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Réf : TVVAP14090213013

Appartement 4 pièces vendu loué - Clichy sous Bois

Appartement 4 pièces avec parking et cave – Clichy-sous-Bois (93190) Arrêt de tramway 'Maurice Audin' (T4) au pied de l’immeuble et futur métro ligne 16 du Grand Paris Express Vendu loué – Loyer actuel : 1 093,94 € CC / mois Bail 3 ans débuté le 2 août 2023 Situé au 8ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu d'un secteur en plein développement, cet appartement lumineux de 4 pièces (65,47m2) vous offre une opportunité d’investissement locatif clé en main sans travaux à prévoir . L'appartement a été totalement rénové il y a 2 ans. Caractéristiques du bien : Grand salon/séjour de 14m2 3 chambres spacieuses Cuisine séparée Salle de bains et WC séparés Une place de stationnement en parking extérieur fermé et une cave complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir – locataire en place depuis août 2023 avec un bail de 3 ans. L'immeuble a été rénové entièrement et a bénéficié d'un ravalement complet avec isolation par l'extérieur (frais de travaux d'ores et déjà payés par le propriétaire actuel). Idéal pour un investissement sécurisé dans un secteur bien desservi. Localisation : au pied du tramway T4 (arrêt Maurice Audin ) facilitant l’accès rapide aux transports et aux commodités du secteur. Le tramway inauguré en 2019 relie Bondy à Montfermeil en passant par Clichy-sous-Bois. Urbanisme & projets Le quartier fait l’objet d’un vaste programme de réhabilitation urbaine , notamment autour des résidences Vallée des Anges , Stamu II , avec rénovation des copropriétés ou démolition partielle et création d’espaces publics. À moyen terme (d’ici 2026), un nouvel espace public issu de la reconstruction du bassin de rétention Maurice Audin viendra agrémenter le quartier pour un montant d’environ 40 M€. Vie de quartier et services Le quartier concentre une population jeune (médiane ~32 ans), majoritairement des familles (65%) Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 216/D : GES : 6/B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1240 €. Année de référence : 2021. Quote-part annuel : 1771€. Nombre de lots : 502 lots dont 168 lots principaux et 167 stationnements. Taxe foncière : 1342€. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

168 000 €

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Coup de coeur

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Réf : PVAP12720213005

À VENDRE – Comme une maison en plein Paris ! Rue de Rodier – Paris...

Paris (75009)

EXCLUSIVITE NATACHA THEPAUT IMMO DE FRANCE - À VENDRE – Comme une maison en plein Paris ! Rue Rodier – Paris 9e arrondissement. Coup de cœur assuré pour ce beau 2 pièces de charme de 52,66m loi carrez, organisé en Dupleix sur deux cours sur deux nivaux niché au calme absolu d’une cour dans un bel immeuble haussmannien de caractère. Ce bien rare se compose : D’un vaste séjour lumineux avec grandes fenêtres double vitrage sur cour, spot cuisine ouverte moderne équipée en parfait état intégrée. D’un escalier menant à une chambre - véritable cocon en intimité absolue avec murs en pierres apparentes. D’une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne et finitions soignées. Et d’un beau dressing pour optimiser les rangements. Appartement en parfait état, habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Travaux d’isolation récents réalisés. DPE : E Idéal premier achat, jeune couple ou pied-à-terre parisien, investissement. Emplacement exceptionnel au cœur d’un quartier historique à la mode très recherché : commerces de bouche, grands magasins, grands boulevards, théâtres et transports à deux pas. Un bien rare au charme fou est idéal pour les amoureux de Paris.

580 000 €

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Réf : PVPA12720213004

PARIS 15EME PARKING A VENDRE Résidence Les Bussières - rue Cauchy,...

Paris (75015)

EXCLUSIVITE IMMO DE FRANCE. À VENDRE – PLACE DE PARKING boxable sous réserve des autorisations - Résidence Les Bussières – Secteur Balard / Lourmel – Paris 15e 17-19 rue Cauchy, 7 à 17 rue André Lefebvre, et 2 à 4 allée de Gramat Dans une résidence bien entretenue et sécurisée, située dans un quartier calme et recherché du 15e arrondissement, à proximité immédiate du métro Balard et du parc André Citroën, nous vous proposons une place de parking spacieuse, facile d’accès, avec la possibilité de la boxer (sous réserve d’autorisation). Accès sécurisé. Non soumis au DPE.

24 000 €

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Réf : FSVAP12630213001

Deux pièces très bon état avec balcon

Villejuif (94800)

Situé dans une résidence arborée, spacieuse et sécurisé avec gardien, un appartement de deux pièces de 44,78m² avec balcon en bon état et lumineux. Ce bien comprend : Une entrée, séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un water-closet. dégagement une place de parking et une cave. Proche du transport bus 131 et métrto 14 ( à 500 mètres) et commerces. DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Proposé par Shenen FENG. REF: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

223 000 €

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Réf : 225748

3P en Duplex, Courbevoie

Courbevoie (92400)

Au coeur de la rue la plus commerçante de Courbevoie, CPH Immobilier vous propose ce charmant DUPLEX de trois pièces en très bon état. Donnant sur cour, ce bien vous offirira un environnement calme malgré la proximité immédiate des commerces et transports (gare de Courbevoie). Il se compose d'une entrée avec rangement au rez-de-chaussée, d'un sous-sol aménageable faisant actuellement office de cave, l'étage dispose d'un beau séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, d'une salle de bains et de deux chambres. Une cour privative de 13,40 m² complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

360 000 €

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Réf : DTVST14640212986

Studio lumineux plein de charme – Rue Marguerite de Rochechouart –...

Paris (75009)

Au 6e étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), découvrez ce studio plein de charme niché au cœur d’un quartier vivant et central, particulièrement bien desservi par les transports en commun. Ce bien rare offre 14 m² Carrez (20 m² au sol) , entièrement repensés par un architecte pour une optimisation parfaite de l’espace . Traversant, calme, baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition ouest/sud-ouest , il bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis . La rénovation intérieure allie fonctionnalité et esthétisme : cuisine refaite à neuf avec plaques à induction , isolation phonique des murs mitoyens , chauffage électrique individuel. Situé dans une copropriété impliquée , tous les gros travaux ont déjà été réalisés. Faibles charges , seulement quelques petits rafraîchissements à prévoir. Nombreux commerces au pied de l’immeuble , à deux pas de Montmartre et de toutes les commodités. Montant estimé des dépenses : entre 580 € et 820 € - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique : Classé "F" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 000 €

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Réf : PRVAP12850212981

A VENDRE - 3 pièces - 68 m²

Magny-les-Hameaux (78114)

A VENDRE sur la commune de Magny les Hameaux. Dans une résidence calme et familiale, UN APPARTEMENT situé au 1er étage avec assenceur comprenant : une entrée, un séjour donnant accés à un premier balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec accés au deuxième balcon, une salle de bains, un grand débarras et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol compléte ce bien. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2025. Donnée de consommation compris entre 640€ et 930€. Années de références 2021, 2022, 2023. ROMAIN PEAUCOU EXCLUSIVITE IMMO DE FRANCE : 06 09 79 32 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

162 000 €

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Réf : 225690

Courbevoie, Place Charras

Courbevoie (92400)

Proche centre-ville et gare de Courbevoie, dans une résidence de standing avec gardien, appartement de 3 pièces en étage élevé, calme et lumineux, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon avec vue panoramique, cuisine équipée indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc, ascenseur, interphone, digicode et gardien. Chauffage individuel. Faibles charges. Vendu avec une cave et un parking en sous-sol Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 208 € et 1 634 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2023 Logement à consommation énergétique économe : classe D

450 000 €

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Réf : MMVAP12760212971

PALAISEAU CENTRE

Palaiseau (91120)

A VENDRE EXCLUSIVITÉ PALAISEAU CENTRE VILLE APPARTEMENT 3 Pièces de 63m² Superbe appartement traversant, calme situé au rez-de-chaussée (sans aucune marche a monter) d'une résidence arborée. Ce F3 comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier, 2 chambres avec placards dont une avec loggia, une salle d'eau et WC séparé. Le tout à rafraichir. Une cave et une place de stationnement en extérieur complètent ce bien L'ensemble est exposé SUD . Les + : - Situé à proximité du centre ville (rue de Paris avec commerces à 5 minutes à pieds) - RER B Gare de PALAISEAU- VILLEBON 10 minutes à pieds - Résidence en très bon état (ravalement thermique effectué en 2020) - Aire de jeu pour enfants - Résidence sécurisée et fermée N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE - PALAISEAU Marion MARTINS au 01.69.10.10.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

210 000 €

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Réf : 225714

2 pièces, Suresnes

Suresnes (92150)

Dans un bel immeuble recent de standing, appartement de 2 pièces de 54 m² avec balcon de 8 m², comprenant séjour, cuisine américaine, une chambre, salle de bains, dégagement, wc indépendant. Chauffage collectif. Proche des écoles, transports et commerces. Vendu avec une cave et un parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 490 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2023 Logement à consommation énergétique économe : classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

450 000 €

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