Ventes immobilières| CPH Immobilier

Vernouillet : MAISON- 4 chambres

A VENDRE VERNOUILLET située proche des écoles, des commerces et des transports. Maison au calme de 117m² édifiée sur un terrain de 365m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un grand séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé. au 1er étage palier déservant 2 chanbres, salle de douche et WC séparé. Nombreux rangements. Garage mitoyen et terrain de 365m². Donnée de consommation compris entre 1880 € et 2600 €. Année de référence 2021. IMMO DE FRANCE : 06 09 79 32 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : PRVMA12850211537

410 000 €

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Vimoutiers (61120)

IDEAL INVESTISSEURS

CPH Immobilier vous propose ce bien situé en centre ville de Vimoutiers. Il vous offre de belles possibilités telles une division en trois lots. Au RDC : vous retrouverez un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un salon, une chambre, salle de douche, wc. Une cour privé, un espace de stockage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Au premier étage : un appartement type T2 en cours de rénovation à finir et au dernier étage un appartement : entrée, une kitchnette ouverte sur séjour, une salle de douche avec wc et une chambre. PoOSSIBILITÉ DE LOUER LES TROIS LOTS ou de réhabiliter en une maison de 110m2 DPE : E 323 GES : C 16 Estimation annuelle des coûts d'énergie 1156€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211536

158 000 €

Nouveauté

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Viry-Châtillon (91170)

MAISON VIRY CHATILLON

A VENDRE VIRY CHÂTILLON MAISON Venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée comprenant : au rez-de-chaussée ; une entrée avec rangements ouvrant sur un espace de vie séjour salle à manger spacieux et lumineux de 32m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central de 10m², une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC; à l'étage : un palier desservant : une buanderie, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Un garage et un jardin privatif. ProxImité des commerces écoles et transports (bus tramway ligne T12) Contactez votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 06.69.96.64.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVMA12730211531

422 000 €

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Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410)

Maison 9 pièces

Située dans un secteur recherché, à 5km de l'A10, 8mn de la gare de Dourdan, 20mn de Rambouillet, proche de la forêt et au calme en fond d'impasse ! Venez découvrir cette magnifique maison familiale ancienne et en pierres d'une surface de 280 m² habitable. Elle vous offre un beau séjour double avec sa majestueuse cheminée et ses poutres donnant sur une terrasse, une cuisine séparée avec un espace dinatoire, une buanderie, une salle de jeux, un bureau et des toilettes. A l'étage : une pièce palière, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 toilettes et au dernier étage un grenier au beau potentiel à finir d'aménager. Pour les extérieurs : un garage double, un atelier, une piscine chauffée et son local technique. Le tout est édifié sur un grand jardin arboré, clos et sans vis à vis de 1783 m² avec une vue dégagée sur la nature. Amoureux des grands espaces, de la nature et du charme de l'ancien : Cette maison est faite pour vous !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2930 € et 4030 € - année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 225449

795 000 €

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Massy (91300)

MASSY

A VENDRE MAISON

Réf : MMVMA12760211271

615 000 €

Nouveauté

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Jouy-le-Moutier (95280)

JOUY LE MOUTIER ! Chaleureuse maison familiale 3 chambres !

Dans un agréable quartier et dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie maison bien entretenue ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée ouverte menant à un beau séjour double lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendants. À l'étage, un palier avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant.Le tout sur un terrain de 178 m2 exposé Sud-Ouest parfait pour profiter de moments en famille.Et pour simplifier votre quotidien, vous trouverez les écoles de la maternelle au lycée, ainsi que les commerces, transports et autres commodités à quelques pas seulement.Un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille ! Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 EUR et 2 140 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 225420

Réf : VVVMA14770211223

339 900 €

Exclusif

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Livarot (14140)

IDÉAL INVESTISSEURS

EN EXCLUSIVITE CPH Immobilier vous propose ce bien divisé en deux appartements loués Un appartement en rez de jardin de 52m2 comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle de douche, wc, salle et salon et une chambre. Un jardin complète cet appartement Au premier étage : un appartement en duplex de 79m2 avec 3 chambres Bien non soumis au régime de copropriété - taxe foncière 1300€ DPE : D 206 GES : B 6 Estimation des coûts d'énergie annuels entre 1010€ et 1410€ Votre négociatricze LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 30 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780211215

156 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Montfermeil (93370)

MAISON 176 m2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 211 m2

MONTFERMEIL, IMMO DE FRANCE vous propose en Exclusivité ! cette charmante maison de construction récente ( 2017) qui offre de généreux volumes de 176 m2 en surface au sol ( carrez 131 m2 ) sur une parcelle de 211 m2. Dans un quartier pavillonnaire, paisible , proche de la forêt de bondy , rare sur le secteur et son emplacement idéal à proximité des écoles, de toutes commodités ,Tramway ligne T4 de Bondy déssert Paris en 20 mn et bus à quelques minutes à pieds vous dessert la gare de Chelles-Gournay en 10 mn RER E et P, Ligne du grand Paris ligne 16 en cours. Cette belle demeure offre une vue dégagée d'un coté et traversant sur un terrain clos agrémenté d'une grande terrasse a l'arrière de la maison , offre un confort de vie paisible avec absence de vis-a-vis pour en profiter pleinement. Au Rez-de-chaussée , passée l'entrée un espace buanderie avec possibilité d'aménager des palcards de rangement, et l'accès au garage. Au 1er étage, un séjour/salle à manger très spacieux donnant sur une cuisine ouverte et équipée, traversant sur une belle vue dégagée et de l'autre coté le jardin avec une terrasse au calme. Au 2ème étage, un dégagement déssert une chambre coté rue avec une belle vue panoramique et une chambre donnant coté jardin, une salle de bain avec wc. Au 3ème étage , une chambre très spacieuse avec placard et 2 velux coté rue et jardin,une salle d'eau avec WC; ON AIME : - Son emplacement au calme et très recherché - Sa Magnifique terrasse et jardin sans vis a vis - Ses volumes généreux et hauteur de plafond - Agréable pièce de vie traversant Ne tardez pas à visiter cette maison familiale sans travaux a prévoir, elle vous séduira ! Taxe Foncière : 3026 € DEP 117 C : GES 3 A Estimation des côuts Annuels d'énergie : 1200 et 1670 € Année de référence : 2021 Bien en pleine propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas a contacter votre interlocuteur : Khadija HIERTHES : 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVMA13520211180

335 000 €

Exclusif

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Camembert (61120)

Maison au calme sur 5000m2 de terrain

CPH Immobilier vous propose cette maison de 170 m2 au calme dans le village de Camembert. Elle est composée d'un séjour avec cheminée insert bois, une chaufferie, une cuisine aménagée, un salon, salle de douche, wc et deux chambres. A l'étage : un couloir desservant une grande chambre, une mezzanine donnant accés à une salle de douche avec wc, une petite chambre ou bureau, une pièce rengements et une dernière chambre; A l'extérieur : une dépendace en colombages, un garage en bois, une terrasse et un verger complètent ce bien; Le tout sur 5065m2 de terrain Double vitrage - Assainissement individuel - alimentation eau par un puit Cet endroit paisible est à découvrir sans tarder ! Une vie de plain pied est possible ! DPE : D 209 GES : D 40 Estimation annuelle des coûts entre 1510€ et 2070€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780211098

187 500 €

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Prunay-en-Yvelines (78660)

Maison 7 pièces et dépendance

En quête d'une maison de charme authentique à rénover, cette maison est faite pour vous ! Dans un joli village sur la commune de Prunay-en-Yvelines, cette charmante propriété fin XVIIIe édifiée sur un terrain de 625m² est composée d'une maison principale en pierre d'environ 138m² et d'une dépendance d'environ 50m². idéale pour une famille comme maison principale ou secondaire et/ou investisseur. Ligne de bus scolaire à 2 pas, commodités et accès A11 (direction Chartres ou Paris A10) à moins de 10mn. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de chaussée l'entrée par une terrasse s'ouvre sur une spacieuse cuisine qui dessert un séjour avec cheminée et une salle à manger avec accès au jardin arrière, une salle d'eau avec wc, à l'étage une pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre donne accès à un dressing ou bureau, puis à un autre palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc et permettant le retour au rez-de-chaussée. Le jardin clos aboré est agrémenté d'une cabane de jardin avec terrasse couverte et d'un espace potagé. La dépendance se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec un coin toilette avec douche et d'un wc indépendant, à l'étage une chambre sous combles. Possiblilité de location en chambre d'hôte ou gîte ou location annuelle avec l'ajout d'une petite cuisine. Elle a généré des revenus annuels entre 6000€ et 8000€ brut. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 3560€ et 4840€ , 2021, 2022, 2023 années de référence. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA12420210772

197 000 €

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