparés, plus une cave. Vendu avec une place de parking boxable en sous-sol. Situé au pied du marché Marceau et des commerces, à 7 minutes de la gare de Courbevoie et à 5 minutes du T2, à proximité des écoles et crèches Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € Logement à consommation énergétique économe : classe D Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

720 000 €

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Réf : BCVAP5790211934

appartement de Parly2

Le Chesnay (78150)

REF 225490 Entouré d'un beau jardin, situé à proximité du centre-ville du Chesnay, des bus, des écoles et d'une piscine privée, bel appartement de 3 pièces parfaitement équipé avec double vitrage comprenant une entrée, un séjour double prolongé par une loggia vitrée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche, une chambre d'appoint, des wc séparés. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le montant de dépenses annuellesd'énergie pour un usage standard est de 950 euros et 1340 euros. L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

405 000 €

Exclusif

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Réf : CVAP8390211932

Studio au Pré-Saint-Gervais — une opportunité idéale pour...

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec la station Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (170, 249 et 61). Le studio se compose d'une pièce de vie et d'une Salle d'eau et WC. Ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, il offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour démarrer dans la propriété ou optimiser un patrimoine immobilier. Possibilité de louer le bien entre 700-730 € par mois . Faible charges : 60 € Taxe Foncière : 324 € DPE : C - 228 GES : A - 6 Estimations des couts annuels d'énergie du logements : entre 400€ et 590 par an Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 €

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Réf : CVAP8390211905

Appartement F2 25m2 - Drancy

Drancy (93700)

Idéal couple ou investisseur IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités, le bien est situé dans un quartier dynamique et agréable (commerces, marchés...). Transports en commun : BUS 143 : accès en 15 mins à la gare LE BOURGET (RER B) ou la gare NOISY LE SEC (RER E). BUS 620 : accès en 18 mins à la gare LE BLANC MESNIL (RER B). Tramway 1 (T1) station 'Auguste Delaune' : accès en 10 mins à la gare NOISY LE SEC (RER E). A pieds : 24 min du métro ligne 5 "Bobigny Pablo Picasso" ou 13 min en bus (620 station 'Bois d'amour'). Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 10 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 1120 euros DPE 370/F : GES : 79/F - Logement à consommation énergétique excessive : classé F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1030 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 524 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

98 000 €

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