Ventes immobilières| CPH Immobilier

pavillon avec sous-sol à proximité de Lisieux

À vendre – Pavillon avec sous-sol aux portes de Lisieux Situé sur la commune de Beuvillers, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, idéalement placé à proximité de Lisieux. Il se compose d’une entrée par une petite véranda, suivie d’un hall desservant une cuisine, une salle à manger/salon lumineux, et un couloir menant à trois chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. DPE : E 319 GES : E 10 Estimation annuelle des coûts estimés entre 1820€ et 2180€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS MANUELLA EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780212811

167 500 €

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Le Plessis-Robinson (92350)

MAISON INDIVIDUELLE ZONE PAVILLONNAIRE AU PLESSIS ROBINSON

AFFAIRE 225604: REF 225604 - LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6 Si vous recherchez de beaux espaces, vous serez séduit par cette maison de 154m2 au sol pour 146,5m2 habitables et par sa pièce de vie aux dimensions hors normes vous offrant 78m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond et un cachet inimitable. L'entrée bénéficie d'un grand placard de rangement avec miroirs, la cuisine ouverte sur le séjour est réhaussée par rapport au reste de la pièce et l'espace de plain-pied restant permet d'aménager selon vos envies, salon, coin tv, salle à manger, bar, espace de jeux, bureau, etc. Des WC séparés au rez-de-chaussée qui offre également une pièce cellier de 11m2, très pratique pour ranger et servir de buanderie. A l'étage, le couloir est aménagé sur toute sa longueur par de grands placards de rangement. Il dessert une salle d'eau individuelle avec double vasque, douche, WC suspendus, une grande chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres. Les 3 chambres respectivement de 12,28m2, 14,54m2 et 10,16m2 offrent de beaux espaces et une belle hauteur sous plafond. Compte tenu de leurs tailles généreuses et de la possibilité d'être aménagées avec des lits mezzanine, deux enfants peuvent se partager les chambres les plus vastes sans souffrir de manque d'espace. Un petit jardin permet de profiter des beaux jours au soleil et des barbecues en famille ou entre amis. Ce bien est situé dans une rue calme et pavillonnaire à 550m du T6 Soleil Levant qui rejoint la ligne13 du Métro à Chatillon Montrouge et le Centre Commercial Westfield à Vélizy. Bus Paladin N°14 reliant le RER B à moins de 10m. Nouveau Quartier du Panorama à 750m avec ses nombreux commerces, restaurants, professionnels de santé, son lac, ses jeux et ses promenades. DPE réalisé en 01/2025. DPE C (77) - GES C (15) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 1240 et 1730€. Année de Référence 2021, 2022, 2023. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravie de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVMA3140212791

795 000 €

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Gagny (93220)

Maison 7 pièces 180m² à Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de haut standing, édifiée sur une parcelle de 399m², rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité à Gagny secteur Le Petit Raincy, quartier calme et familial à 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble et à proximité des commerces. Ce bien se compose : Au rez-de-Chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée sur une surface de 63m², encadré par deux grandes baies vitrées, l'une donnant accès sur la grande et paisible terrasse avec pergola à l'arrière de la maison avec son jardin de 120m² et sa petite dépendance, l'autre donnant accès à la terrasse de 12m², deux chambres dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre avec plusieurs rangements, une salle de bain avec WC de plus de 8m² et une grande terrasse de 24m². Au deuxième étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC avec rangement sur le palier. Le bien dispose d'un sous-sol de 30m² avec une entrée indépendante par l'extérieur avec une cuisine et un WC et de beaux volumes permettant de créer un appartement. Le bien dispose d'un lettrage avantageux en C, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1632€ DPE : 127 C GES : 27 C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété Agence IMMO DE FRANCE Chelles BRULLEFERT Natacha "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610212576

530 000 €

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Gagny (93220)

Maison 4 pièces Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité quartier de l'Epoque cette charmante maison de 71m² en seconde position avec un fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 500m², orientée Sud-Ouest. Vous serez conquis par le jardin, un vrai havre de paix! Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de bain et un séjour. A l'étage : deux chambres dont une avec une pièce de 3,65m² avec une fenêtre pouvant servir de dressing. Le grenier a été aménagé en chambre avec une superficie de plus de 11m² avec 2 grands espaces de rangement. Vous trouverez également une pièce attenante à la maison, de plus de 16m² avec la chaudière changée 2023 et un wc séparé. Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. Proche de l'école maternelle Montaigne et l'école élémentaire Paul Laguesse et à 10 minutes à pied de la Gare de Gagny (RER E) et des commerces de proximités. TRAVAUX A PREVOIR Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1188 € DPE : 419 F GES : 91 F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2600 € et 3560 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610212535

244 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS GRAND QUARTIER

A VENDRE EXCLUSIVITÉ MAISON EN COPROPRIÉTÉ 3 PIECES 75M² JARDIN Dans un quartier récent de 2014, maison sur 2 niveaux de 75,18 m² comprenant au Rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 22m² accès terrasse et jardin, cuisine indépendante aménagée, chaufferie, WC, à l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains avec WC. Jardin devant et derrière la maison, abris de jardin. Résidence calme, végétalisée et sécurisée. Parking double en sous-sol Maison économique grâce à sa pompe à chaleur. Proximité de l'école maternelle Denis Diderot, école élémentaire Irène Joliot-Curie, N 104, bus 4511, 4574, Boulangerie et 15mn à pied de l'ensemble des commerces et 3mn de la zone de la Croix Blanche. Contactez Laurent STELLA au 01 69 96 64 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : SLVMA14200212754

262 600 €

Exclusif

Nouveauté

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Savigny-sur-Orge (91600)

MAISON - SAVIGNY SUR ORGE

A VENDRE EXCLUSIVITE MAISON 5 PIECES 113M² CLAIR VILLAGE SAVIGNY SUR ORGE Maison mitoyenne en copropriété de 113m² habitable et 136m² au sol dans un quartier résidentiel et familial proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'un cuisine semi ouverte sur un séjour ouvrant sur une terrasse avec jardin, d'un garage attenant; au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC; au dernier étage des combles aménagés. Travaux à prévoir, Prenez contact avec votre agence IMMO DE FRANCE VIRY CHÂTILLON au 01.69.96.64.69 : Madame Sarah BODA LE BOËTTE au 06.34.21.07.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVMA12730212742

250 000 €

Exclusif

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Bondy (93140)

Maison à Vendre à Bondy de 118 m2 Un terrain de 354 m²

L'agence Immo de France vous propose cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Bondy, à proximité des principales commodités et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse qui mène à une chambre lumineuse, idéale pour accueillir vos invités ou aménager un bureau. La cuisine, un séjour, une salle à manger pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un WC séparé vient également compléter ce niveau. À l'étage, vous bénéficiez de trois belles chambres, offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet étage. Le comble aménagé offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour un espace de rangement, une salle de jeux ou un bureau. Enfin, un sous-sol complet vous permet de bénéficier de nombreux espaces de stockage, ou encore de créer un atelier ou une buanderie selon vos besoins. Les points forts du secteur : Proximité des transports : La maison se trouve à quelques minutes à pied de la gare de Bondy, offrant un accès direct à Paris (Ligne P). Les bus et les stations de tramway à proximité facilitent vos déplacements quotidiens. Commodités : Le secteur dispose de toutes les commodités nécessaires, telles que des commerces de proximité, des écoles, des crèches et des espaces verts. Quartier calme et résidentiel : Un endroit paisible et verdoyant, idéal pour les familles recherchant une qualité de vie agréable tout en restant à proximité de la capitale. Accès facile aux grands axes : La maison est idéalement située à quelques minutes des autoroutes A3 et A86. Taxe Foncière : 2253 € DPE 106 C : / GES20 C : Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 1000 € et 1390 € . Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Immo de France dès aujourd'hui. Julien SAVONA IMMO DE FRANCE CHELLES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVMA8390210228

399 000 €

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Igny (91430)

IGNY

A VENDRE EXCLUSIVITE MAISON 4 PIECES 74.2 M² QUARTIER BOURG IGNY. Charmante maison sur 2 niveaux, le tout édifié sur une parcelle de 169 m² avec sous-sol total. - Au RDC : Séjour lumineux composé d'un espace salle à manger et salon avec poele à bois , un espace cuisine équipée avec un accès direct au jardin. - A l'étage : Un palier donne accès à une première chambre divisée en deux espaces enfin une suite parentale avec salle d'eau WC et dressing. En extérieur, retrouvez espace jardin avec terasse, rangements et garage. Proche de toutes les commodités nécessaires : - Mairie, parc, médiathèque, groupes scolaires à moins de 0,5km - RER C à 10 min à pieds N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence IMMO de FRANCE Marion MARTINS 01.69.10.10.33 Agence IMMO DE FRANCE PALAISEAU - MARTINS Marion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MMVMA12760212726

350 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Les Clayes-sous-Bois (78340)

Maison familiale avec véranda et sous-sol

Splendide maison familiale de 5 pièces de 130 m², située dans le quartier résidentiel, verdoyant, calme et très recherché de Val d'Arcy aux CLAYES-SOUS-BOIS. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette demeure allie confort, luminosité et espace dans un environnement paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. L’entrée accueillante mène à une cuisine équipée attenante à un cellier pratique, ainsi qu’à un WC séparé. La véranda aménagée de 30 m², avec ses grandes baies vitrées, complète harmonieusement cet espace de vie, offrant un cadre parfait pour vos repas ou votre détente. À l’étage : L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, une salle de bains avec WC, et une salle de douche indépendante, parfaites pour accueillir famille et amis. Le sous-sol : D’une superficie de 100 m², il offre un espace polyvalent avec la chaufferie, une cave, un WC et un lavabo. Cet espace généreux peut être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace de vie ou de stockage supplémentaire. Extérieur : Le terrain de 467 m² abrite un joli jardin arboré, idéal pour vos moments en plein air, vos plantations ou vos soirées d’été en famille. Située à proximité de toutes les commodités : Commerces, gare, écoles — tout est accessible en quelques minutes pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier calme, prisé et en plein essor. Venez découvrir cette maison qui saura séduire votre famille et répondre à toutes vos attentes. DPE : C 178 GES : C 20 Estimation annuelle des coûts entre 1800€ et 2520€ - année de référence : 2021. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : KMVMA11740212692

535 000 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

À Vendre – Maison de Plain-Pied avec Dépendance et Jardin –...

Emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Blanc-Mesnil (93150) , cette charmante maison de plain-pied est située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, commerces, transports (RER B, bus) et axes autoroutiers (A1, A3). Description du bien principal : Maison de plain-pied, bien agencée et entretenue, composée de : Un séjour lumineux Une cuisine séparée Un cellier Une grande chambre Un sous-sol aménagé en vaste pièce avec WC (idéal pour salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire) Extérieurs : Un jardin arboré et ensoleillé , parfait pour se détendre Une dépendance de 20 m² , aménagée avec : 2 pièces Coin cuisine Une salle d’eau (idéal pour un studio indépendant, activité libérale, ou location) Confort & équipements : Pompe à chaleur récente , garantissant un chauffage économique et performant Environnement paisible Nombreuses possibilités d’aménagemet Surfacce totale du terrain : 277m2. Bien en plein propriété . Performances Énergetique et climatique : DPE : 179/C GES : 6/C Estimation des couts annuels d'énergie du logement Entre 1460 € et 2020 € par an ( année de réfénece 2021,2022, 2023) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0610274158 Ne manquez pas cette opportunité rare sur Blanc-Mesnil ! Votre agent commercial idépendant ANA BALTA inscrit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Des réponses plus intelligentes, le chargement de fichiers et d’images, et bien plus encore. Se connecter Inscription gratuite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVAP13570212679

262 000 €

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