Ventes immobilières| CPH Immobilier

A VENDRE BLANC MESNIL MAISON FAMILIALE 10 PIECES 195 M2 HABITABLES

Immo de France vous propose cette maison familiale, idéalement située proche centre ville, transports RER B gare de Blanc Mesnil à moins de 10 minutes à pied , écoles , commerces. Travaux d'agrandissement réalisés en 2020 avec des materiaux de qualité.Elle vous offre de beaux volumes ! Elle se compose, au Rez-de chaussé : entrée , cuisine, séjour, trois chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Au premier étage : trois belles chambres spatieuses et lumineuses, cuisine, séjour, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes. Combles aménagées en 2 chambres et un bureau. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain . Idéale pour grande famille ! Surface terrain 346 m2 Performance énérgetique: Bien en pleine propriété. DPE : 228/D GES:7/B Estimation de consommation annuelle en énérgie : entre 2490€ et 2490€ année de réference 2021 ( DPE ancienne version ) Pour plus de renseignements sur le bien , veuillez contacter ANA BALTA EI Agent commercial inscrit au RSAC de Bobigny sous le nr 881 571 293 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : BAVMA13570202177

595 000 €

Exclusif

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Buchelay (78200)

Belle maison moderne du 2022 , DPE exceptionnel ! Basse...

REF 224787 Belle maison moderne et lumineuse de 101.8m2 , sous garantie décennale ! Consommation exceptionnellement basse ! Cette maison claire et chaleureuse est prête à vous accueillir au cœur du charmant village de Buchelay. Grand séjour de 28m2 donnant sur une terrasse (24m2) cosy et le jardin clos de 100m2 ensoleillé exposé plein sud, et sans vis-à-vis. Belle cuisine américaine de 17m2, spacieuse et bien équipée. Wc. Garage A l’étage trois belles chambres et une grande salle d’eau, douche à l’italienne. WC. Une possibilité de stationnement de 4 véhicules, portail électrique. Avis aux INVESTISSEURS , une possibilité de rentabiliser, amortir votre achat, acheter loué occupé par les vendeurs, qui se proposent de payer le loyer et les charges, mensualité à convenir… Proximite de l’A13 Paris Porte Maillot en 35min. Maison en pleine proprieté. DPE réf.2021 – A 44 kwh/an, GES -A 1 kgCo2/an Pompe à chaleur Estimation de dépenses 330 € - 510 € par an. Eva HAGONDOKOFF Mandataire ei CPH, RSAC 522413608 Versailles Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : HEVMA13880198750

355 000 €

Coup de coeur

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Gallardon (28320)

Maison de ville - GALLARDON

REF : 224799 Venez découvrir cette maison de caractère pleine de charme dans le centre ville historique de GALLARDON. Elle se répartit sur environ 172m² bien agencé : Le rez-de-chaussée comprend un séjour, salle à manger d'environ 50m², une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un cellier. Le premier étage dessert un bureau, trois chambres d'environ 15 à 18m², une salle de bains et un wc. Au dernier étage une pièce sous combles d'environ 57m² utile peut être aménagée au gré de vos envies, en chambre, salle de jeux ou pièce de réception... Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien. Un jardin arboré avec un potager et une terrasse lui ajoutent de l'espace pour profiter des beaux jours. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. A visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3230 €, 2021 année de référence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : MJVMA14360201623

250 000 €

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Canapville (61120)

Belle longère normande avec belles possibilités d'aménagement

REF 224764 CPH Immobilier vous propose de découvrir cette jolie longère de 97m2 entièrement rénovée en 1996 entourée de ses 5500m2 de verdure. Elle est composée : d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bain, wc et trois chambres. Une cave attenante. Ce bien est doté d'un grenier vous offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bâtiment de 19m2 complète ce bien. A lextérieur vous serez séduits par les trois plans d'eau que propose cette maison avec pour l'un d'eux une dépendance dans lequel nichait un vieux four à pain : un petit coin rêvé pour les pêcheurs ! Bien en pleine propriété DPE : D 221 GES : D 44 Année de référence 2021 - estimation des coûts annuels d'énergie entre 2000€ et 2760€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780201562

188 000 €

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Cergy (95800)

Villa 5 pièces de 115.83m² avec terrasse et jardin à Cergy

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'une villa F5 très econome en énergie (DPE C - Basse consommation). Cette maison d'une surface de 115.83m² se compose d'un séjour de 35m², 3 chambres, un grand bureau (qui peut servir de 4e chambre), une cuisine séparée, une buanderie, un cellier, 2 salles de bain (une au rez-de-chaussée et une à l'étage), 2 WC et de combles aménageables. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin à l'avant et d'une belle terrasse terrasse à l'arrière. Un double garage et 4 places de stationnement à l'entrée complète le lot. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € / Année de référence 2021 (nouveau diagnostic) Contactez Rosnel Philétas au 06 16 69 34 31, agent commercial enregistré au RSAC de Pontoise au numéro 97933252500018

Réf : PRVMA13840201283

396 000 €

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Livarot (14140)

Local commercial avec appartement au coeur du centre ville

REF 224715 CPH Immobilier vous propose ce beau local commercial idéalement situé au coeur du centre ville de Livarot à proximité des emplacements gratuits. Ce local de 78m2 avec sa réserve vous offre de belles possibilités dans un village dynamique. A l'étage sur deux niveaux : un appartement d'environ 75m2 comprenant : cuisine, salon, salle de bain avec wc. Au dernier étage : quatre chambres. un grenier (16m2°, un espace de rangement et une cave complètent ce bien Bien en pleine propriété Absence de système de chauffage Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 963 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780201125

77 000 €

Prix en baisse

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Fontenay-le-Fleury (78330)

Maison 103 m2 avec grand jardin

REF 224736 Proximité immédiate de la plaine du château de Versailles, en secteur pavillonnaire recherché pour son calme, je vous invite à découvrir cette maison de 103.27 m2 habitables et son agréable jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée est précédée d'une véranda, un placard, un séjour/salon de 32 m2 donnant sur le jardin exposition Sud, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle de douche, WC. Un garage de 28 m2 avec mezzanine, chaufferie-buanderie, cave. A l'étage, un espace nuit composée de 4 chambres, une salle de bain avec WC. Enfin, des combles non aménagés. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin clos de 350 m2 et de sa terrasse de 20 m2 - exposition Sud. Un 2ème jardin est situé à l'avant de la maison. Bien en pleine propriété situé à 10 mn à pied de la gare (ligne Paris Montparnasse) et 5 mn du centre ville, des commerces et écoles. Chaudière gaz, volets traditionnels et volets électriques, fenêtres double vitrage. DPE 244/E - GES 53/E. Consommation estimée 2220€ et 3040€ par an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris) Année de référence 2023. Isolation des murs intérieurs du séjour-salon. Des travaux de raffraîchissement sont à prévoir. Votre conseillère en iimmobilier : Véronique LEBRUN EI - Immatriculation au RSAC de Versailles N° 913 896 403. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LVVMA11950200343

438 000 €

Prix en baisse

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Rambouillet (78120)

MAISON CENTRE VILLE

Rambouillet centre, cette maison du XXe de 124m² édifiée sur un terrain de 720m² saura vous charmer par son jardin adossé au parc du château et par ses volumes intérieurs. Un havre de paix pour toute personne recherchant la proximité des commodités (écoles, lycée, commerces...) qu'offre une vie citadine et les plaisirs d'un cadre naturel préservé. Idéale pour une famille ou profession indépendante avec son studio attenant de 20,50m² comprenant, sur rue, une entrée sur salon, une salle d'eau avec wc et une cuisine. Au rez-de-chaussé, elle se compose d'une spacieuse pièce de réception traversante (salon / salle à manger) avec cheminée, une cuisine séparée lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertes, un wc indépendant avec chaufferie. Au 1er étage, un palier bibliothèque dessert un bureau pouvant être aménagée en chambre, une chambre avec dressing et une grande salle de bains avec wc et espace buanderie. Le 2ème étage se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une terrasse en partie couverte. Ses plus : Une cave voutée accéssible par le jardin, un accès direct depuis l'entrée au jardin et au studio (pratique si utilisé comme cabinet/bureau ou comme dépendance) , un box dans une résidence voisine et un studio actuellement loué 567€ dont 47€ de provisions pour charges (fin de bail possible en 2026). Copropriété de 3 lots d'habitation. Qote part annuelle de charge 470€ (assurance copro). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 2830€ et 3910€, année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DAVMA12420200815

610 000 €

Exclusif

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Dourdan (91410)

DOURDAN LE PARTERRE

A VENDRE MAISON RÉNOVÉE 110M² SOUS-SOL TOTAL TERRAIN CLOS 710M² PROCHE DU CENTRE VILLE, GARE ET ÉCOLES ! Belle maison entièrement rénovée vous offrant de plain pied, une véranda, une entrée, un wc, un salon/salle à manger, une cuisine toute équipée et sa chambre avec sa salle d'eau. A l'étage, un grand palier qui offre 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau ou une salle de bains et un wc indépendant. Le tout sur un sous-sol total, un terrain clos et paysager avec la possibilité de le diviser. Cette maison vous offre une qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme. Idéal première acquisition pour la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : DVMA100200602

375 000 €

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Ernes (14270)

Belle propriété en pierres

REF 224647 CPH Immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier en pierres entièrement rénovée de 236m2 comprenant : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée ouverte, wc, salle de douche, deux chambres, buanderie. A l'étage : une très grande pièce palière offrant trois chambres, une salle de bain (baignoire/douche et wc). Une cave complète ce bien A l'extérieur, un grand garage d'environ 100m2 Vous serez séduits par l'environnement extérieur décoré avec goût, une terrasse expo sud et une piscine semi enterrée et chauffée Le charme alliant matériaux nobles, pierres et modernité à découvrir sans tarder ! Bien non soumis au régime de copropriété DPE : 185 D GES : 15 C Année de référence : 2021 Estimation annuelle de coûts entre : 2770€ et 3800€ Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au rsac de Lisieux 844 962 308 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LMVMA4780197837

470 000 €

Prix en baisse

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