Ventes immobilières| CPH Immobilier

Maison 4 pièce ! La BOISSIERE ECOLE

REF 225136 Très bien située sur la commune de La Boissière Ecole. Venez découvrir cette maison d'environ 80m² édifiée sur un terrain d'environ 630 m², l'entrée s'effectue par une véranda, le rez de chaussée se compose d'un séjour - salle à manger dotée d'une cheminée avec insert bois, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Une mezzanine pouvant faire office de chambre supplémentaire ou espace bureau. Idéal pour une petite famille ! Pas de travaux à prévoir. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1310 €. Année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MJVMA14360207207

257 000 €

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La Queue-en-Brie (94510)

MAISON 92M² LA QUEUE-EN-BRIE

IMMO DE FRANCE vous propose cette maison sur 3 niveaux avec un beau potentiel! Maison proche des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts dans un quartier calme et familiale. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée, une chambre de 9m², une buanderie et une remise de plus de 25m² donnant accès à la terrasse et au jardIn de 144m². Au 1er étage un grand pallier desservant une cuisine, un double séjour et un WC indépendant. Au 2ème étage 3 belles chambres dont une avec placard de rangement et une salle de bains. Un box non attenant vient compléter ce bien. Ne tardez pas à venir visiter. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 500 lots sans charges courantes liées à la copropriété. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1316€ DPE 293 E : GES 64 E Estimation des coûts annuels d'énergie : 2360 € et 3220 € année référence : 2021 votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). : 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BNVMA13610207172

275 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Maison de ville avec 1200m2 de terrain

Située au coeur de Livarot, venez découvrir cette grande maison familiale de 216m2, sa dépendance sur un terrain arboré de 1200m2 . Elle est composée d'une entrée, un bureau, salle/salon, cuisine avec coin dinatoire, chaufferie et une véranda expo plein sud. Au premier étage : quatre chambres, une salle de douche et wc Au deuxième étage : trois pièces et un grenier aménageable Une belle dépendance en briques complète ce bien et offre de belles possibilités ainsi qu'un garage Idéalement placée : proximité des commerces DPE : D 156 GES : D 32 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2960€ et 4060€ (année de référence 2021) Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780206994

199 000 €

Nouveauté

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Mantes-la-Ville (78711)

MAISON

A MANTES LA VILLE Au Domaine de la Vallée au calme, proche A13, école et collège. Charmante maison de 100m² mitoyenne des deux cotés. Vous serez conquis par son jardin plat et privatif avec une orientation parfaite et sans vis à vis, idéal pour des barbecues entre amis et voisins. Elle comporte : Entrée, cuisine séparée et équipée, un double salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin, wc séparé, et garage. A l'étage : Grand palier desservant 4 belles chambres, et une grande salle de bains avec douche et wc. Combles accessibles avec stockage prévus Vous serez heureux en famille dans cette jolie maison COUPS DE CŒUR !!! J'attends vos appels, faites vite le soleil est de retour, les barbecues aussi !!! DPE: D / 172 - GES: D / 34 (prix moyens des énergies entre 1620€ et 2240€ indexés sur 2021, 2022, 2023) Bien en pleine propriété " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVMA4820206785

259 000 €

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Viry-Châtillon (91170)

VIRY CHÂTILLON - CENTRE VILLE

A VENDRE MAISON VIRY CHÂTILLON CENTRE VILLE Venez découvrir cette maison individuelle entièrement rénovée au coeur de la ville de Viry Châtillon, à 10 minutes à pieds de toutes les commodités ( centre-ville et commerces, écoles, transports RER D et RER C par bus). Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC; à l'étage : deux chambres et un WC. Sous-sol et possibilité de garer deux voitures. Contactez votre Agence IMMO DE FRANCE au 01.69.96.64.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BSVMA12730206755

304 000 €

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Aulnay-sous-Bois (93600)

Maison meublée 87 m2 clé en main aucun travaux à prévoir avec...

Proches ÉCOLES PRIVÉES à 5 minutes en voiture, située dans un secteur calme et recherché d’Aulnay-sous-Bois, découvrez cette charmante maison sur un terrain de 357 m²! La maison se vend MEUBLÉE. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Aménagement intérieur : • Rez-de-chaussée : Un séjour très lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, une buanderie pratique, parfaite pour le rangement et les tâches ménagères, toilettes séparées pour plus de confort. • À l’étage : Deux chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, un dressing offrant un espace de rangement optimisé, une salle d’eau moderne avec des équipements récents. Le terrain de 357 m² est parfait pour profiter d’un jardin ou créer un espace extérieur personnalisé. Stationnement facile avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Points forts : • Potentiel d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos projets. • Proximité des commodités : écoles, commerces. TAXE FONCIERE: 1 736, 00 € DPE. 242 / D : GES: 7 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 610 € min et max 2230 € Année de référence :2021, 2022, 2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA13600206390

295 000 €

Sous-compromis

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Essarts-le-Roi (78690)

Pavillon 6 pièces

REF:225164 Au calme et proche de toutes commodités (gare, écoles, commerces) cette maison d'environ 160m² de surface utile sur un terrain arboré d'un peu plus de 500m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/ salle à manger avec cheminée d'environ 45m², de deux chambres d'environ 12m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'envrion 14m² et 16m², d'une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et d'une pièce en mezzanine d'environ 14m² surplombant le séjour pouvant être aménagée selon vos envies. Le grenier dont l'isolation a été réalisé en 2022, est aménageable. Le jardin clos est agrémenté d'une terrasse et d'un espace barbecue. Le garage attenant acceuille une cave à vin d'environ 11m². La toiture a été démoussée, traitée et les tuiles peintes en 2023 . Dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5170€, année de référence 2021-2022-2023. Copropriété de 79 lots d'habitation, quote-part de charge annuelle 408€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA12420206307

410 000 €

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Livarot-Pays-d'Auge (14140)

Maison centre ville de Livarot

CPH Immobilier vous propose cette maison située en plein centre ville dans un chemin sans issue. Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salon/séjour. Au premier étage : une salle de bain deux chambres, wc. Au dernier étage : un bureau et une chambre avec petite mezzanine. Au calme, vous serez séduits par la proximité des commerces. Lumineuse, cette maison de 108m2 vous offre de beaux volumes DPE : D 149 GES : D 32 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1510€ et 2070€ (année de référence 2021) Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de LISIEUX 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780206286

162 500 €

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Cahagnes (14240)

Maison Cahagnes

Je vous propose ce bien de 79,7 m2 en mitoyenneté dans la commune de Cahagnes elle se situe à proximités des commerces, écoles maternelle, primaire. Un ramassage scolaire pour le collège et Lycée est présent. Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée: une cuisine de 12m2 , un séjours de 29m2 et wc. - A l'étage : un pallier avec placard desservant 3 chambres (13,6m2, 9m2 et 11,6m2) et une salle de bain. Avec un terrain d'environ 250m2, une dépendance et une cave complète ce bien. Cette maison se trouve entre Caen, Bayeux, Vire et Saint Lô avec accès rapide à l'A84. Fenêtres PVC avec volets roulants. Le mode de chauffage: Fuel Assainissement: toût à l'égout. Travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter en semaine et le weekend pour programmer votre visite. Tél. 0033665500167 Biens non soumis au régime de copropriété. DPE : 205E et GES: 59E. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 1310 € et 1830€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA12460206257

121 000 €

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Longjumeau (91160)

MAISON LONGJUMEAU -BALIZY

Maison de 102 m² construite en 2002 comprenant au rdc : entrée cuisine séparée séjour et salon donnant sur terrasse et jardin, un wc et un garage. A l'étage quatre chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains et un wc séparée. Possibilité d'aménager le comble en cinquième chambre ou pièce polyvalente. A 3 min à pied de l'école maternelle et élementaire de Balizy et 5 min de la gare Balizy-Gravigny. Le secteur dépends du College André Maurois d'Epinay-sur-Orge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des coûts annuels : entre 1740 € et 2400 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Réf : GSVMA12780206185

395 000 €

Sous-compromis

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