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Nouveauté

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Réf : SJVAP14750212593

Duplex dernier étage !

En plein coeur du quartier Patay-Tolbiac, venez découvrir ce bijou aux derniers étages d'un immeuble ancien parfaitement entretenu ! Clés en main, refait avec des matériaux de qualité, de beaux espaces parfaitement aménagés, possibilité 3 chambres, autant d'atouts font qu'une visite s'impose ! 84m² pondérés (69.40 Carrez, 112.70 au sol) Vendu avec une cave

699 000 €

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Réf : FSVAP12630212590

3 pièces avec balcon refait à neuf

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Situé dans le quartier "Martinets le Plateau", du Kremlin-Bicêtre, dans une copropriété de standing construit en 2016, en très bon état , vous trouverez cet appartement de 3 pièces de 60,85 m² "loi Carrez" et 66,88 m² au sol total. Possibilité transformation en 4 pces avec un balcon . Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², des rangements, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Une place de parking en sous-sol (peut être boxée). Proche des transports en commun (bus 47,125, 131, 186 et 323; métro ligne 14 ) et des commerces. DPE C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF : 225545 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

365 000 €

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Réf : PCVMA5090212582

Maison

Mantes-la-Ville (78711)

A MANTES LA VILLE Dans un quartier pavillonnaire, jolie maison individuelle et familliale avec son grand jardin clos et arboré. Elle comprend: Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec accès terrasse et jardin, cuisine séparée et une buanderie avec wc. A l'étage: Un palier desservant 3 belles chambres tout en parquet, une salle de douche et wc. Un garage complète ce bien. La maison est équipée de volets électriques. Le jardin vous permettra de passer de beaux moment en famille autour de bonnes grillades... UN VERITABLE COUP DE COEUR !! DPE:E / 315 - GES:E / 69 (prix moyen des énergies entre 2330 et 3190 indexés sur 2021, 2022, 2023) Bien en pleine propriété *Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr* Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

259 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : RCVAP8620212581

2 Pièces en très bon état

Paris (75005)

Idéalement situé, au début de l'avenue des Gobelins, proche des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, bien entretenu, vous trouverez ce charmant deux pièces, refait à neuf en 2020. D'une superficie de 31.58 m² "loi Carrez", très bien optimisé, sans perte de place, repensé et décoré avec soins par la propriétaire avec des matériaux de qualités, donnant sur deux cours, au calme absolu, il vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, un wc avec fenêtre. De belles prestations, une grande hauteur sous plafond, de beaux volumes, un parquet en hêtre, de nombreux rangements. Une Cave en sous-sol. Il saura vous séduire, venez le visiter rapidement !. Logement à consommation excessive classe F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 € et 650 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. REF 225531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

434 000 €

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Réf : BNVMA13610212576

Maison 7 pièces 180m² à Gagny

Gagny (93220)

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de haut standing, édifiée sur une parcelle de 399m², rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité à Gagny secteur Le Petit Raincy, quartier calme et familial à 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble et à proximité des commerces. Ce bien se compose : Au rez-de-Chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée sur une surface de 63m², encadré par deux grandes baies vitrées, l'une donnant accès sur la grande et paisible terrasse avec pergola à l'arrière de la maison avec son jardin de 120m² et sa petite dépendance, l'autre donnant accès à la terrasse de 12m², deux chambres dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre avec plusieurs rangements, une salle de bain avec WC de plus de 8m² et une grande terrasse de 24m². Au deuxième étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC avec rangement sur le palier. Le bien dispose d'un sous-sol de 30m² avec une entrée indépendante par l'extérieur avec une cuisine et un WC et de beaux volumes permettant de créer un appartement. Le bien dispose d'un lettrage avantageux en C, aucun travaux à prévoir. Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1632€ DPE : 127 C GES : 27 C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

570 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : MMVMA12760212572

VILLEBON SUR YVETTE

Villebon sur yvette (91140)

A VENDRE EXCUSIVITE MAISON DE 6 PIECES 112.32 M² QUARTIER HAMEAU DE VILLIERS. Situé au coeur du hameau de villiers dans une impasse très calme et verdoyante avec vue sur la foret, venez découvrir une charmante maison de 112.32 m² habitable (125m² surface au sol) construite en 1962 sur un terrain de 490 m². En 3 niveaux elle se définit comme suit : - Au rez- de-chaussée découvrez un sous-sol total avec dans une premiere partie un espace garage pouvant accueillir 2 véhicules, dans une seconde partie un grand espace de stockage. - Au premier étage vous trouverez une entrée desservant une lumineuse cuisine séparée, un espace séjour avec cheminée de 28 m² donnant accès à une superbe véranda de 13 m², trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. - A l'étage, 2 chambres dont une de 11 m², une salle d'eau avec WC et deux grands espaces combles à aménager avec un beau potentiel. Le jardin avec terrasse offre une belle exposition SUD. Maison à rafraichir. N'hésitez pas à prendre contact avec Marion MARTINS agence IMMO DE FRANCE pour toutes demandes 01.69.10.10.33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

395 000 €

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Réf : MAVAP8780212571

Puteaux La Défense RER A et Métro Esplanade

Puteaux (92800)

À 5 minutes de La Défense et du centre commercial Les 4 Temps, dans la Tour EVE, une construction de standing et sécurisée 24/24 h, appartement de 2 pièces en bon état, en étage élévé, offrant une vue panoramique sur La Défense, comprenant : entrée, séjour lumineux sans vis-à-vis avec balcon de 8 m² environ, cuisine ouverte équipée, une grande chambre donnant sur le balcon, salle d'eau avec douche italienne, wc séparés, dressing, chauffage collectif, ascenseur et gardien. Luminueux, double vitrage et volets roulants Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 Euros et 640 Euros Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2022 Logement à consommation énergétique économe : classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

399 000 €

Sous-compromis

Coup de coeur

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Réf : JGVAP14390212569

A VENDRE PARIS 17 STUDIO SOLEIL ET CALME

Paris (75017)

A VENDRE PARIS 75017 ENTRE LA PORTE MAILLOT, CHAMPERRET ET LA PLACE DES TERNES. Dans un bel immeuble art déco des années 30, un studio en en étage élevé avec ascenseur donnant sur une cour calme et ensoleillée avec une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée, une salle de douche avec WC, un grand placard de rangement et un balcon. Pas de travaux à prévoir, idéal pied à terre. Coup de coeur !

208 000 €

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Réf : DAVMA12420212566

Maison 6 pièces

La Forêt-le-Roi (91410)

Réf : 225547 - 6km de Dourdan, accès Paris par gare, A10 ou N20, située au coeur de village, cette ancienne fermette avec ses pierres apparentes dévoile un intérieur plein de charme et de surprise avec de beaux volumes modernes et lumineux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec grande cheminée /salle à manger cathédrale, d'un deuxième salon plus intimiste avec accès à une cave voutée, d'un WC indépendant. A l'étage, une spacieuse pièce palière donne la possibilité d'une troisième chambre ou libre court à vos envies. Elle dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une coursive menant à une autre chambre avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin et d'un hangar : espace de stokage et stationnement couvert. Ses atouts complémentaires : Possibilité de division, terrain déjà borné. Hangar potentiellement transformable en habitation. Ecole, parc et bus à proximité, facilite la vie familiale. Amoureux du moderne dans le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous ! Montant annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 1780€ et 2450€, année de référence moyenne 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

299 000 €

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Réf : HKVAP13520212562

APPARTEMENT 2 PIECES 37 m2 - PROCHE GARE

Villepinte (93420)

VILLEPINTE, IMMO DE FRANCE vous propose un 2 pièces avec beaucoup de charme ! Ce charmant appartement 2 pièces construit en 2019 de 37 m² au 1er étage d'une résidence très bien entretenue qui offre de belles prestations, à proximité des commerces, des écoles,des espaces verts et des transports à quelques minutes à pieds de la gare du "VERT GALANT" Une entrée avec placards désservant une salle de bains avec WC, l’espace de vie avec une cuisine ouverte complètement équipée donnant sur un balcon que vous pouvez aménager selon vos envies. Une chambre très spacieuse , une place de parking complète ce bien. ON AIME : - Son emplacement dans un environnment agréable - Son balcon avec une vue dégagée - Ses belles prestations - Agréable pièce de vie très lumineuse - Gare à moins de 5 mn à pieds - Construction récente bénéficie de la garantie décénale Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour une personne, un couple ou investisseur ! Etat impeccable, il vous séduira ! Copropriété sans procédures. Quote part : 100 € par mois.DPE 87 B : GES : 20 C Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 149 € et 364 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1146 €. Nb de lots : 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

175 000 €

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