Ventes immobilières| CPH Immobilier

10 MN de AUNEAU 20MN de DOURDAN

A VENDRE MAISON DE MAÇON TERRAIN 940M² Dans un village avec toutes commodités, écoles sur place et 10 Min de l'A10 ! Belle maison de Maçon offrant de belles prestations, comprenant au rez-de-chaussée: grande entrée, salon/salle à manger d'environ 40m² avec cheminée et une triple exposition donc très lumineuse, cuisine indépendante dinatoire équipée, accès à la terrasse, 2 chambres dont une suite parentale. A L'étage : 2 chambres, bureau ou une pièce de jeux et une magnifique deuxième suite parentale. Sous-sol total pouvant accueillir 3 véhicules, pièce de billard pour vos fêtes le week-end. Vous disposez également d'une dépendance, terrasse avec sa pergola. Jardin clos sans vis à vis d'env. 940 m² UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100204433

308 000 €

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Garancières-en-Beauce (28700)

A VENDRE MAISON TRADITIONNELLE

Située à 10 mn de Dourdan et proche accès autoroute. Dans un village au calme, cette jolie maison de construction traditionnelle vous offre de plain pied, une belle entrée desservant un vaste sajour double avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle comprend également un sous-sol total et des combles aménageables. La bâtisse est édifiée sur un terrain clos de 1252 m² (env.), une dépendance complète ce bien. Amoureux des grands espaces, elle est pour vous !!! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2550 € et 3520 € - année de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 224931

305 000 €

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Leudeville (91630)

MAISON LEUDEVILLE

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIECES A LEUDEVILLE DE 136.32 m² SUR TERRAIN DE 923 m². Venez découvrir EN EXCLUSIVITE AVEC IMMO DE FRANCE dans LE CHARMANT PETIT VILLAGE DE LEUDEVILLE situé à 33 km AU SUD de Paris. Avec cette belle maison FAMILIALE ET FONCTIONNELLE ou vous pourrez poser vos valises comprenant au RDC: une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine ouverte,un bureau (ou une chambre),un wc séparé et un accès au sous-sol. Au premier étage deux suites parentales lumineuses et wc séparé à l'étage, ainsi que des rangements. Un accès au grenier pour de nombreux rangements. Un SOUS-SOL TOTAL une bunaderie et de multiples possibilités, selon vos envies.(Atelier, salle de sport ou salle de jeux)possibilité de garer deux voitures dans le garage et deux en extérieur. un VASTE TERRAIN de 923m², OFFRE UN CADRE DE VIE verdoyant et reposant. Ecoles maternelles et élementaires dans le village. Gare de RER C à Marolles-en-HUREPOIX à 9 min en voiture. Profitez d'un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimés des dépenses énergétiques : 3280€ - 4480€ Année de référence : 2021 Venez visiter ce bien en contactant SANDRINE GARRELIS IMMO DE FRANCE PALAISEAU

Réf : GSVMA12780204171

399 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Épernon (28230)

Maison 3 pièces ! EPERNON

REF : 224933 Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2023 d'environ 69 m² avec des prestations de qualité sur les hauteurs d'EPERNON. Cette maison de plain pied vous offre deux chambres, un séjour traversant avec cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. Vous disposez également d'un garage et d'un emplacement de stationnement pour vos véhicules. Vous pourrez profitez d'un terrain d'environ 400 m² avec terrasse. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1260€ et 1740€, moyenne 2021année de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MJVAP14360203922

278 000 €

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Mantes-la-Ville (78711)

MAISON

ref 225014 A MANTES LA VILLE RARE DANS LE SECTEUR Dans un quartier calme et idéalement placé, proche gare, écoles et toutes commoditées, je vous présente cette superbe maison pleine de caratctère de 120M², avec ses pierres apparentes et son petit jardin fleuri et cosy de 150m²; Composée : Entrée, double salon, belle pièce de vie traversant, cuisine séparée et équipée avec accès jardin, cellier et wc séparé. Au 1er étage : Palier avec 2 belles chambres, une salle de bain, Enfin, des combles aménagés avec 2 chambres et une salle de douche avec wc. Un sous-sol total avec chaufferie et cave a vin. Pour finir un garage complète ce bien !! UN VRAI COUP DE COEUR !! DPE: F / 405 - GES: F / 89 (prix moyens des énergies entre 3620€ et 4690€ indexés au 01/01/2021) Année de référence 2021 Bien en pleine propriété. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Contactez Cédric Pasquet (EI) agent CPH immobilier (Tél: 06.99.54.52.54) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°848654448 ou David Brahami (EI) agent CPH immobilier (Tél : 06.22.32.61.65) immatriculé au RSAC de Versailles sous n°833443823. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BDVAP4820203643

399 000 €

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Mantes-la-Ville (78711)

Maison individuelle au centre ville, entre deux gares , Paris en...

REF 224861 Proche de toutes commodités, maison de 4 pièces. Ecoles à pied. Gare Paris st.Lazarre à 10 min a pied. Belle maison de 86m2 , séjour cathédrale spacieux et lumineux, traversant, un bureau, un poêle à granulés permettant chauffer aussi l’étage de la maison, cuisine équipée séparée . Deux belles chambres à l’étage, Un joli jardin clos pour profiter de soirées devant un barbecue. Environnement calme et verdoyant. Un sous-sol de 30m2 aménagé et un garage complètent ce bien. Foncier 1100€ /an Maison en pleine propriété. DPE (réf.2021) E 321Kwh, GES B 10 kgco2- Estimation de dépenses 2160€-2970€ /an Le cout de chauffage au bois est entre 500€ -690€ /an Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei- RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVMA13880203004

260 000 €

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Élancourt (78990)

Maison familiale 5 pièces à ELANCOURT

Découvrez cette charmante maison à vendre à Elancourt, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située dans le quartier calme et prisé de la Clef Saint Pierre, cette maison individuelle de 93 m² sur un terrain de 267 m2 propose: - au RDC : un grand séjour lumineux de 28 m² exposé sud-est ,s'ouvrant sur une terrasse avec un magnifique jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un W.C séparé, une cuisine moderne et bien équipée complètent les commodités de cette maison. - à l'étage : quatre chambres spacieuses avec de nombreux rangements, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille. Vous disposez également d'une salle d'eau et un W.C. .Le système de chauffage est optimisé grâce à une pompe à chaleur et un poêle, permettant de réduire les charges énergétiques. En plus d'un garage fermé, la propriété offre un emplacement supplémentaire pour une seconde voiture. Le terrain de 263 m² offre un bel espace extérieur pour les activités familiales. Proche des commerces, écoles, administration, cette maison garantit un quotidien pratique et épanouissant pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale dans un environnement paisible et agréable d'Elancourt. DPE : C: 179 / GES: A : 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1780 par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Bien soumis en ASL de 28 lots. Charges annuelles 69 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre négociateur Mary KONE EI immatriculation au RSAC de Versailles N° 538 609 355 Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : KMVMA11740202993

412 000 €

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Livry-Gargan (93190)

MAISON FAMILIALE - LIVRY GARGAN

IMMO DE FRANCE, Vous propose cette charmante maison à Livry Gargan de 90 m² habitable sur une parcelle de 450 m² dans un quartier familial et paisible. A deux pas du Tramway T4 , ( Lycée Henri Sellier et Lycée Boulloche ) à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un grand séjour agréable et lumineux dont une cuisine également ouverte Au premier étage,un palier désservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Venez visiter cette maison sans travaux , elle vous séduira ! Taxe foncière : 2923€. DPE 161 D : GES : 34 D Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1130 € et 1580 € par an. Année de référence : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocuteur KEVIN DEVECI 07.50.44.86.84 // KEVIN.DEVECI@IMMODEFRANCE.COM CONSEILLER IMMOBILIER - (EI) 948 754 387 R.S.A.C Bobigny Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DKVMA13550202785

435 000 €

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Sceaux (92330)

Grande Maison récente sur Sceaux avec de très belles prestations

REF 224834 Beaucoup de cachet pour cette maison de 218m² habitables construite en 2021 avec des matériaux de qualité, située sur la commune de Sceaux, dans une petite rue pavillonnaire à l’intérieur d’une voie privée, à 400m du RER B Sceaux et 700m du RER B Bourg la Reine, proche du parc de sceaux et du prestigieux lycée Lakanal. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, de WC séparés, d’un vaste séjour de 47m², d’une magnifique cuisine équipée de 13m². Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, 1 salle d’eau et des WC séparés. Au 2° niveau, une suite avec terrasse et salle de bain, un bureau, des wc séparés, un dressing avec vélux. Au 3ème et dernier niveau, une grande pièce mansardée de 27m², très lumineuse. Enfin, au sous-sol, un espace aménageable en cave à vin, une buanderie et un garage pour 3 voitures. Joli petit jardin à l’arrière de la maison avec terrasse. Taxe Foncière 4000 €/an - DPE réalisé en 02/2023. DPE B (54) - GES B (88) Estimation des coûts annuels énergétiques du logement de 966 à 1306 €/ an pour un usage standard (année de référence 2022 abonnement inclus) Logement à consommation très économique. Bien non soumit au satut de la copropriété. Pour connaitre le risque naturel et géologique du bien, merci d'aller sur le site www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour avoir de plus amples informations ou organiser une visite. Françoise VIALARD 06 81 14 94 46 ou Isabelle DUPONCHEL (EI) 06 83 42 22 10 (immatriculée RSAC de Nanterre N° 513103374) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DIVMA1150202499

1 540 000 €

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Guyancourt (78280)

Maison familiale type 8 Guyancourt

REF 224821 Dans une rue très prisée du quartier Villaroy à Guyancourt, à 10 min en voiture de la gare Versailles Chantier, 12 min de la gare de Saint Quentin en yvelines et à 1 km200 m de la future ligne de Métro 18, proche des commerces, des écoles, Cph Immobilier vous propose en exclusivité une magnifique maison familiale de 8 pièces édifiée sur un terrain de 520 m2. Maison à usage d'habitation élevée sur un vide sanitaire et comprenant: Au RDC une entrée avec placard, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec WC, un celier/buanderie, un salon/ salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse pouvant être ombragée par un grand store électrique. A l'étage, une pièce palière, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche avec WC, et un WC séparés. des combles emmenageables et un garage complètent le bien. Possibilité de garer une deuxième voiture devant le garage Le BBQ fixe, idéalement situé à proximité de la terrasse et de la cuisine agrémenteront agréablement vos repas lors des beaux jours. Un espace " réservé" accueil un spa ( instalé en 2023) pour sept personnes et un petit salon extérieur. A l'étage, une pièce palière, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de douche avec WC, et un WC séparés. des combles emmenageables et un garage complètent le bien. Possibilité de garer une atre voiture devant le garage. Maison familiale dans un très bon état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serrez séduits par son jardin verdoyant qui allie convivialité et cocooning. Le vert domine, devant la maison d'abord, ou une partie aérée vous invite à découvrir la partie arborée à l'abri des regards à l'arrière de la maison. Maison familiale dans un très bon état, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.( double vitrage, insert, visiophone, alarme). Aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos affaires. Charges annuelles de dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2780 euros et indexées au 1 janvier 2021. DPE:199/D, GES 6/B Votre Négociatrice Immobilière, Laurence Lefievre ' EI' immatriculée au Rsac de Versailles sous le numéro: 900585167 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : LLVMA4970202350

799 000 €

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