Ventes immobilières| CPH Immobilier

PALAISEAU

A VENDRE MAISON 8 PIECES DE 143 M² QUARTIER PILEU Sur parcelle cadastrée de 405 m², découvrez cette maison en bon état datant des années 80 dans un quartier calme et pavillonaire. Cet ensemble se divise en 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : Entrée, spacieux séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage : un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains avec WC. Escalier pour accès grenier - Sous-sol total avec atelier, garage, espace buanderie et grande salle de jeux - Transports à proximité : BUS - Gare MASSY PALAISEAU - Groupe scolaire à proximité (maternelle, élémentaire, primaire, collège) Montants estimés des dépenses énergétiques : 1350 € et 1860 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE

Réf : MMVMA12760198432

624 000 €

Prix en baisse

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Mantes-la-Ville (78711)

MAISON

A MANTES LA VILLE Au calme, bois, ruisseau, proche écoles, collège et lycée. Je vous présente un véritable COUP DE CŒUR !!! Maison de 90m² dans une impasse au calme, parfaitement entretenue et sans vis à vis. Elle est composée : Entrée, pièce de vie avec poele à granules et accès jardin de 120m², cuisine séparée et équipée, wc avec lave mains et accès garage. A l'étage : couloir desservant 3 belles chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Pour finir : un sous-sol total avec cave, atelier et rangements. Jardin clos ISOLATION ENEGETIQUE MAXIMALE (toiture, extérieure, pompe à chaleur avec clim réversible, ballon thermodynamique, pœle granules , AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR) HATE DE VOUS FAIRE VISITER CE PETIT PARADIS DPE: B / 85 - GES: A / 2 (prix moyens des énergies entre 610€ et 890€ indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Bien en pleine propriété " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820198848

259 000 €

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Montreuil (93100)

A VENDRE LOCAL AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

IMMO DE FRANCE vous propose cette opportunité rare, sur la commune de Montreuil dans une rue calme, proche des écoles et des transports, un atelier d'une supercifie d'environ 80 m2. Un permis de construire a été accordé par la mairie, possibilité de creer une maison et de surélever la construction actuelle. Le projet propose trois chambres, un séjour avec cuisine, deux salle de bain et un garage. Ces deux choix s'offrent à vous, faites-en l'acquisition si vous avez besoin d'un atelier ou créez votre propre maison toute neuve ! Bien en pleine propriété. DPE vierge, consommation non exploitable. Taxe foncière : 2300 € Ana Balta reste à votre disposition au 06.10.27.41.58 pour tout renseignement complémentaire. Agent commercial indépendant iscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570198302

325 000 €

Sous-compromis

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Le Chesnay (78150)

Maison familiale

REF 224538 Une maison familiale accueillante de 125 m² habitables (100,06 m² carrez) avec son joli jardin sans vis-à-vis. La maison est exposée Est et Ouest et se compose: au rez-de-chaussée nous avons une salle à manger, séjour et son espace TV ouverts sur jardin de 80m2, cuisine semi-ouverte avec cellier-buanderie, à l'étage deux chambres donnant sur loggia très lumineuse, un espace bureau qui peut servir de quatrième chambre, une salle de bains et douches, wc séparés, sous les combles il y a une chambre de 35 m² au sol lumineuse avec double exposition Est-Ouest. I l y a des emplacements de véhicule à l'intérieur de la maison et dans l'extérieur dans la rue. Cette maison est située à proximité du village des enfants (crèches, maternelles, primaire), des établissements Saint-Jean-Hulst, Blanche de Castille, Saint-Joseph des Lys. Vous disposez également d'un supermarché et d'une boulangerie à 2 mn à pied ainsi que de la forêt de Fausses-reposes. Il y a de nombreuses lignes de bus desservant Versailles et les différentes gares de Vaucresson et la Celle Saint-Cloud. Estimation des coûts annuels minimun : 1280 € Estimation des coûts annuels maximun : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : 1280€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PJVMA11140196736

650 000 €

Sous-compromis

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Vitry-sur-Seine (94400)

Maison composé de 4 studios de 14 m² chacun, aménagés et équipés...

VITRY-SUR-SEINE limite VILLEJUIF : Pavillon composé de 4 studios indépendants, tous rénovés, d'un local pour stocker et d'un grand sous-sol pleine hauteur avec escalier extérieur. Construction de plain-pied, lumineux, édifié sur un terrain de 249 m² avec jardin exposé Nord/Ouest. Sur le plateau de Vitry-sur-Seine, limite Villejuif, dans un quartier. calme, proche des écoles : EPITA, EPITEC, EFFREI, SUP-BIOTECH, Ecole d'Infirmiéres Paul Brousse ... Composé de : 4 studios de 12 à 14 m² avec vue sur jardin, d’une piéce complémentaire avec un wc attenant (possibilité d’aménagement en 5ème studio). Chaque studio est équipé et meublé de la façon suivante : - Une kitchenette avec frigo, plaques électriques, micro-ondes, évier, une table et chaises, vaisselle complète, placard de rangement. - Un coin bureau. - Un coin nuit avec un lit, une armoire avec étagères et penderie, télévision. Douche et wc. Le jardin offre une possibilité d’extension d’habitation. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 € et 750 €/an. 1 lot DPE F 455-GES 14 1 lot DPE G 652-GES 21 Logement à consommation énergétique excessive. 1 lot DPE F 519-GES 16 1 lot DPE F 476-GES 15 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.f. Proposé par Salim BENMOUSSA (EI) 06 51 32 81 89 RSAC 897419685 CRETEIL. REF : 225309

Réf : BSVAP14230196576

465 000 €

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Livry-Gargan (93190)

MAISON 4 Pièces - LIVRY GARGAN

IMMO DE FRANCE vous propose une charmante maison de 70m2 sur un terrain de plus de 500m² comprenant : un hall d'entrée, trois chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine. Proches des commodités et des transports en commun , le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire. TRAVAUX À PRÉVOIR Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Kevin DEVECI au 07.50.44.86.84 pour une visite. DPE 412/ F : GES : 90/ F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2550 € et 3490 €. Année de référence : 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. N'HÉSITEZ PAS A CONTACTER VOTRE INTERLOCUTEUR : KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVMA13550194663

415 000 €

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Nanterre (92000)

Maison familiale - Mont Valérien

Nichée entre Suresnes et Rueil-Malmaison, cette propriété familiale est un véritable joyau immobilier. Son emplacement privilégié, à proximité du prestigieux Mont-Valérien, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison contemporaine, récemment construite avec des matériaux nobles, dégage une atmosphère de modernité et de sophistication. Sur 125 m², elle propose des espaces de vie lumineux et spacieux, parfaits pour une vie familiale agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour traversant, ouvert sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté plein sud. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement équipée et constitue un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. Aux étages, quatre chambres parquetées aux beaux volumes offrent des espaces de repos confortables, tandis que les grandes fenêtres laissent pénétrer une agréable lumière naturelle. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées complètent ces niveaux, offrant un confort optimal pour les résidents. Une cave pour le rangement et un espace de stationnement ajoutent praticité et fonctionnalité à la propriété. Les atouts : Située au pied du Mont-Valérien dans un quartier très recherché pour son environnement calme et verdoyant, cette construction récente de 2021 est en parfait état et bénéficie d'une garantie décennale. Lumineuse et aux beaux volumes, cette maison est une opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.190 € et 1.650 € Année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2021 Logement à consommation énergétique économe : classe C Pour tous renseignements ou pour visiter, veuillez contacter l'agence CPH IMMOBILIER de Courbevoie au 01 47 76 42 26

Réf : 878404035

849 000 €

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Voisins-le-Bretonneux (78960)

MAISON

REF A VOISINS LE BRETONNEUX Hâte de vous faire visiter cette belle maison et son jardin clos. A 5mn à pied des écoles et commerces, proche A12/A86, je résume : un emplacement idéal dans cette jolie ville qu'est Voisins le Bretonneux. Dans un charmant domaine, calme et bien entretenu, une jolie maison mitoyenne par le garage d'environ 120m² habitable (SANS la pergola et le garage), composée : Entrée, cuisine séparée et équipée, wc indépendant, salon, salle à manger avec accès à une superbe pergola sur jardin clos et arboré (il est là le PARADIS). A l'étage : palier desservant 4 chambres avec dressings, une salle de bain et wc séparé et ensuite ....SURPRISE ! Un garage et 2 places de parking complètent ce bien. A vous de me contacter pour un super moment à la découverte de votre prochain nid douillet. DPE: E / 259 - GES: B / 8 (prix moyens des énergies entre 1640€ et 2260€ indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021 Bien en pleine propriété " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820189951

499 000 €

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Palaiseau (91120)

PALAISEAU

A VENDRE EXCLUSIVITE MAISON 3 PIECES 56 M² PILEU PALAISEAU. Maison de plain-pied construite sur un terrain de 301 m² offrant une possibilité de réhaussement. Cette maison de 56 m² comprend : entrée avec cuisine équipée, salle à manger, salon, chambre, bureau, buanderie/cellier et salle de bains avec WC séparé. Jardin avec un accès annexe (environ 12 m²) et cave. - Ravalement thermique réalisé, - Chaudière et poêle à granulés récents, - Proximité écoles et commerces - Proximité transports 15/20 min à pieds - 5 min en voiture Contactez IMMO DE FRANCE PALAISEAU 01 69 10 10 33 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVMA12760169773

295 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ris-Orangis (91130)

RIS ORANGIS

A VENDRE MAISON 6 PIECES 105 M² SECTEUR AUNETTE RIS ORANGIS. Dans un quartier pavillonnaire de RIS ORANGIS (lotissement "Les Nouveaux Villages" constructeur Kaufman & Broad), Maison composée : entrée avec cellier, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et WC séparé. À l'étage : 2 lumineuses chambres et chambre/bureau, salle de bains et WC séparé. Combles : Espace divisé en deux pièces (chambre et bureau). Un garage accessible de l'intérieur complète le bien. Possibilité de garer une voiture également devant la maison. Le jardin de 50 m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis et exposé SUD EST offre un accès direct depuis la pièce de vie. Retrouvez à proximité du bien : - RER D gare Bois de l'Epine, BUS (418,419, 402, ), TRAM - Ecoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée général et professionnel Pierre Mendes ) - Commerces (Intermarché), boucher, pharmacie, boulangerie, mairie... - Axes routiers : N7, A6 et francilienne - Espaces vert : parc Trousseau et la promenade de l'écoute s'il pleut Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. IMMO DE FRANCE PALAISEAU - Marion 01.69.10.10.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVMA12760163537

265 000 €

Prix en baisse

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