Chelles (77500)

Centre ville - Appartement 2 pièces 40 m²

EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE SECTEUR ! IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant appartement de type 2 pièces de 40 m², situé à CHELLES, dans un quartier calme et agréable. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un agencement optimal et bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose de : Une chambre spacieuse, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparés. Points forts : Immeuble bien entretenu, Quartier résidentiel et calme, Proximité immédiate des transports (RER E à quelques minutes à pied), Commerces et écoles à proximité, Aucun travaux à prévoir et charges faibles. Détails complémentaires : Taxe foncière : 902 € DPE : F - 350 / GES : F - 85 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1670 € à 2300 € par an Nombre de lots : 45 Charges annuelles : 980 € (80 €/mois) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Julien Savona – julien.savona@immodefrance.com . Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.73.76.60.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390211182

150 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Aulnay-sous-Bois (93600)

APPARTEMENT T2 AULNAY-SOUS-BOIS

À VENDRE – Appartement T2 de 44,32 m² à Aulnay-sous-Bois Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,32 m², situé au 2émé étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques du bien : Surface : 44,32 m² Étage : 2émé avec ascenseur Agencement : •Spacieux séjour, offrant un bel espace de vie •Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse •Chambre confortable •Salle de bain •Entrée avec rangement Stationnement : Place de parking incluse Transports & commodités : •RER B : Station Aulnay-sous-Bois à proximité •Bus et axes routiers facilitant l’accès à Paris et aux environs •Commerces, écoles et services accessibles à pied Cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement, vous séduira par son confort et sa praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! DPE. 190/D GES: 37/D Estimation des côuts annuels d'énergie : 400 € min et 690 € max Année de référence : 2021,2022,2023 Montant mensuel des charges par mois : 220 euros TAXE FONCIÈRE: 899 € Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots de la Copropriété : 898 lots Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE: ANA DODA : 07.70.76.94.21 - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DAVAP13600211270

116 000 €

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Chelles (77500)

Maison 4 pièces Chelles

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce pavillon d'habitation élevé sur sous-sol total, édifié sur une parcelle de 618m², situé à 600 mètres de la gare de Chelles/Gournay. Le bien se compose d'une entrée, d'un grand dégagement desservant un double séjour traversant nord/sud, une cuisine aménagée et équipée, d'une première chambre et un débarras, d'un deuxième dégagement permettant l'accès au WC, la salle d'eau et la deuxième chambre avec vue sur le jardin. L'accès au sous-sol peut se faire par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Il se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau et de 3 belles pièces avec de belles possibilités toutes équipées de fenêtres. Vous avez la possibilité de garer deux véhicules à l'avant de la maison et concerant l'arrière vous découvrirez un grand et beau jardin avec une exposition Sud. Contactez Natacha BRULLEFERT au 06.64.54.10.06 pour une visite. natacha.brullefert@immodefrance.com Taxe foncière : 1724 € DPE : 276 E GES : 60 E Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1850 € et 2550 €. Année de référence : 2021 Bien pleine propriété "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n°920007267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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618 m²

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Réf : BNVMA13610211384

337 000 €

Exclusif

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Paris (75020)

Box à vendre (Paris 75020)

Paris 20e – Secteur Buzenval / Nation Box fermé à vendre (n°13) – Idéal stationnement ou stockage À proximité immédiate des métros Buzenval et Nation, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, box fermé situé au 1er sous- sol ( sur 3). Accessible par rampe large avec accès sécurisé , ce box convient aussi bien pour le stationnement d’un véhicule que pour un espace de stockage . Surface standard pour un véhicule Fermé et sécurisé Accès 24h/ 24 Bon rendement locatif potentiel ou solution idéale pour désengorger votre logement. Emplacement recherché, à deux pas de toutes commodités. Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 93 lots, dont 46 à usage d'habitation, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 286 euros Taxe Foncière : 154 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Réf : TVVPA14090211386

23 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Chelles (77500)

A VENDRE APPARTEMENT T3 69M2

  IMMO de FRANCE vous propose l'aquisition de ce spacieux et lumineux  appartement composé de 3 piéces principales . Il est situé au cinquiéme étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier de Perichelle. Il se compose d'une entrée avec placards, deux chambres, un séjour donnant sur le balcon , une cuisiné indépendante, une buandérie , une salle de bains , toilettes séparées. Une place de parking complete le bien. Le chauffage et eau chaude sont comprises dans les charges. Bien en copropriété , nombres total des lots : 1260 . Pas de procedure en cours. Quote part des charges annuels : 2544,00€ Performances énérgetiques et climatiques : DPE : 128/C GES/ 13/C Estimation des couts anuels d'énérgie du logement: entre 650€ et 920 € ( année de réference 2021)   Votre intrelocutrice ANA BALTA EI reste a votre disposition au 0610274158  pour tous renseignements complémentaires. Agent commercial inscrtit au RSAC de Bobigny sous le N° 881 571 293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BAVAP13570211708

162 000 €

Exclusif

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Montfermeil (93370)

APPARTEMENT - 2 PIECES - 36m² CENTRE VILLE

MONTFERMEIL-IMMO DE FRANCE vous propose rare sur le secteur proche CENTRE VILLE ET TRAMWAY LIGNE 4 ! Cet appartement de 36,50 m²surface carrez - 2 pièces au 2ème étage et dernier étage dans une résidence au charme ancien. Dès l’entrée une ambiance chaleureuse donnant l'accès à l’espace de vie très lumineux, une chambre, une cuisine ouverte , une salle de douche avec WC. ON AIME : - Son emplacement très recherché proche de toutes commodités à quelques minutes à pieds - Agréable pièce de vie très lumineuse - Petite copropropriéte ( faibles charges ) Ne tardez pas à visiter ce beau 2 pièces idéal pour un investisseur ! Actuellement en location le bail engagé jusquà février 2026 peut être reconduit ou non ( locataire sérieuse vous est recommandée ) Copropriété sans procédures. Quote part : 160 € annuel .DPE 291 E : GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie :entre 701 € et 949 € . Année de référence : 2021 . Taxe Foncière : 1459 €. Nb de lots : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES au 06.07.05.30.71 khadija.hierthes@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 978 966 828 R.S.A.C Bobigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : HKVAP13520211710

135 000 €

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Brou-sur-Chantereine (77177)

Appartement T2 40m² à BROU-SUR-CHANTEREINE

IMMO DE FRANCE , vous propose en exclusivité dans une résidence de standing, ce bel appartement de type F2 en rez-de-jardin Le bien se compose d'une entrée avec placard de rangemenent, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec jardin de plus de 44m², une belle chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Bien en copropriété de 117 lots. Pas de procédure en cours. Charge annuelle : 1510 € Performance énergétique : DPE 90 C/ GES 16 C. Montant estimé des charges annuelles pour un usage standard : entre 290 euros et 450 euros (année de référence : 2023) Taxe foncière : 897 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Votre négociatrice immobilier : Natacha BRULLEFERT (E.I). 06.64.54.10.06 Immatriculation au RSAC de Melun sous le n° 920 007 267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BNVRE13610211815

187 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Clichy-sous-Bois (93390)

F3 - 62M² - Idéal INVESTISSEUR - CLICHY-SOUS-BOIS

IMMO DE FRANCE vous présente ce charmant appartement de type 3 pièces de 62 m², situé à CLICHY-SOUS-BOIS. L'appartement est vendu Loué , Idéal pour Investisseur , L'appartement se compose de : Deux chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparés. Une Cave complètent ce bien Points forts : Quartier résidentiel , Proximité immédiate des transports (Tram 4 à quelques minutes à pied), Commerces et écoles à proximité, Charges faibles. Détails complémentaires : Bail en cour depuis le : 01/08/2018 loué 800€ DPE : D - 197/ GES : D -42 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1160 € à 1610 € par an Nombre de lots : 45 Charges annuelles : 980 € (80 €/mois) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Kevin DEVECI kevin.deveci@immodefrance.com Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour un Investisseur . Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.50.44.86.84

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Réf : DKVAP13550211901

120 000 €

Exclusif

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Drancy (93700)

Appartement F2 25m2 - Drancy

Idéal couple ou investisseur IMMO DE FRANCE vous propose un charmant appartement de type F2 situé au premier étage d'un immeuble d'une petite copropriété, comprenant une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Le séjour vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Sans perte d'espace, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur ! Proches de toutes commodités, le bien est situé dans un quartier dynamique et agréable (commerces, marchés...). Transports en commun : BUS 143 : accès en 15 mins à la gare LE BOURGET (RER B) ou la gare NOISY LE SEC (RER E). BUS 620 : accès en 18 mins à la gare LE BLANC MESNIL (RER B). Tramway 1 (T1) station 'Auguste Delaune' : accès en 10 mins à la gare NOISY LE SEC (RER E). A pieds : 24 min du métro ligne 5 "Bobigny Pablo Picasso" ou 13 min en bus (620 station 'Bois d'amour'). Ne tardez pas à le visiter ! Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. valerie.tran@immodefrance.com Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny Copropriété de 10 lots, pas de procédures en cours. Quote part annuel : 1120 euros DPE 370/F : GES : 79/F - Logement à consommation énergétique excessive : classé F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1030 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 524 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : CVAP8390211905

98 000 €

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Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Studio au Pré-Saint-Gervais — une opportunité idéale pour...

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités et des transports en commun. Vous profiterez d’une excellente accessibilité avec la station Mairie des Lilas (ligne 11) à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (170, 249 et 61). Le studio se compose d'une pièce de vie et d'une Salle d'eau et WC. Ce studio représente une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien situé, il offre un excellent rapport qualité/prix, parfait pour démarrer dans la propriété ou optimiser un patrimoine immobilier. Possibilité de louer le bien entre 700-730 € par mois . Faible charges : 60 € Taxe Foncière : 324 € DPE : C - 228 GES : A - 6 Estimations des couts annuels d'énergie du logements : entre 400€ et 590 par an Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : CVAP8390211932

130 000 €

Exclusif

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