Ventes immobilières| CPH Immobilier

Maison familiale 96 m2 avec terrain 234 m2, sous-sol et dépendance...

À vendre, maison de 96 m² habitables située dans un quartier résidentiel calme de Le Blanc-Mesnil, sur un terrain de 234 m². Construite en 1996, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux ouvert sur une véranda. Le sous-sol total permet un stationnement pour jusqu’à 2 véhicules et offre un bel espace de rangement. Une DEPENDANCE située au fond du jardin vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré, la TERRASSE et la VERANDA permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le portail électrique ajoute un confort supplémentaire au quotidien. Ce bien est situé à proximité immédiate des écoles (maternelle Louis Pasteur, collège Aimé et Eugénie Cotton) ainsi que des transports et grands axes, ce qui en fait un emplacement idéal pour une famille. DPE. : 209/D 45/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 1 570 € min et max 2190 € Année de référence :2023 TAXE FONCIÈRE: 1600, 00 € LPour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice AGENCE MMO DE FRANCE CHELLES , ANA MARIA DODA : EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVAP13600212961

299 000 €

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Pamfou (77830)

Maison Briarde 90m2 habitable 103m2 au sol

Immo de France vous présente cette jolie maison Briarde de 90m2 habitable et 103m2 au sol avec le charme de l'ancien à l'abri des regards. Composée d'un séjour double avec poêle, cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie et cellier bien pratique, salle de Bains/wc. A l'étage une grande pièce passante très lumineuse pouvant servir de chambre et,ou bureau (possiblité d'en créer une fermée) , une grande chambre. 2 dépendances complètes ce bien ainsi qu'une terrasse. Son jardin avec double accès, permettant la création d'un garage, de places de stationnement supplémentaires, ou encore d'un accès indépendant Cette maison combine avec charme et caractère, fonctionnalité et originalité, le tout dans un cadre calme et agréable. Toutes commodités à Pied dans Village avec Ecoles, Garderie, Maison médicale, Epicerie, Bus desservant ligne Express 46 Montereau/Melun Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter. Véronique GARROS Conseillère en immobilier (EI) Email : veronique.garros@immodefrance.com R.C.S. de MELUN : 384.206.942 DPE : E/281 GES : B/9 "Logement à consommation énergétique excessive." Audit à disposition Taxe Foncière : 639€ Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Réf : GVVMA14660212924

250 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Maison familiale 4 chambres

CPH Immobilier vous propose cette maison familiale mitoyenne d'un côté, idéalement située à proximité des commodités et des écoles. D'une surface d'environ 140m2, elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un salon avec cheminée et coin chaufferie. Au premier étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, une salle de bain. Au dernier étage : une grande chambre type suite parentale avec nombreux rangements et douche. Grenier A l'extérieur : un garage complète ce bien le tout sur 536m2 de terrain Une maison aux beaux volumes idéale pour accueillir une famille DPE : EN COURS GES : Estimation annuelle des coûts d'énergie entre et Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780212920

147 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

maison de campagne sur 500m2 de terrain

CPH IMMOBILIER vous propose cette maison familiale. Située en campagne , à seulement quelques kilomètres du centre ville et de ses commodités, cette maison d'habitation développe une surface de 125m2 répartie sur 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, salle de bain avec WC, grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée décorative, une buanderie, salle/salon avec cheminée. A l'étage : palier desservant 4 belles chambres et un grenier A l'extérieur : 500m2 de terrain arboré, un garage, une cave et un atelier complètent ce bien DPE : E 202 GES : E 62 Estimation annuelle des coûts d'énergie compris entre 3080€ et 4230€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780212911

143 000 €

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Savigny-sur-Orge (91600)

Maison familiale de 5 pièces avec jardin aux Gâtines

Découvrez l'atmosphère chaleureuse de cette ravissante maison familiale de cinq pièces, nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles et convoité de Savigny-sur-Orge, Les Gatines. Dès votre arrivée, laissez-vous émerveiller par le vaste double séjour de 30 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur un jardin verdoyant et fleuri. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi que le cellier et le garage attenant, vous assurent un confort de vie optimal dès le premier pas franchi.À l'étage, un véritable cocon vous attend, avec un palier dévoilant trois chambres spacieuses, dont une majestueuse suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Deux autres chambres, une salle d'eau à l'italienne supplémentaire et des toilettes complètent ce niveau avec élégance et praticité. Située stratégiquement dans le quartier prisé des Gatines, ce bien vous offre un quotidien facilité avec un accès direct aux écoles (maternelles, primaires et collège) ainsi qu'aux installations sportives et aux supermarchés, le tout à seulement trois minutes de marche.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison familiale !Bien en pleine propriété. Dpe: C 249 kWh/ m2/an GES: D 8 kg CO2 m2/an .Estimation des coûts annuels: entre 1 520 € et 2 120 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Isabelle ADJO, E.I. CPH Immobilier inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : AIVMA8860212883

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Chelles (77500)

MAISON 6 PIECES 150 m2 - 4 chambres + 1 pièce polyvalente - TERRAIN...

Immo de France vous propose : Cette maison indépendante " Meulière de 1959 "de 6 pièces au charme authentique, située en plein centre ville de CHELLES,secteur très recherché de 150 m2 sur une parcelle de 365 m2.accéssible par rue piétonne , avec son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports Gare CHELLES-GOURNAY à moins de 5 mn à pieds RER E/P qui déssert Paris (gare de l'Est) en 13 mn. Au Rez-de-chaussée, une vaste entrée desservant une pièce de 24 m2 pouvant être aménénagé selon vos envies, bureau, salle de sport/jeux ou pour une profession libérale pièce lumineuse et traversante, un WC une cuisine séparée offrant l'accès a l'arrière de la maison aménagé d'un jardin arboré. Au 1er étage ,un séjour/salle à manger très spacieux et lumineux, une chambre , une salle de douche, un wc et une cuisine séparée équipée. Au 2ème étage un dégagement déssert 3 chambres avec placards, une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche gare et centre ville - Jardin à ciel ouvert - Ses volumes généreux - Son intérieur lumineux Ne tardez pas à visiter cette maison familiale avec jardin, elle vous séduira par sa situation idéale ! Sans travaux à prévoir à mettre a votre goût beaucoup de charme et de potentiel ! Taxe Foncière : 2360 € Performance énergétique :DPE : 222/D GES : 47/D Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 2900 euros et 3950 euros. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HKVAP13520212817

539 000 €

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Beuvillers (14100)

pavillon avec sous-sol à proximité de Lisieux

À vendre – Pavillon avec sous-sol aux portes de Lisieux Situé sur la commune de Beuvillers, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol complet, idéalement placé à proximité de Lisieux. Il se compose d’une entrée par une petite véranda, suivie d’un hall desservant une cuisine, une salle à manger/salon lumineux, et un couloir menant à trois chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible. DPE : E 319 GES : E 10 Estimation annuelle des coûts estimés entre 1820€ et 2180€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS MANUELLA EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LMVMA4780212811

167 500 €

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Le Plessis-Robinson (92350)

MAISON INDIVIDUELLE ZONE PAVILLONNAIRE AU PLESSIS ROBINSON

AFFAIRE 225604: REF 225604 - LE PLESSIS ROBINSON - Grande Maison Familiale proche T6 Si vous recherchez de beaux espaces, vous serez séduit par cette maison de 154m2 au sol pour 146,5m2 habitables et par sa pièce de vie aux dimensions hors normes vous offrant 78m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond et un cachet inimitable. L'entrée bénéficie d'un grand placard de rangement avec miroirs, la cuisine ouverte sur le séjour est réhaussée par rapport au reste de la pièce et l'espace de plain-pied restant permet d'aménager selon vos envies, salon, coin tv, salle à manger, bar, espace de jeux, bureau, etc. Des WC séparés au rez-de-chaussée qui offre également une pièce cellier de 11m2, très pratique pour ranger et servir de buanderie. A l'étage, le couloir est aménagé sur toute sa longueur par de grands placards de rangement. Il dessert une salle d'eau individuelle avec double vasque, douche, WC suspendus, une grande chambre avec salle d'eau privative, et deux autres chambres. Les 3 chambres respectivement de 12,28m2, 14,54m2 et 10,16m2 offrent de beaux espaces et une belle hauteur sous plafond. Compte tenu de leurs tailles généreuses et de la possibilité d'être aménagées avec des lits mezzanine, deux enfants peuvent se partager les chambres les plus vastes sans souffrir de manque d'espace. Un petit jardin permet de profiter des beaux jours au soleil et des barbecues en famille ou entre amis. Ce bien est situé dans une rue calme et pavillonnaire à 550m du T6 Soleil Levant qui rejoint la ligne13 du Métro à Chatillon Montrouge et le Centre Commercial Westfield à Vélizy. Bus Paladin N°14 reliant le RER B à moins de 10m. Nouveau Quartier du Panorama à 750m avec ses nombreux commerces, restaurants, professionnels de santé, son lac, ses jeux et ses promenades. DPE réalisé en 01/2025. DPE C (77) - GES C (15) Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard comprise entre 1240 et 1730€. Année de Référence 2021, 2022, 2023. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations et pour organiser une visite. Je serais ravie de vous accompagner. Françoise VIALARD (EI) 06 81 14 94 46 (immatriculée RSAC Nanterre N°932203540) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : VFVMA3140212791

795 000 €

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Gagny (93220)

Maison 7 pièces 180m² à Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison de haut standing, édifiée sur une parcelle de 399m², rare sur le secteur, avec des matériaux de qualité à Gagny secteur Le Petit Raincy, quartier calme et familial à 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble et à proximité des commerces. Ce bien se compose : Au rez-de-Chaussée : un salon, une salle à manger avec cuisine américaine équipée et aménagée sur une surface de 63m², encadré par deux grandes baies vitrées, l'une donnant accès sur la grande et paisible terrasse avec pergola à l'arrière de la maison avec son jardin de 120m² et sa petite dépendance, l'autre donnant accès à la terrasse de 12m², deux chambres dont une suite parentale avec sa belle salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage : Une chambre avec plusieurs rangements, une salle de bain avec WC de plus de 8m² et une grande terrasse de 24m². Au deuxième étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC avec rangement sur le palier. Le bien dispose d'un sous-sol de 30m² avec une entrée indépendante par l'extérieur avec une cuisine et un WC et de beaux volumes permettant de créer un appartement. Le bien dispose d'un lettrage avantageux en C, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1632€ DPE : 127 C GES : 27 C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2030 € et 2790 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété Agence IMMO DE FRANCE Chelles BRULLEFERT Natacha "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610212576

530 000 €

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Gagny (93220)

Maison 4 pièces Gagny

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité quartier de l'Epoque cette charmante maison de 71m² en seconde position avec un fort potentiel, édifiée sur une parcelle de 500m², orientée Sud-Ouest. Vous serez conquis par le jardin, un vrai havre de paix! Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle de bain et un séjour. A l'étage : deux chambres dont une avec une pièce de 3,65m² avec une fenêtre pouvant servir de dressing. Le grenier a été aménagé en chambre avec une superficie de plus de 11m² avec 2 grands espaces de rangement. Vous trouverez également une pièce attenante à la maison, de plus de 16m² avec la chaudière changée 2023 et un wc séparé. Le bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire, idéal pour une famille. Proche de l'école maternelle Montaigne et l'école élémentaire Paul Laguesse et à 10 minutes à pied de la Gare de Gagny (RER E) et des commerces de proximités. TRAVAUX A PREVOIR Contactez : Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1188 € DPE : 419 F GES : 91 F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2600 € et 3560 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610212535

244 000 €

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