Résultat de votre recherche avec CPH Immobilier

Nouveauté

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Réf : LMVMA4780212676

MAISON FAMILIALE 110m2

À quelques minutes de Saint-Pierre-sur-Dives CPH Immobilier vous propose cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités. Elle vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de jeux (ou bureau), une chambre et des WC séparés. À l’étage : un palier dessert 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Sous-sol total : idéal pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1222m2 arboré LES ATOUTS DE CE BIEN : + Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! + Double vitrage – Chauffage performant – DPE D + Parfait pour une famille en quête d’espace et de tranquillité Surface habitable : 109 m² Honoraires à la charge du vendeur Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 670 € et 2 330 €/an DPE : D 201 GES : B 6 Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

232 000 €

Coup de coeur

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Réf : BGVAP12840212670

REZ-DE-JARDIN

Versailles (78000)

Limite Versailles, à deux pas de la Place de la Loi, à 10min' à pied de la gare Rive Droite, Appartement en REZ-DE-JARDIN au calme et sans vis-à-vis dans une Résidence récente de standing avec ASCENSEUR et PARKING . Cuisine aménagée semi-ouverte, salon donnant sur une terrrasse-jardin d'environ 15m² exposé ouest, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC. Petite copropriété, chauffage individuel au gaz. Immeuble BBC. Normes PMR. Une cave complète ce bien. Commerces de proximité. Montant estimé des dépenses entre 650€ et 910€ Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact G.BIDON 06 18 20 54 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

335 000 €

Exclusif

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Réf : BSVAP12730212668

APPARTEMENT - ATHIS MONS

Athis-Mons (91200)

A VENDRE EXCLUSIVITE APPARTEMENT 5 PIECES ATHIS MONS CLOS PERRAULT Venez découvrir cet appartement 5 pièces au sein d'une copropriété familiale et verdoyante proche de toutes les commodités (écoles, commerces, 5 minutes de la Gare RER C Athis Mons). Il se situe au troisième étage avec ascenseur et se compose comme suit : une entrée spacieuse avec placard de rangement, WC, un séjour double avec balcon filant de 13m², une cuisine semi ouverte, trois chambres, une salle de bains et des rangements. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieure privative. Travaux à prévoir, Contactez votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

190 000 €

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Réf : HEVAP13880212664

Rare ! centre ville, joli appartement, petite copro.

Poissy (78300)

Un appartement de 2 pièces prêt à emménager ou à louer ! Peut être vendu meublé, très bon investissement locatif ou Airbnb. Aménagé avec gout. Plein centre-ville, ensoleillé avec la vue sur la place de la Mairie et la ville. Tous les commerces, restaurants à pied, quartier jeune et vivant. RER A 10 minutes à pied , 30 min de Paris - Gare de Lyon . Petite copropriété bien entretenue, fermée. Appartement 30m2, spacieux et lumineux. Belle chambre, séjour, kitchenette, grande salle de d’eau. Un cellier à l’étage, face à l’appartement ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement entièrement rénové et propre, les parquets sont en bois massifs. Double vitrage, uniquement 2 appartements par étage . Une vue dégagée sur la ville. Environnement calme, verdoyant et pietonnier dans un quartier au cœur de ville. Paris à 25min par le train, ou par A14 / A13 Résidence fermée. Charges 1080€ par an. Copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. DPE (2021) E 336Kwh, GES E 10 kgco2 Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

185 000 €

Coup de coeur

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Réf : TVVMA14090212662

Maison familiale 207m2 - Champs-sur-Marne

Champs-sur-Marne (77420)

À vendre – Maison familiale 8 pièces – 207,07 m² – CHAMPS-SUR-MARNE (77420) Secteur recherché : Quartier Les Deux-Parcs / Les Coteaux Située dans un secteur résidentiel calme et prisé de Champs-sur-Marne , à proximité du parc de Noisiel et du RER A, cette maison familiale de 207,07 m² habitables (274,19 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Nombre de pièces : 8 (dont 5 chambres et 1 bureau) Terrain : jardin arboré plein sud, parcelle agréable Exposition : lumineuse, double orientation Stationnement : garage et possibilité de stationnement extérieur Transport : à quelques minutes de l'arrêt de bus 'Albert Berthelot' desservant la gare Noisy Champs (bus 312) et de l'arrêt 'Les Iris' menant à la gare de Noisiel (bus 220) en 20 minutes (RER A). Écoles, commerces et espaces verts à proximité Cette maison se compose d’un vaste séjour traversant , d’une cuisine indépendante , de 5 chambres (dont une en rez-de-chaussée), 2 salles de bains , ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux . Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le secteur des Deux-Parcs / Coteaux est recherché pour sa proximité avec les infrastructures scolaires, les transports, et les berges de la Marne , tout en conservant un esprit pavillonnaire et verdoyant. Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 200/D : GES : 23/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3170 € et 4370 €. Année de référence : 2023. Taxe Foncière : 2073€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

615 000 €

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Réf : DAVMA14650212651

Maison familiale - L'ETANG LA VILLE

L'Étang-la-Ville (78620)

Au coeur d'un environnement calme et boisé, vous découvrirez cette spacieuse maison familiale de 211 m2 édifiée sur un terrain de 2200 m2, dont un sous-sol total. La propriété est très bien isolée (DPE en B), innovante avec son plancher chauffant basse température alimentée par la géothermie. La maison s'ouvre sur une belle entrée avec toilettes et vestiaire, à la suite un double séjour traversant lumineux avec cheminée donnant accès à deux terrasses sur le jardin arboré. Une vaste cuisine indépendante équipée, avec coin repas ainsi qu'une arrière cuisine. Au rez-de-chaussée également, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage, de nombreux placards, toilettes et salle de bains, 3 chambres (avec la possibilité de recréer une 4ème chambre) dont une avec sa salle d'eau. Le grenier est aménageable. Un sous-sol total avec atelier, cave à vin, garage 3 voitures et pièce de stockage. La maison est très bien entretenue et sécurisée par un vitrage anti-effraction. Montant estimé des dépenses entre 1 180 € et 1 630 € Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact A. DEFRANCE 06 18 20 24 77 A 5mn des écoles et de la Forêt. A 15mn à pied de la gare vers Paris St Lazare ou La Défense et du T13 pour Saint Germain en Laye RER A ou RER C de Saint Cyr L'Ecole.

1 290 000 €

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Réf : GVVMA14660212649

Maison - 116m²

La Chapelle-Gauthier (77720)

IMMO de France vous propose ce charmant pavillon traditionnel à proximité péage A5 et 40 minutes de Paris. Dans village avec toutes commodités et ligne express Melun/Nangis sur jardin paysagé de 722m2 entièrement clos et sans vis à vis. Composé D'un séjour double, Une cuisine américaine entièrement équipée, Une chambre. Un bureau, Une buanderie, wc avec lave mains. À l'étage : Trois grandes chambres spacieuses. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. dressing. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Tél. : 06.70.10.77.13 Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : D/224 GES : B/7 Taxe Foncière : 1696 € Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

310 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Réf : AAVMA12890212647

Maison 97m² à Saint-Ouen-L'Aumône proche centre-ville

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Venez découvrir cette maison de 3 chambres, érigée sur un terrain de 208m², proche des lycées et collèges dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, au coeur d'un quartier très recherché à Saint-Ouen l'Aumône. Cette maison de 97m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour de 25m², d'une cuisiné récente aménagée et équipée, d'un placard, puis au premier étage l'espace nuit est composé d'un dégagement, d'une salle de bains, de trois chambres dont une avec un balcon de et d'un WC séparé. Au 3ème niveau, vous bénéficierez de combles d'une superficie de 19.5m² CARREZ (49m² de surface au sol) à aménager en grande suite parentale. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Le terrain permet d'entretenir un petit potager et de profiter des journées ensoleillées à venir. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin mesurant 150m² environ et donne accès à un garage privatif d'environ 17m². Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence PONTOISE - PIDF au 06.23.83.50.71. Montant estimé des dépenses énergtiques entre 1750€ et 2410€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

283 000 €

Exclusif

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Réf : GDVMA4870212646

Maison de famille Fin d'Oise

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Quartier Fin d'Oise, à quelques minutes à pieds du RER, installez-vous dans cette maison de famille pleine de charme sur un terrain arboré de 753 m2. Déployée sur 200 m2 habitables, une vaste entrée dessert le séjour avec cheminée et, dans son prolongement, une grande cuisine dinatoire de 22 m2 d'ou l'on peut directement profiter de la terrasse et du jardin. Toujours au rdc une première chambre, aujourdhui salon TV, une salle de bains, une seconde chambre et un bureau. Au 1er étage, un palier ouvre sur une chambre de 25 m2 et sa terrasse, puis encore 3 belles chambres, une salle de bains et un dressing. Ce bien dispose encore d'un sous-sol total avec son garage ainsi que d'autres espaces de rangements, cave et buanderie. Tout en offrant un confort moderne, cette construction des années 50, a gardé ses parquets en chêne et ses beaux carrelages, ce qui lui donnent tout son caractère. Gare RER et SNCF (lignes A,J,L), écoles, centre ville et à proximité des quais de Seine et de l'Oise. Diagnostics réalisés le 31/03/2023. Consommation énergétique: 180kwh/m2/an : D - Emission de Gaz à effet de serre : 39 CO2/m2/an : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 euros à 2970 euros - prix moyen des énergies indéxé au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien en pleine propriété, votre agent commercial Damien Gignoux, (EI)immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 531 928539. Annonce proposée par un agent commercial

695 000 €

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Réf : DAVAP13600212645

Maison 7 pièces 149 avec terrain 253 m2 et combles aménagés –...

Livry-Gargan (93190)

Dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Livry-Gargan, venez découvrir cette belle maison familiale à l’architecture unique, développant environ 149 m² habitables , sur une parcelle intime de 253 m² . Rénovée et agrandie en 2018, elle offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée (environ 85 m²) : Entrée avec rangements intégrés Belle pièce de vie traversante d’environ 30 m² avec cheminée à insert Spacieuse cuisine dinatoire de 30 m² , baignée de lumière grâce à ses baies vitrées Salon secondaire de 15 m² avec accès direct au jardin Salle de bains équipée d’une baignoire balnéo WC indépendant avec lave-mains À l’étage (environ 50 m²) : Dégagement central distribuant quatre chambres : Deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² Deux chambres supplémentaires d’environ 7 m² chacune Salle d’eau moderne WC séparé avec lave-mains Dans les combles aménagés (environ 15 m² au sol) : Une pièce mansardée avec deux fenêtres de toit et une baignoire, idéale comme chambre d’appoint, bureau ou espace détente Prestations complémentaires : Sous-sol total d’environ 50 m² avec espace cave Une place de stationnement en intérieur Confort moderne : volets roulants motorisés, portail électrique, adoucisseur d’eau, double vitrage, chauffage électrique, cuisine au gaz de ville Le tout à deux pas des écoles, des transports (tram, bus) et des commerces. Un bien rare dans ce secteur, à visiter rapidement. TAXE FONCIERE: 2162 € DPE. 249/ D : GES: 8 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 790 € min et max 3 820 € Année de référence :2021, 2022,2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 000 €

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