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Réf : TVVAP14090211984

Appartement 3 pièces lumineux et meublé avec balcon - Le Perreux-sur-Marne (Bords de Marne) Idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A (Neuilly-Plaisance), ce bel appartement 3 pièces de 63 m² se trouve au 3e étage sur 4 sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue, sans vis-à-vis , dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Grande pièce de vie lumineuse de 20 m² , ouvrant sur un balcon avec vue dégagée Cuisine équipée 2 chambres de 11 m² chacune Salle de bain et WC séparés Garage fermé + jouissance d’une cave Chauffage au sol, eau chaude et froide inclus dans les charges Copropriété à taille humaine avec jardin partagé Pas de travaux à prévoir Localisation privilégiée : 1 minute d’un arrêt de bus 4 minutes des crèches, écoles et commerces 15 minutes à pied du centre-ville À proximité immédiate des bords de Marne , idéal pour les balades Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Ne tardez pas, contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 279/E : GES : 60/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1330 € et 1820 €. Année de référence : 2023. Quote-part annuel : 3960€ (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage). Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

284 000 €

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Réf : DAVAP14650211982

Appartement 7 pièces - NOISY LE ROI

Noisy-le-Roi (78590)

Au coeur d'une Résidence de standing recherchée, spacieux appartement avec ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, écoles, bus et à 3 min à pieds de la ligne TRAM 13. Appartement familial au second étage, qui se compose d'un vaste séjour salle à manger donnant sur un balcon puis une cuisne indépendante. A la suite, vous découvrirez 5 chambres, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Beau potentiel pour ce bien très bien situé ! Une cave complète ce bien ainsi que deux emplacements parking à l extérieur. De nombreux espaces verts au coeur de la résidence, un gardien ainsi qu'une piscine, agrémentent ce bien. A visiter rapidement. Montant estimé des dépenses entre 1650 € et 2 260 € Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact A.DEFRANCE 06 18 20 24 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : BCVAP5790211981

appartement type luxe à PARLY2

Le Chesnay (78150)

REF 225507 Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des bus, en étage élevé avec superbe vue dégagée sur une piscine privée en bordure de forêt, bel appartement de 4 pièces en type luxe à Parly2, entièrement refait à neuf comprenant: - une partie jour composée d'une grande entrée desservant une vaste réception donnant sur une loggia vitrée, une cuisine équipée neuve, une buanderie, des wc séparés avec lavabo - une suite parentale composée d'une grande chambre et d' une salle de bains avec wc - une seconde chambre avec un grand dressing-room et un salle de douche Une cave et un box complètent ce bien. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1890 euros à 2630 euros. L'année de référence des prix de l'énergieutilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

650 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Réf : BCVAP5790211979

appartement de Parly2

Le Chesnay (78150)

REF 225508 Idéalement situé, en étage élevé, à proximité des commerces, des écoles et des bus, superbe appartement de 2 pièces type luxe entièrement refait à neuf comprenant: une entrée desservant une pièce principale très lumineuse avec une cuisine équipée neuve . une suite composée d' une chambre et d'une salle douche, des wc séparés. Une place de parking extérieure complète ce bien. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 560 à 810 euros. L'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour cette estimation est 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

310 000 €

Exclusif

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Réf : PJVAP11140211977

Le Chesnay (78150)

REF 225532 En plein coeur d'une résidence arborée, découvrez cet appartement coup de coeur de 6 pièces aux beaux volumes. Situé au dernier étage d'un immeuble de standing , il comprend : Une entrée, une cuisine équipée, un triple séjour lumineux donnant sur une loggia intégrée exposé Sud-Est. Dans l'espace nuit : trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau, dressing et plusieurs rangements. Une cave et un parking complètent ce bien unique. Estimation des coûts annuels minimun 1940€ Estimation des coûts maximun 2680€ Année de réference : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

550 000 €

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Réf : LLVAP4970211974

Studio au Pecq

Le Pecq (78230)

Dans un copropriété sécurisée avec gardien, Cph vous propose en RDJ un studio avec terrasse et jardin. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale donnant sur un jardin clos, d'une cuisine inépendante aménagée et équipée, d'une grande salle de bains avec WC. Un box en sous sol et une cave contigue de l'appartement complètent le bien. Charges mensuelles de copropriété: 260 euros ( incluant, le chauffage, l'eau chaude, le gardien, l'entretien des parties communes, le jardin) . Nombre de lots: 193 DPE: 256 /C et GES: 51 /E. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 480 euros et 710 euros et indexé au 1 janvier 2023. Pas de proccédures en cours. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" immatriculée au RASC de Versailles sous le matricule: 900 58 51 67 Annonce proposée par un agent commercial

195 000 €

Accord

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Réf : VFVAP3140211971

Exclusivité très bel F4 avec terrasse sans vis à vis dans immeuble...

Châtenay-Malabry (92290)

REF 225518 EN EXCLUSIVITE A CHAT ENAY-MALABRY : CPH Immobilier vous présente un appartement de 4 pièces ( 84 m2 ) situé au 3ème d’une résidence récente . Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement et par sa vue dégagée au pied de la forêt domaniale de Verrière et de toutes les commodités. Cet appartement est en parfait état avec une très bonne distribution, sans perte de place . Une très belle terrasse, sans vis-à-vis, accessible du séjour de 32m², avec très belle cuisine américaine équipée avec ilot central. L’espace nuit se compose d’une suite parentale de 16m² avec grand placard et salle d’eau et de deux autres chambres dont une avec placard. Une salle de bain indépendante avec WC et espace Buanderie complèter le coin nuit ainsi que des et WC séparés. Ce bien est située à proximité de tous les commerces, des écoles, collège et lycée, du parc de la vallée aux loups, du T10 et de nombreuses lignes de bus. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. La copropriété avec espace vert, dispose d’un local vélos et poussettes et d’un espace scooter et moto sécurisé. Bien Copropriété de 2 48 lots dont 64 à usage d’habitation. Charges : 312 €/mois comprenant entretien des locaux et jardins, Chauffage collectif au gaz avec tjhermostat individuel, votre consommation d’eau (eau chaude collective par panneaux solaire comprise). Taxe Foncière 1852 €/an DPE réalisé en 04/2025. DPE (62) C - GES (11) C Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 420 € à 610 €/ an pour un usage standard (année de référence 2024 abonnement inclus) Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite , n’hésitez pas à nous contacter : Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) ou Isabelle DUPONCHEL 06 83 42 22 10 (EI, immatriculée RSAC Nanterre N° 5131033374). Annonce proposée par un agent commercial

374 000 €

Nouveauté

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Réf : SJVPA14750211968

Emplacement de parking

Paris (75012)

DUGOMMIER / DAUMESNIL : Croisement rue de la Durance - rue de la Brèche aux Loups, Nous vous proposons cet emplacement de parking au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé, proche de la place Felix Eboué. Nous contacter pour plus d'informations.

18 500 €

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Réf : LMVMA4780211963

Maison familiale

Pontchardon (61120)

CPH Immobilier vous propose cette charmante maison de 187 m², idéalement située au cœur d’un petit bourg paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, de WC indépendants, d’une salle de bain, d’un vaste séjour/salon avec insert bois, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert cinq chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos envies. À l’extérieur : - Chaufferie - Cave - Terrasse d’environ 80 m² - Grand garage de près de 70 m² - Bâtiment annexe offrant de belles possibilités de rénovation Le tout édifié sur un terrain d’environ 1 800 m clos et arboré avec goût . DPE : D (140) GES : D (32) Estimation annuelle des coûts d’énergie : entre 2 660 € et 3 680 € À visiter sans tarder ! Votre négociatrice : Manuella LEBOURGEOIS, EI Immatriculée au RSAC de Lisieux sous le n°844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

244 000 €

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Réf : HKVMA13520211962

MAISONS 6 PIECES 176 m2 - 4 CHAMBRES - TERRAIN 740 m2

Pontault-Combault (77340)

Immo de France vous propose : Cette maison indépendante de 6 pièces au charme authentique, située au Village Anglais,secteur très recherché de Pontault-Combault, de 176 m2 au sol ( 133 m2 carrez) sur une parcelle de 740 m2. Dans un quartier paisible, en fond d'impasse, avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts, des transports Bus 209 et RER E, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville. Cette belle résidence sur terrain clos pourvue d'un généreux espace verdoyant offre un confort de vie unique, une exposition Est/Ouest et l’absence de vis-à-vis pour en profiter pleinement. L'habitation de 146m2 est reliée par une petite véranda à une extension de 30m2 (grande buanderie, garage et grenier). Une allée dallée offre un second stationnement. Au Rez-de-chaussée, l’entrée en L dessert une salle d’eau, un WC et un espace de rangement, une cuisine séparée, une chambre, un séjour/salle à manger très spacieux, belle pièce de vie de 40 m2 agencée en L à la luminosité surprenante, offrant un accès de plepied à son jardin arboré. A l’étage , un grand palier avec de nombreux placards, trois chambres dont 2 dépassant 15m2, une salle de bains avec WC. ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Son beau jardin à ciel ouvert - Ses volumes généreux et belles hauteurs de plafond - Sa sympathique pièce de vie - Son intérieur lumineux Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale! Des travaux à prévoir mais beaucoup de charme et de potentiel! Taxe Foncière : 2045 € Honoraires inclus de 4,05% TTC à la charges de l'acquereur. Prix hors honoraires 391 000€ Bien en copropriété de sol Performance énergétique : DPE 317 E/ GES 69 E "Logement à consommation énergétique excessive." Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2630 euros et 3540 euros. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

395 000 €

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