Ventes immobilières| CPH Immobilier

MAISON DE PLAIN PIED

Située à deux pas du centre ville de Dourdan et dans fun quartier recherché, cette maison de plain pied d'environ 80 m² se compose d'une pièce de vie traversante avec possibilité d'installer un poêle, une cuisine séparée, récente et agréable pour y déjeuner. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec grands placards, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes. Vous disposez d'un sous-sol total, un appenti et un abri de jardin.. Montant estimé des dépences annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre : 2350 € et 3230 € - année de réference 2023. Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 225332

305 000 €

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Sainte-Mesme (78730)

MAISON 8 P SOUS-SOL TOTAL

Nichée dans un écrin de verdure et au calme, cette maison de maçon de très bonne qualité vous offre : Au rez-de-chaussée, un vaste salon et sa cheminée pour les longs soirs d'hiver, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, et oui la vie de plain pied est là, une cuisine fonctionnelle ouverte sur son espace salle à manger. A l'étage : un palier avec un espace bureau, deux chambres dont une avec un bel espace de rangement mais pouvant servir aussi de troisième chambre, une salle de bains avec wc. Vous profitez d'un sous sol-total en partie aménagé en deux pièces supplémentaires (idéal ados, profession libérale ou si vous manquez d'espace pour recevoir vos proches). Pour les extérieurs, deux terrasses sont à votre disposition, une au nord pour vos déjeuners et une au sud pour vos moments de détente ..... Le terrain est sans aucun vis à vis, la nature est au rendez vous !!!!!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050 € et 2860 € - Année de référence 2021 - 2022 - 2023 Venez découvir cette maison avec votre AGENCE CPH IMMOBILIER RAMBOUILLET, Alexandra DUTRUEL vous y accompagnera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 225321

365 000 €

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Le Blanc-Mesnil (93150)

À Vendre – Maison 70 m² avec terrain 177 m2 garage+cave -...

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité cette maison au Blanc-Mesnil située dans une impasse au calme, cette charmante maison de 70 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau terrain. Elle se compose de : -Un séjour spacieux donnant directement sur la cour - Une très grande cuisine ouverte - 2 chambres lumineuses - 1 salle d’eau Atouts supplémentaires : • CAVE au sous-sol • Garage privé • Environnement paisible et sans vis-à-vis Idéale pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. TAXE FONCIERE: 1 451, 00 € DPE. 303 / E : GES: 9 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1020 € min et max 1450 € Année de référence :2021 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE : AGENCE IMMO DE FRANCE ANA MARIA DODA - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA13600210004

300 000 €

Exclusif

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Perdreauville (78200)

Maison

A PERDREAUVILLE, Je vous présente cette jolie maison de 157m² habitable (plus de 200m² au sol) à Perdreauville, petite commune des Yvelines proches de toutes les commodités qu'offre le bassin Mantois (Gares, centres commerciaux, collèges et lycées). Perdreauville comprend une école maternelle et primaire. Cette maison offre tout le confort pour voir grandir vos enfants dans un environnement calme et verdoyant avec son jardin de 500m² sans vis à vis. La maison comprend : Entrée, rangements, grande pièce de vie lumineuse, belle cuisine séparée et équipée avec accès extérieur, un couloir vous emmenera à la partie nuit composée de 2 belles chambres, une grande salle de douche et wc séparé. A l'étage : Un grand palier/bureau dessert d'un coté une chambre et de l'autre une grande suite parentale d'environ 40m² avec sa salle de bain, wc séparé, ses rangements et son coin bureau. Passons au sous-sol total avec buanderie, garage avec possibilité de ranger plusieurs vehicules et 2 pièces pouvant être des chambres d'amis. Point forts : Maison équipée de double vitrage et d'un chauffage avec chaudière à granules. Le jardin clos et la belle terrasse vous offriront tout le confort pour de belles soirées entre amis et enfants en toute sécurité. RARE DANS LE SECTEUR ! DPE: D / 248 - GES: B / 7 (prix moyens des énergies entre 3190 € et 4370 € indexés sur 2021, 2022, 2023) Bien en pleine propriété " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820209697

369 000 €

Exclusif

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Issou (78440)

MAISON

A ISSOU Au calme, proche commerces et écoles, au bout d'une petite impasse sur cour, je vous présente une maison de 120m², avec jardin, garage, cave et d'autres surprises. Composée: Entrée, pièce de vie (31m²), cuisine séparée et dinatoire, le tout avec accès beau jardin au calme et sans vis à vis, une belle chambre, une salle de bain et wc séparé. A l'étage: palier desservant 2 grandes chambres et le reste à vous de vous projeter. Une place devant la maison et un grand entrepot de stockage avec possibilité de le transformer en habitation (ENORME POTENTIEL) J'ATTENDS VOS APPELS !! REF 224566 DPE: E / 310 - GES: B / 10 (prix moyens des énergies entre 2130€ et 2920€ indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021 Bien en pleine propriété. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820209573

269 000 €

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Chelles (77500)

CHELLES CENTRE VILLE MAISON A VENDRE 120M2 HABITABLES 210M2 UTILES

IMMO de FRANCE vous propose cette magnifique meulière totalement indépendante , idéalement située proche centre ville , dans le quartier recherché des Abbesses , vous avez toutes les commodités à pied : gare RER E à 2 minutes , commerces , medecins, restaurants , écoles. Elle se compose d'un RDC surélevé comprénant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un spacieux séjour donnant sur la terassse , une salle d'eau. Au premier étage : palier ,une salle d'eau, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains, donnant sur le balcon, un dressing.Belle hauteur sous plafonds! Rez de jardin aménagée en : une chambre, un bureau, salle d'eau , séjour , coin cuisine , chaufferie, buandérie, cave. Beaucoup de pontentiel ! Grand terrain arboré de 900m² , posibilité de garer plusieurs vehicules sur le terrain. Bien en plein propriété . Taxe foncière : 1576€ Performances énérgetique et climatiques: DPE : 148/D GES: 32/D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220€ et 1690€ , année de réference 2021 Ana BALTA EI reste à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires. Agent commerciale indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570209420

575 000 €

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La Courneuve (93120)

A VENDRE MAISON 81 M2 HABITABLES 120 M UTILES

REF 223042 Nous vous proposons l'aquisition de cette maison de ville , située a proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, magasin Lidl a moins de 3 minutes à pied, écoles, transports , autoroute A86 . Elle vous offre de beaux volumes , beaucoup de rangements. Elle se compose d'une vaste entrée d'environ 10m² , avec accès sur une terrasse de 7,5 m², un séjour, une grande cuisine séparée. À l'étage : une chambre avec placard, une buanderie avec toilettes, une grande salle de bain (16m² environ) avec jacuzzi et sauna (posibilité de l'aménager en suite parentale). Les combles aménagées vous offre une surface utile suplémentaire d'environ 30m². Au sous-sol une piéce aménagée et une cave. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 1566 € Performances énérgetique et climatiques : DPE :209:/D GES : 45/D Estimation des côuts annuels d'énergie du logement Entre 1180 € et 1630 €. Bien en pleine propriété. Votre agent commercial Ana Balta EI reste a votre disposition pour tous renseignement supplémentaire. Agent indépendant immatriculée au RSAC de Bobigny sous le 881571 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : CVMA8390209173

230 000 €

Sous-compromis

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Le Perreux-sur-Marne (94170)

Maison 140² au Perreux-sur-Marne

Maison familiale avec jardin – Quartier des Joncs Marins À seulement 10 minutes à pied du RER Val de Fontenay , 5 minutes de l’école Jules Ferry et 12 minutes du collège De Lattre , cette maison de 140 m² habitables (217 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, un escalier vous mène à un double séjour traversant de 40 m² , baigné de lumière. La cuisine équipée de 14 m² s’ouvre sur une vaste terrasse et un jardin de plus de 300 m² , sans aucun vis-à-vis. Un bureau et des toilettes sèches écologiques complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² chacune , d’une suite parentale de 18 m² (travaux de finition à prévoir) et d’une spacieuse salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et WC. L’étage inférieur comprend un garage de 35 m² , une cave à vin , une buanderie/rangement , ainsi qu’une chambre avec salle d’eau . Un espace supplémentaire sous la terrasse, équipé d’un évier, offre encore plus de possibilités d’aménagement. Chauffée par un poêle à bois , cette maison garantit une chaleur douce et agréable en hiver, offrant un confort énergétique optimal. Un bien rare, lumineux et au calme, idéal pour une famille ! Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite ! Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 240/D : GES : 7/B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1650 € et 2280 €. Année de référence : 2021, 2022, 2023. Taxe Foncière : 1918 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf : TVVMA14090209246

795 000 €

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Juziers (78820)

Enorme potentiel pour ces deux maisons, profession libérale et...

Propriété composée de deux maisons accollées, situées dans le Vexin. Grande maison familiale sur les hauteurs de Juziers à 5 min de la gare SNCF , ligne J – Paris st LAZARE en 35 min, bientôt RER E. Les bords de Seine sont accessibles à pied et en vélo. Deuxième maison, attenante possède une entrée independante avec un accès à grand bureau, elle peut accueilir une proffession libérale ou un membre de la famille en quète de l'indépendance. Ecole maternelle et primaire à 10 min à pied., commerces, pharmacie, cabinet médical et infirmier à pied, au cœur du village. Le bus scolaire dessert le collège et le lycée. Cette ferme de charme érigée au 19 siècle , enveloppée de verdure et de murs en pierre est nichée sur un terrain de 1500m 2. Le bois offre la possibilité de balades, de cabanes pour les enfants pourront être installées mais aussi une poulie pour les petits sportifs. Le terrain de pétanque, piscine hors sol et les jeux de plein air feront le bonheur de enfants. La maison de 216 m2 sur trois niveaux avec deux salles de bain et deux salles d’eau permet d’accueillir très confortablement une grande famille. Au rez de chaussée une belle entrée de 14m2 , buanderie/garage , chambre d’amis de16m2 et une salle d’eau ,wc accessible PMR 1 er niveau. : séjour, salle à manger 46m2, cuisine us équipée , un bureau de 16m2 , salle d’eau ,wc 2 niveau : salle de jeux de 21m2 , deux chambres avec terrasses et une salle de bain baignoire d’angle, wc 3 niveau : combles aménagés - suite parentale, chambre, dressing et une salle de bain baignoire d’angle, wc Chauffage au gaz de ville, radiateurs en fonte munis de thermostats. Chaudière à ventouse. Conduit cheminée existant pret pour accueillir un poêle. Cabane de jardin, une cave à vin voutée, en pierre. Barbecue en dur. Un puit fonctionnel. Maison en pleine propriété. DPE réf.2021 – D 212kwh/m2/an , GES 45 kg CO2 Estimation de dépenses 2940€ -4020 €, En fonction du contrat choisi. Eva Hagondokoff Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVMA13880209184

420 000 €

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Vulaines-sur-Seine (77870)

Maison individuelle proche gare

Immo de france vous propose cette maison individuelle à 2 minutes à pied de la Gare d'héricy et 5 minutes à pied de toutes commodités. Environ 90m2 Carrez 110 m2 au sol, composée d'une entrée sur séjour double traversant avec coin cuisine, dégagement desservant 1 chambre et un bureau, salle d'eau et wc, a l'étage sous combles : 1 second wc, 2 grandes chambres avec fenêtre dont une avec coin salle d'eau et dressing. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules et une dépendance carrelée vous permet de mettre à l'abri (Moto, vélo etc..) A l'arrière de la maison belle terrasse ouverte et une couverte vous permet de profiter des beaux jours et du grand jardin. Ne tardez pas à visiter ! Contactez Véonique GARROS veronique.garros@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 384.206.942 R.C.S. de MELUN. DPE E/282: GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 € et 2040€. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : .1487€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergetique excessive classé E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : GVVMA14660209176

297 000 €

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