Ventes immobilières| CPH Immobilier

Hôtel de la gare idéalement situé

Offre Rare à Livarot – Établissement de Caractère aux Multiples Possibilités Situé au cœur de la commune de Livarot (14140), cet ensemble immobilier atypique séduira les porteurs de projets à la recherche d’un lieu plein de charme, d’authenticité et de potentiel. Ancien hôtel, le bâtiment offre de beaux volumes et une configuration idéale pour de nombreuses activités : bar, restauration, traiteur, animations ou événementiel, avec notamment une spacieuse salle de banquet de 80 m². Le bien se compose de : 6 chambres (anciennement à usage hôtelier), une salle de restaurant avec les cuisines et réserves une salle de réception indépendante aux normes PMR de 80m2 Nombreuses zones de stockage, Parties privatives pour l’exploitant, Une cour intérieure offrant calme et intimité, Un grand parking d’environ 800 m² accessible facilement. Un lieu unique à fort potentiel, parfait pour développer une activité professionnelle dans un cadre convivial et typiquement normand. À découvrir sans tarder ! DPE : non exploitable vierge Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780213096

225 000 €

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Soisy-sous-Montmorency (95230)

Maison familiale 6 pièces à Soisy-sous-Montmorency

Maison familiale 6 pièces – Secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, à seulement 11 minutes à pied de la gare d'Enghiens-les-Bains (ligne H) et 10 min de 'Champ de Course d'Enghien' / Hippodrome d'Enghien-Soisy. Au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Soisy , venez découvrir cette charmante maison pleine de cachet, édifiée sur un terrain de 332 m² . Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine américaine équipée , ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage : deux belles chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC. Au deuxième étage : une très grande chambre avec rangements intégrés, idéale comme suite parentale ou espace bureau. Sous-sol semi-enterré : deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux ou bureau, ainsi qu’une buanderie et une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et de la possibilité de garer plusieurs véhicules . Atouts : emplacement recherché à 1km à pied du Casino d'Enghiens, beaux volumes, nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une famille. Emplacement d’exception : Cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts. Soisy-sous-Montmorency est facilement accessible par la A15 via le Boulevard Intercommunal du Parisis, à moins de 15 minutes en voiture des portes de Paris. La ville offre une excellente qualité de vie, mêlant tradition et modernité. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 306/E : GES : 64/E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2470 € et 3390 €. Année de référence : 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 1259 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVMA14090213095

485 000 €

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Maurepas (78310)

Maison 93m² - 4 Chambres

Au calme dans un square de la commune de Maurepas et non loin du centre commercial AUCHAN, à 8mn de la gare de La Verriere en bus, venez découvrir cette maison jumelée de 93 m² sur 2 niveaux. Ce bien, avec quelques petits travaux d'aménagement à réaliser, comprend: - au RdC: une entrée - une cuisine - un vaste séjour donnant sur une terrasse avec jardin - au 1er étage: 3 chambres - une SdB - un comble aménagé d'env. 30 m², pour en faire une possible 4ème chambre supplémentaire Chauffage et Eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Pour toutes questions et une visite, Contactez Philippe BOURGEOIS agent commercial RSAC n°931198618 au 01 75 18 54 15 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BEVMA14570213083

283 500 €

Accord

Nouveauté

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Pontoise (95300)

Pontoise : villa de 113m² avec 4 chambres à acheter

A vendre maison de 6 pièces à Pontoise (Saint-Martin) à 10 mn de la gare . Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière CERGY - CPH se tient à votre disposition. L'intérieur comprend 4 chambres, Un triple salon de 27m² et une cuisine équipée et séparée. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bains sont particulièrement pratiques. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 113.50m² selon la loi Carrez et une surface au sol de 208m2. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour vivre au soleil, vous disposerez d'un jardin occupant 620m² avec un double garage de 62m2 et une terrasse mesurant 15m². Si vous vivez en famille, le jardin offre un terrain de jeu pour les enfants.. La villa vous fait profiter d'une aire de parking qui vous garantissent un endroit où vous garer . Le prix s'élève à 449 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880€ et 2590€ Années de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Philippe RUFFAUX Agent commercial 06.15.83.03.69 Immatriculé au RSAC de Pontoise 979568714

Réf : RPVMA13830213063

449 000 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

Maison familiale 96 m2 avec terrain 234 m2, sous-sol et dépendance...

À vendre, maison de 96 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme de Le Blanc-Mesnil, sur un terrain de 234 m². Construite en 1996, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux ouvert sur une véranda. Le sous-sol total permet un stationnement pour jusqu’à 2 véhicules et offre un bel espace de rangement. Une DEPENDANCE située au fond du jardin vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré, la TERRASSE et la VERANDA permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le portail électrique ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est situé à proximité immédiate des écoles (maternelle Louis Pasteur, collège Aimé et Eugénie Cotton) ainsi que des transports et grands axes, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille. DPE. : 209/D 45/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 570 € min et max 2190 € Année de référence :2023 TAXE FONCIÈRE: 1600, 00 € LPour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice AGENCE MMO DE FRANCE CHELLES , ANA MARIA DODA : EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600212961

299 000 €

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Pamfou (77830)

Maison Briarde 90m2 habitable 103m2 au sol

Immo de France vous présente cette jolie maison Briarde de 90m2 habitable et 103m2 au sol avec le charme de l'ancien à l'abri des regards. Composée d'un séjour double avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie et cellier bien pratique, salle de Bains/wc. A l'étage une grande pièce passante très lumineuse pouvant servir de chambre et,ou bureau (possiblité d'en créer une fermée) , une grande chambre. 2 dépendances complètes ce bien ainsi qu'une terrasse. Son jardin avec double accès, permettant la création d'un garage, de places de stationnement supplémentaires, ou encore d'un accès indépendant Cette maison combine avec charme et caractère, fonctionnalité et originalité, le tout dans un cadre calme et agréable. Toutes commodités à Pied dans Village avec Ecoles, Garderie, Maison médicale, Epicerie, Bus desservant ligne Express 46 Montereau/Melun Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : E/281 GES : B/9 "Logement à consommation énergétique excessive." Audit à disposition Taxe Foncière : 639€ Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Réf : GVVMA14660212924

250 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Maison familiale 4 chambres

CPH Immobilier vous propose cette maison familiale mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité des commodités et des écoles. D'une surface d'environ 140m2, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée et coin chaufferie. Au premier étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain. Au dernier étage : une grande chambre type suite parentale avec nombreux rangements et douche. Grenier A l'extérieur : un garage complète ce bien le tout sur 536m2 de terrain Une maison aux beaux volumes idéale pour accueillir une famille DPE : EN COURS GES : Estimation annuelle des coûts d'énergie entre et Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780212920

147 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

maison de campagne sur 500m2 de terrain

CPH IMMOBILIER vous propose cette maison familiale. Située en campagne , à seulement quelques kilomètres du centre ville et de ses commodités, cette maison d'habitation développe une surface de 125m2 répartie sur 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, salle de bain avec WC, grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée décorative, une buanderie, salle/salon avec cheminée. A l'étage : palier desservant 4 belles chambres et un grenier A l'extérieur : 500m2 de terrain arboré, un garage, une cave et un atelier complètent ce bien DPE : E 202 GES : E 62 Estimation annuelle des coûts d'énergie compris entre 3080€ et 4230€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780212911

143 000 €

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Savigny-sur-Orge (91600)

Maison familiale de 5 pièces avec jardin aux Gâtines

Découvrez l'atmosphère chaleureuse de cette ravissante maison familiale de cinq pièces, nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles et convoité de Savigny-sur-Orge, Les Gatines. Dès votre arrivée, laissez-vous émerveiller par le vaste double séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur un jardin verdoyant et fleuri. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi que le cellier et le garage attenant, vous assurent un confort de vie optimal dès le premier pas franchi.À l'étage, un véritable cocon vous attend, avec un palier dévoilant trois chambres spacieuses, dont une majestueuse suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Deux autres chambres, une salle d'eau à l'italienne supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau avec élégance et praticité. Située stratégiquement dans le quartier prisé des Gatines, ce bien vous offre un quotidien facilité avec un accès direct aux écoles (maternelles, primaires et collège) ainsi qu'aux installations sportives et aux supermarchés, le tout à seulement trois minutes de marche.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison familiale !Bien en pleine propriété. Dpe: C 249 kWh/ m2/an GES: D 8 kg CO2 m2/an .Estimation des coûts annuels: entre 1 520 € et 2 120 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Isabelle ADJO, E.I. CPH Immobilier inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AIVMA8860212883

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Chelles (77500)

MAISON 6 PIECES 150 m2 - 4 chambres + 1 pièce polyvalente - TERRAIN...

Immo de France vous propose : Cette maison indépendante " Meulière de 1959 "de 6 pièces au charme authentique, située en plein centre ville de CHELLES,secteur très recherché de 150 m2 sur une parcelle de 365 m2.accéssible par rue piétonne , avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports Gare CHELLES-GOURNAY à moins de 5 mn à pieds RER E/P qui déssert Paris (gare de l'Est) en 13 mn. Au Rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de 24 m2 pouvant être aménénagé selon vos envies, bureau, salle de sport/jeux ou pour une profession libérale pièce lumineuse et traversante, un WC une cuisine séparée offrant l'accès a l'arrière de la maison aménagé d'un jardin arboré. Au 1er étage ,un séjour/salle à manger très spacieux et lumineux, une chambre , une salle de douche, un wc et une cuisine séparée équipée. Au 2ème étage un dégagement déssert 3 chambres avec placards, une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche gare et centre ville - Jardin à ciel ouvert - Ses volumes généreux - Son intérieur lumineux Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale ! Sans travaux à prévoir à mettre a votre goût beaucoup de charme et de potentiel ! Taxe Foncière : 2360 € Performance énergétique :DPE : 222/D GES : 47/D Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2900 euros et 3950 euros. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520212817

539 000 €

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