Ventes immobilières| CPH Immobilier

COUP DE COEUR

Située dans un village avec école, boulangerie et épicerie !!! Vous serez séduit par cette maison ancienne et son écrin de verdure. Elle vous offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chausée d'une grande entrée, un séjour, un bureau, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : une mezzanine donne accès à 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au second étage : une grande chambre avec son dressing. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1306 m². Un garage. Amoureux de l'ancien, cette maison est pour vous !!! Coup de coeur assuré !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 € et 3870 € - Année de référence 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 225020

447 000 €

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Auneau (28700)

20 MINUTES DE DOURDAN

A VENDRE MAISON DE MAÇON FAMILIALE SOUS SOL TOTAL DANS UN VILLAGE AVEC ÉCOLE ! PROCHE DE L'A10 OU L'A11 ! Cette belle maison de Maçon avec de belles prestations vous offre une entrée donnant sur une vaste pièce de vie et sa magnifique véranda tout en aluminium d'environ 37 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, sur un plancher béton, vous disposez d'une grande pièce palière (idéale pour une pièce de jeux ou pour un petit coin détente), 2 belles chambres, une salle de bains, un wc. Cette maison est sur un sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules, si vous aimez bricoler, vous disposez d'un atelier et son coin buanderie. Le tout sur un magnifique terrain sans vis à vis ! IDÉAL MAISON FAMILIALE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100205171

329 000 €

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Vémars (95470)

Maison sur 1.978 m² de terrain

Situé dans une zone pavillonnaire, à 10 min. du centre ville, des commerces et des transports, sur un terrain arboré de 1.978 m², maison indépendante d'env. 100 m², comprenant au rez-de-jardin : un garage et une chaufferie, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un water-closet. Au 1er étage : palier, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et water-closet. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.970 € et 2.720 €/an. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par Roseline MISSAINT (EI) RSAC PARIS N° 524818259. REF 225208 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MRVMA14110204860

680 000 €

Exclusif

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Carrières-sur-Seine (78420)

CARRIERE SUR SEINE MAISON A VENDRE 120 M2 HABITABLES

IMMO de France vous propose l'acquisition de cette maison complétement rénovée , idéalement située dans une rue calme, proche transports ( 15 minutes à pied de la gare RER A , station de Houilles/Carriéres sur Seine ) . Construite sur un sous-sol total. Elle vous offre de beaux volumes et se compose : Au rez-de-jardin : garage, buanderie , une pièce . Au rez-de chaussée suélevé : grand séjour avec cuisine ouverte , toilettes . A l'étage : trois belles chambres , une salle de bain avec toilettes . Les combles aménagés vous offre une magnifique suite parentale d'une surface de 36 m2 avec sa salle de bains et WC . Une visite s'impose ! Bien en plein propriété . Performance énérgetique : DPE : 246:D GES: 8/D Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2060€ et 2820€ ( année de réference 2021) Pour tout renseignements , veuillez contacter ANA BALTA EI au 0610274158 . Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570204808

640 000 €

Coup de coeur

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Pierres (28130)

Maison 7 pièces

REF : 224978 A 5mn de Maintenon, de toutes les commodités et écoles, cette maison familiale d'environ 130m² érigée sur un sous-sol total offre de belles possibilités. A l'abri des eaux de part sa situation sur les hauteurs, elle se niche dans un écrin de verdure forestier totalement clos d'environ 2924m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un séjour traversant avec cheminée d'environ 33m², d'une cuisine séparée donnant sur véranda, vrai pièce à vivre, terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une chambre. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un wc indépendant avec lavabo et d'une pièce intermédiaire pouvant servir de salon, salle de jeux...avec accès à un grenier et des combles aménageables. Au sous-sol, environ 2,40m de hauteur sous plafond, se trouve un cellier, une douche, un garage d'environ 39m² équipé d'un évier et deux pièces dont les portes sont pour l'une blindée et l'autre coupe-feu. Ces pièces sécurisées peuvent servir d'espace de stokage ou de cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2670 € - Année de référence 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA12420204660

229 000 €

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Voisins-le-Bretonneux (78960)

Maison familiale de 9 pièces à Voisins- Le- Bretonneux

REF 224964 Dans la résidence de standing verdoyante et très recherchée de " Chamfleury", CPH Immobilier vous propose une maison familiale " Modèle BRUYERE " de 198 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 895 m2, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports ( station de Bus à 2 pas de la maison pour la Gare de St Quentin en Yvelines et Versailles). Son terrain en éventail, vous permet de profiter pleinement de cette maison, au calme sans vis- à -vis et non mitoyenne. La maison se compose: - au Rez -de -chaussée d'un hall d'entrée avec placard, de deux chambres avec placards, d'une douche à l'italienne avec WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier attenant, d'un salon/ salle à manger. - au premier étage un palier, 3 belles chambres dont une suite parentale de 27 m2 avec dressing, d'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de salle de jeu, ou de couchage supplémentaire. Maison dans un très bon état, parfaitement entretenue, aménagée avec goût et des matériaux de qualité. ( revêtement au sol: carrelage teintée dans la masse,fenêtre en double vitrage,avec retardateur d'effraction, chaudière à gaz Frisquet, porte d'entrée en aluminium sécurisée, électricité aux normes, placards sur mesure, toiture revue au printemps...) A visiter sans plus tarder. Charges Annuelles de copropriété 685 euros. Nombre de lots 336 . DPE: 226/D, GES: 49/D. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3830 euros et 5230 euros et indexées au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière Laurence Lefievre "EI" Immatriculée au RSAC de Versailles sous le Numéro: 90585167 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVMA4970204636

779 000 €

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Palaiseau (91120)

PALAISEAU - LOZERE

A VENDRE MAISON 5 PIECES 135 M² PALAISEAU LOZERE Venez découvrir cette maison de 135 m² habitable et 720 m² de terrain sur le secteur très agréable de lozere. Cette maison de caratère se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée accès a une véranda et cuisine d'été, cuisine, suite parentale avec baignoire, WC séparé. Au premier étage : un pallier, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Sous sol total avec 2 garages. Jardin avant et arrière Rafraichissement à prévoir. Montants estimés des dépenses énergétiques : 2600 € et 3590 € Année de référence : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO DE FRANCE 01.69.10.10.33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVAP12760204539

550 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Feucherolles (78810)

Maison individuelle à Feucherolles

REF : 224960 Magnifique maison d'une superficie de 225m², entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité (Plomberie, électricité et pompe à chaleur neuve). Quartier Saint Gemme, très prisé pour son calme et proximité des commerces du centre, située dans une impasse sur sous-sol total. Développant une superficie totale de 285m2. CLASSEE B, jardin et terrasse baignés de soleil. Elle se décompose ainsi : halle d'entrée, cuisine neuve, magnifique séjour double ouvert sur la terrasse et le jardin. 2 belles chambres parquetées en rdc avec salle de douche neuve et wc indépendant neuf. Au 1er étage : grande suite parentale (32 m2) avec salle de bains et dressing, 2 autres chambres et salle de douche avec wc. L'ETAGE EST ENTIEREMENT NEUF CREATION 2024. Rénovée avec des matériaux de qualité tels que parquet dans les pièces de nuit et la pièce à vivre. carrelage dans les pièces d'eau. notons 3 salle de douches ou bains. Les huisseries sont neuves. Pompe à chaleur neuve. Son SOUS-SOL TOTAL (96m2) offre de nombreuses possibilités telles que : Home cinéma, salle de jeux ou sport, ou spa.. Sa parcelle de 750 m2 bien exposée et arborée est piscinable. Bien rare sur le marché, à visiter..sans tarder. Consommation Energétique : Lettre B 95 kwh/m²/an et Emission de Gaz lettre A 3 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelle pour un usage standart entre 1310€ et 1820€ Année de référence 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : ABVMA14310204537

995 000 €

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Voisins-le-Bretonneux (78960)

Maison familiale de 8 pièces à Voisins- le- Bretonneux

REF 224948 Au sein de la résidence de standing, verdoyante et recherchée de " Chamfleury" CPH Immobilier vous propose une maison familiale modèle " BRUYERE" de 192m2 édifiée sur un terrain de 980m2; La maison se compose comme suit: - un hall d'entrée cathédral avec placard, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine fermée, aménagée, équipée avec son cellier attenant et donnant sur le jardin , d'un salon/ salle à manger et d'une family Room avec accès direct sur la terrasse et le jardin. - à l'étage , trois chambres dont l'une de 27 m2 , une salle de bain/douche avec WC. Nombreux placardd et rangements. Maison dans un très bon état, offrant de nombreuses possibilités d'emménagement. Possibilité d'emménager les combles en salle de jeux, en bureau, ou en couchage supplémentaire. L a maison dispose également d'un garage fermé et d'une cave. Charges annuelles de copropriété 560 euros. Nombre de lots: 336 . DPE: 196/D et GES: 42/D. Pas de proccédures en cours. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3060 euros et 4180 euros et indexées au 1 janvier 2021. Votre Négociatrice Immobilière "EI" Immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro: 90585167. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LLVAP4970204521

825 000 €

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Noisy-le-Sec (93130)

MAISON

REF 224940 A NOISY LE SEC EN EXCLUSIVITÉ Emplacement idéal pour ce pavillon, à 1mn de la gare (30mn au coeur de Paris) et du centre ville. Proche écoles. Je vous propose cette maison de 105m² avec son jardin clos (150m²) parfait pour de belles soirées barbecue . Composée : Entrée, double salon/salle à manger accès terrasse, cuisine séparée et équipée (possibilité d'ouvrir), wc et rangements. A l'étage: 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec wc. Un garage complète ce bien. La proximité de la gare et du centre ville est un atout rare pour Noisy le sec. DPE: E / 251 - GES: B / 8 (prix moyens des énergies entre 1570€ et 2150€ indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021 Bien en pleine propriété. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820204482

379 000 €

Exclusif

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