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Exclusif

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Réf : BNVMA13610212535

Maison 4 pièces Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité quartier de l'Epoque cette charmante maison de 71m² en seconde position avec un fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 500m², orientée Sud-Ouest. Vous serez conquis par le jardin, un vrai havre de paix! Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de bain et un séjour. A l'étage : deux chambres dont une avec une pièce de 3,65m² avec une fenêtre pouvant servir de dressing. Le grenier a été aménagé en chambre avec une superficie de plus de 11m² avec 2 grands espaces de rangement. Vous trouverez également une pièce attenante à la maison, de plus de 16m² avec la chaudière changée 2023 et un wc séparé. Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. Proche de l'école maternelle Montaigne et l'école élémentaire Paul Laguesse et à 10 minutes à pied de la Gare de Gagny (RER E) et des commerces de proximités. TRAVAUX A PREVOIR Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1188 € DPE : 419 F GES : 91 F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2600 € et 3560 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

244 000 €

Exclusif

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Réf : BDVAP4820212386

APPARTEMENT

Mantes-la-Ville (78711)

A MANTES LA VILLE Je vous présente cet appartement lumineux 3 pièces de 79m², en centre ville, commerces, écoles et gare. Dans une résidence sécurisée, entourée de verdure et forêt, au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est composé : Entrée, belle pièce de vie donnant accès au balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, cuisine séparée avec cellier, puis un couloir avec placard desservant 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche et wc séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. J'ATTENDS VOS APPELS !!! DPE: E / 261 - GES: E / 57 (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Année de référence : 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2240 € /an Nombre de lots copropriété: 153 lots Pas de procédure en cours Charges de copropriétés: 3900 euros/ an " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

149 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : AAVAP12890212336

À Pontoise, appartement 3 pièces à acheter

Pontoise (95000)

Sur la commune de Pontoise, un appartement de 63 m² et qui se situe aux Maradas, proche des grandes écoles et de l'université de CERGY-PONTOISE CY TECH. L’appartement se compose d'une grande entrée, d'un couloir desservant un beau séjour, 2 chambres, un dressing, une cuisine séparée avec grand cellier attenant, une salle de bain et un WC indépendant. La localisation de ce bien est idéale, à proximité de l'université de CERGY CYTECH, de nombreuses grandes écoles dont l’ESSEC Business School, et l’école d’ingénieur de l’ECAM. Vous disposerez aussi de la gare RER A CERGY PREFECTURE à 15 minutes à pied, desservie par les lignes RER A et la LIGNE L qui vous emmèneront à Paris en 35 minutes. Vous disposerez aussi de la proximité du Centre Commercial des 3 Fontaines et de ses nombreux magasins. Enfin, vous pourrez profiter du Parc François Mitterrand, situé à 20 minutes à pied. Montant estimé des dépenses énergétiques entre 1390€ et 1910€ par an - Année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

169 000 €

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Réf : HKVAP13520212212

APPARTEMENT 2 PIECES - 47 m2 - Jardin Privatif

Mitry-Mory (77290)

IMMO DE FRANCE vous propose : Cet appartement de 47,35 m² - 2 pièces au deuxième et dernier étage dans une résidence très bien entretenue , à proximité des commerces, des écoles et des transports à queques minutes de la A104. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse se dégage de l’espace de vie donnant vue sur le jardin privatif avec sa réserve au sein de la copropriété offrant une vue dégagée et sans vis a vis. Une cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granules, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse agencé d'un dressing ,une cave de 25 m2 en sous-sol complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Secteur pavillonnaire très calme - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges 340 € annuel) - Fenêtres doubles vitrage récente ( 2025) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, sans travaux à prévoir, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Taxe foncière : 864 € DPE 238 D : GES : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 670 € et 950 € . Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

164 500 €

Nouveauté

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Réf : SLVAP14200212112

GRIGNY II

Grigny (91350)

A VENDRE STUDIO 30M² LOUÉ Dans la résidence de Grigny II avenue des sablons, Studio actuellemnent loué juqu'au mois d'août 2028, loyers payés tous les mois. Situé au 8 ème étage avec ascenseur, la rentabilité locative est supérieure à 7% brute. Un rafraichissement sera à prévoir. Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

63 000 €

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Réf : LLVAP4970212068

Appartement de type 2 Montigny le Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux (78180)

Dans une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, au coeur du centre ville de Montigny le Bretonneux, à proximité immédiate des commerces, et à deux pas de la gare, Cph vous propose au 4ième étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenceur, un appartement de type deux au calme avec une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie d'environ 25 m2, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC, et d'une chambre. Charges annuelles de copropriété: 772 euros. Nombre de lots: 50. DPE: 220/D et GES: 6/D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 593 euros et 803 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

217 500 €

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Réf : LMVMA4780211994

Maison de plain pied dans un environnement calme et résidentiel

Valorbiquet (14290)

À découvrir sans tarder ! Dans un secteur calme et recherché, ce pavillon aux beaux volumes vous séduira par son confort de vie de plain-pied. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité. Côté nuit, trois chambres fonctionnelles, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 700 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE : E GES : Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

195 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : MAVAP10920211993

Appartement de 53,97m² dans une résidence de standing

Le Chesnay (78150)

REF : 225509 Vous cherchez un cocon lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce joli appartement de 2/3 pièces de 53,97 m², situé au 2? étage, pourrait bien être votre coup de cœur ! Ce bien possède une belle luminosité grâce à la double exposition Est/Ouest. Vous y trouverez : une entrée, WC séparés, une cuisine récemment changée, un séjour, une chambre, un dégagement avec placards, un dressing rénové et parfaitement agencé, ainsi qu'une salle de bains. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Une résidence avec piscine et terrains de tennis : à vous les beaux jours actifs ou tranquilles ! Et surtout, tous les commerces et transports à deux pas. Un endroit idéal pour poser ses valises, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standardest de 768€ à 1 040€ L'année de référence des prix de l'énergieutilisée pour cette estimation est 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

244 000 €

Prix en baisse

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Réf : HEVMA13880211987

Une magnifique villa au calme d’une résidence arborée proche de la...

Orgeval (78630)

Une magnifique villa au calme d’une résidence arborée proche de la forêt et à 30 min de Paris. Entierement renovée avec gout en 2023. Dans un Cottage de la Clementerie une belle villa de 168m2 habitables, sur un jardin paysagé de 700m2 et sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant , pour les amateurs de balades dans les bois. Une grande piscine composée deux bassins. Elle est surveillée et ouverte aux résidents du juin à octobre. Une résidence familiale et chaleureuse ou il fait t bon vivre. Des belles prestations et beaux volumes pour cette villa familiale de 6 pièces. Enveloppée de verdure elle dispose d'un grand jardin et de places de stationnement . La maison exposée sud-est bénéficie d’une grande luminosité. Un grand séjour 35m2 muni d’un poêle à bois. Cuisine moderne, équipée. Nombreux rangements, 4 chambres , 2 salles de bains . Une belle véranda donnant sur le jardin paysagé et ensoleillé. A l’étage, 3 belles chambres, dont la suite parentale avec une grande terrasse de 44m2, une salle de bain, salle d’eau, wc indépendant. Garage et cellier complètent ce bien. Proche des écoles, Bus, Accès direct - A13/A14 Train J - Gare Villennes (direct Paris St. Lazare), Gare de Triel , Gare de Vernouillet Bus Express A14, Gare de Poissy RER A Estimation de dépenses DPE D (252kwh) GES B (7 kgco2) Syndic bénévole, 48 lots estimation de dépenses 200€ par trimestre. Aucune procédure en cours. Maison en pleine propriété. Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

680 000 €

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Réf : HEVAP13880211986

Un joli appartement duplex entièrement rénové avec gout !

Meulan-en-Yvelines (78250)

Idéal première acquisition ou investissement. Faibles charges , petite copro. Belle distribution pour cet appartement 31 m2(carrez) 37m2 habitables. Entièrement rénové et équipé, prêt à emménager. Peut être vendu meublé et loué immédiatement 755 € charges comprises. Foncier 650 € Une belle chambre en mezzanine, cuisine US équipée, une salle d’eau, wc. A proximité, de la gare SNCF ligne J - Paris St. Lazare 30min. Centre-ville et toutes commodités à pied. Estimation de charges 1200 € par an (les charges comprennent l’eau) Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. DPE (REF. 2021) E 344Kwhm2 /an, GES B 11 kgco2- Estimation de dépenses 680€-970€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

135 000 €

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