Ventes immobilières| CPH Immobilier

Maison à vendre à Maintenon

Une maison traditionnelle édifiée en 1977 sur sous-sol total aménagé et chauffé. La maison se compose d'une belle entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec une cheminée donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres aurez de chaussée, une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage : une suite parentale de plus 50 m² avec un espace bureau et dressing, une chambre et une pièce d'eau avec baignoire et des wc. Une gare menant à Montparnasse se situe à 10 min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - Année de référence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : RVMA80209602

350 000 €

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Issou (78440)

MAISON

A ISSOU Au calme, proche commerces et écoles, au bout d'une petite impasse sur cour, je vous présente une maison de 120m², avec jardin, garage, cave et d'autres surprises. Composée: Entrée, pièce de vie (31m²), cuisine séparée et dinatoire, le tout avec accès beau jardin au calme et sans vis à vis, une belle chambre, une salle de bain et wc séparé. A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres et le reste à vous de vous projeter. Une place devant la maison et un grand entrepot de stockage avec possibilité de le transformer en habitation (ENORME POTENTIEL) J'ATTENDS VOS APPELS !! REF 224566 DPE: E / 310 - GES: B / 10 (prix moyens des énergies entre 2130€ et 2920€ indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021 Bien en pleine propriété. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820209573

269 000 €

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Vaujours (93410)

MAISON 5 PIECES 90 m2 - 4 CHAMBRES -TERRAIN 260 m2

VAUJOURS, IMMO de France, Vous propose cette charmante maison jumelle de 90 m² avec la jouissance d'un terrain de 260 m2 sur une dans un environnement calme et sécurisée situé dans une zone pavillonaire à 300 m à pieds de l'école privé FENELLON. Au rez-de chaussée, passez l'entrée,un séjour-salle à manger très spacieux et lumineux , une cuisine ouverte et équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-avis ,un WC, un garage. À l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont une avec placard. On Aime : - Son emplacement au calme et sécurisée - Sa Magnifique terrasse et jardin a ciel ouvert - Agréable pièce de vie Ne tardez pas à visiter cette maison familiale, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 743 € ( très faible sur VAUJOURS) DEP 291 E : GES 61 E Estimation des côuts Annuels d'énergie : entre 1600 et 2230 € Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520209424

285 000 €

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Chelles (77500)

CHELLES CENTRE VILLE MAISON A VENDRE 120M2 HABITABLES 210M2 UTILES

IMMO de FRANCE vous propose cette magnifique meulière totalement indépendante , idéalement située proche centre ville , dans le quartier recherché des Abbesses , vous avez toutes les commodités à pied : gare RER E à 2 minutes , commerces , medecins, restaurants , écoles. Elle se compose d'un RDC surélevé comprénant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un spacieux séjour donnant sur la terassse , une salle d'eau. Au premier étage : palier ,une salle d'eau, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, donnant sur le balcon, un dressing.Belle hauteur sous plafonds! Rez de jardin aménagée en : une chambre, un bureau, salle d'eau , séjour , coin cuisine , chaufferie, buandérie, cave. Beaucoup de pontentiel ! Grand terrain arboré de 900m² , posibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain. Bien en plein propriété . Taxe foncière : 1576€ Performances énérgetique et climatiques: DPE : 148/D GES: 32/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€ , année de réference 2021 Ana BALTA EI reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570209420

630 000 €

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La Courneuve (93120)

A VENDRE MAISON 81 M2 HABITABLES 120 M UTILES

REF 223042 Nous vous proposons l'aquisition de cette maison de ville , située a proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, magasin Lidl a moins de 3 minutes à pied, écoles, transports , autoroute A86 . Elle vous offre de beaux volumes , beaucoup de rangements. Elle se compose d'une vaste entrée d'environ 10m² , avec accès sur une terrasse de 7,5 m², un séjour, une grande cuisine séparée. À l'étage : une chambre avec placard, une buanderie avec toilettes, une grande salle de bain (16m² environ) avec jacuzzi et sauna (posibilité de l'aménager en suite parentale). Les combles aménagées vous offre une surface utile suplémentaire d'environ 30m². Au sous-sol une piéce aménagée et une cave. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 1566 € Performances énérgetique et climatiques : DPE :209:/D GES : 45/D Estimation des côuts annuels d'énergie du logement Entre 1180 € et 1630 €. Bien en pleine propriété. Votre agent commercial Ana Balta EI reste a votre disposition pour tous renseignement supplémentaire. Agent indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le 881571 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVMA8390209173

230 000 €

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Maison 140² au Perreux-sur-Marne

Maison familiale avec jardin – Quartier des Joncs Marins À seulement 10 minutes à pied du RER Val de Fontenay , 5 minutes de l’école Jules Ferry et 12 minutes du collège De Lattre , cette maison de 140 m² habitables (217 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, un escalier vous mène à un double séjour traversant de 40 m² , baigné de lumière. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin de plus de 300 m² , sans aucun vis-à-vis. Un bureau et des toilettes sèches écologiques complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² chacune , d’une suite parentale de 18 m² (travaux de finition à prévoir) et d’une spacieuse salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. L’étage inférieur comprend un garage de 35 m² , une cave à vin , une buanderie/rangement , ainsi qu’une chambre avec salle d’eau . Un espace supplémentaire sous la terrasse, équipé d’un évier, offre encore plus de possibilités d’aménagement. Chauffée par un poêle à bois , cette maison garantit une chaleur douce et agréable en hiver, offrant un confort énergétique optimal. Un bien rare, lumineux et au calme, idéal pour une famille ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 240/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1650 € et 2280 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Taxe Foncière : 1918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVMA14090209246

795 000 €

Coup de coeur

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Juziers (78820)

Enorme potentiel pour ces deux maisons, profession libérale et...

Propriété composée de deux maisons situées dans le Vexin. Grande maison familiale sur les hauteurs de Juziers à 5 min de la gare SNCF , ligne J – Paris st LAZARRE 35 min, bientôt RER E. Les bords de Seine sont accessibles à pied. Deuxième maison, attenante possède une entrée independante avec un accès à grand bureau, elle peut accueilir une proffession libérale ou un membre de la famille en quète de l'indépendance. Ecole maternelle et primaire à 10 min à pied., commerces, pharmacie, cabinet médical et infirmier à pied, au cœur du village. Le bus scolaire dessert le collège et le lycée. Cette ferme de charme érigée au 19 siècle , enveloppée de verdure et de murs en pierre est nichée sur un terrain de 1500m 2. Le bois offre la possibilité de balades, de cabanes pour les enfants pourront être installées mais aussi une poulie pour les petits sportifs. Le terrain de pétanque, piscine hors sol et les jeux de plein air feront le bonheur de enfants. La maison de 216 m2 sur trois niveaux avec deux salles de bain et deux salles d’eau permet d’accueillir très confortablement une grande famille. Au rez de chaussée une belle entrée de 14m2 , buanderie/garage , chambre d’amis de16m2 et une salle d’eau ,wc 1 er niveau. : séjour, salle à manger 46m2, cuisine us équipée , un bureau de 16m2 , salle d’eau ,wc 2 niveau : salle de jeux de 21m2 , deux chambres avec terrasses et une salle de bain baignoire d’angle, wc 3 niveau : combles aménagés - suite parentale, chambre, dressing et une salle de bain baignoire d’angle, wc Chauffage au gaz de ville, radiateurs en fonte munis de thermostats. Chaudière à ventouse. Conduit cheminée existant pret pour accueillir un poêle. Cabane de jardin, une cave à vin voutée, en pierre. Barbecue en dur. Un puit fonctionnel. Maison en pleine propriété. DPE réf.2021 – D 212kwh/m2/an , GES 45 kg CO2 Estimation de dépenses 2940€ -4020 €, En fonction du contrat choisi. Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVMA13880209184

395 000 €

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Vulaines-sur-Seine (77870)

Maison individuelle proche gare

Immo de france vous propose cette maison individuelle à 2 minutes à pied de la Gare d'héricy et 5 minutes à pied de toutes commodités. Environ 90m2 habitable, composée d'une entrée sur séjour double traversant avec coin cuisine, dégagement desservant 1 chambre et un bureau, salle d'eau et wc, a l'étage 2 grandes chambres dont une avec coin salle d'eau et dressing et un second wc. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et une dépendance carrelée vous permet de mettre à l'abri (Moto, vélo etc..) A l'arrière de la maison belle terrasse ouverte et une couverte vous permet de profiter des beaux jours et du grand jardin. Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véonique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE E/282: GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 € et 2040€. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : .1487€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergetique excessive classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : GVVMA14660209176

317 000 €

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Nangis (77370)

Maison individuelle sur sous sol total 4 km de Nangis

Immo de France vous propose cette maison individuelle sur environ 120m2 sous sol total, sur grand terrain 1400m2 dans village proche de toutes commodités (4km) et gare desservant Paris Est.(possibilité terrain supllémentaire). Composée : Entrée, cuisine, séjour double avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains, wc. à l'étage combles à finir d'aménager. Beaucoup de possibilité. Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véronique GARROS au 06.70.10.77.13 veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE E/259: GES : E/66 Estimation des coûts annuels d'énergie : 3650 € et 4970 €. Année de référence : 2021.2022.2023 Taxe Foncière : .1395 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logementà consommation énergetique excessive classé E.

Réf : GVVMA14660209175

210 000 €

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Mézidon Vallée d'Auge (14270)

Pavillon contemporain Mézidon vallée dauge

CPH Immobilier vous propose cette maison RT 2012 moderne aux beaux volumes sur l'axe Saint pierre sur dives/Caen Idéalement située, à 4 minutes de la gare de Mézidon. Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'une entrée avec placards, wc avec lave mains, une belle pièce de vie de 55m2 avec cuisine aménagéé et équipée ouverte sur salon/séjour avec poêle à bois, un cellier, une salle de douche, une chambre. A l'étage , un grand palier pouvant faire office de bureau, quatre chambres dotées de placards, salle de douche et wc. Sous-sol total avec double porte de garage électrique, un atelier et un coin buanderie. A l'extérieur vous pourrez profiter de la pergola expo sud à l'abri des regards entourée de son bassin d'ornement et de son parc arboré avec goût. Un poulailler et un abri servant d'espace de stockage complètent ce bien. Le tout sur 9100m2 de terrain Tout à l'égout Double vitrage Volets roulants PAC réversible Poële à bois VMC double flux Adoucisseur d'eau DPE : B 71 GES : A 2 Année de référence 2021 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 630€ et 930€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780209043

397 000 €

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